Зарегистрировать право собственности

Краткое содержание:

Советы юристов:

1. Право собственности на земельный участок на двух хозяев, из-за одного наложен арест на участок, второй хочет зарегистрировать право собственности на построенный дом. Возможно ли зарегистрировать дом на хозяина и избежать ареста дома после регистрации не деля участок.

1.1. Нет. не сможете так сделать.

Вам помог ответ? Да Нет
2. Право собственности на квартиру купленную супругами в браке оформлено в выделенных долях: 2/3 и 1/3. В случае развода при разделе имущества сторона владеющая 1/3, согласна выплатить 1/3 рыночной стоимости квартиры. Соглашение должно быть оформлено нотариально и затем необходимо зарегистрировать право собственности в органах регистрации прав собственности? Может ли сторона имеющая 1/3 доли, претендовать на 1/2 квартиры?

2.1. Уважаемая Светлана соглашение супругов о разделе совместно нажитого имущества (на которое распространяется режим общей совместной собственности) может быть удостоверено у нотариуса по согласию супругов (п.2 ст.38 СК РФ).
Если у супругов на руках св-ва о гос. рег. права собственности в долях, супруг, на которого зарегистрирована меньшая доля не вправе претендовать на увеличение доли до 1/2, т.к. имущество было оформлено в долевую собственность - супруги при оформлении сделки, на основании которой было зарегистрировано данное право определили размер доли, полагающейся на каждого из супругов.
С уважением,

Вам помог ответ? Да Нет
3. Зарегистрировать право собственности на квартиру можно ли в другом городе. Например: я живу в одном городе, а квартиру приобрела в другом. Регистрировать только по месту приобретения или можно в своем городе и куда обращаться. Спасибо.

3.1. Нужно обращаться в Росреестр по месту нахождения имущества.

Вам помог ответ? Да Нет
4. Зарегистрировать право собственности на гаражный бокс и землю в гаражном кооперативе №30 нижний Новгород Канавинский район Бурнаковский микрорайон. С чего начать?

4.1. Для начала обратитесь к председателю Вашего ГСК.

Вам помог ответ? Да Нет
5. Зарегистрировали право собственности во время судебного разбирательства. Могут ли отменить право собственности?

5.1. Могут только на основании решения суда.

Вам помог ответ? Да Нет

5.2. О чем иск?

Вам помог ответ? Да Нет

5.3. Больше информации дайте.

Вам помог ответ? Да Нет
6. Зарегистрировали право собственности на землю. Но вместо свидетельства дали выписку из реестра права. Законно ли это?

6.1. Да, законно. С 15 июля 2016 вступили изменения в законодательство о регистрации недвижимости, который отменяет выдачу свидетельства о праве собственности. Вместо свидетельства владельцам недвижимости будут выдавать выписку из Единого государственного реестра прав (ЕГРП) — бумагу, которая описывает, кому именно принадлежит объект.

Вам помог ответ? Да Нет

6.2. законно. Теперь свидетельство о регистрации права собственности не выдают, выдается только выписка.
Удачи вам и всего наилучшего.

Вам помог ответ? Да Нет
7. Зарегистрировала право собственности на наследство (комната в аварийном доме). Расселение намечено на июль-август 2016 года. Обязательно ли быть там прописанной, чтобы с гарантией получить жильё в новом доме. Имею в собственности ещё две квартиры.

7.1. Да, обязательно.

Вам помог ответ? Да Нет

7.2. Да нужно прописаться. Так вы получите жилье как все в порядки очереди! А если без прописки то после всех!

Вам помог ответ? Да Нет
8. Зарегистрировано право собственности на землю, но суд отменил не регистрацию, а решение общего собрания пайщиков о выделе мне земли. Стоит ли мне через суд отменять себе регистрацию, чтобы оформить по-новому право на эту же землю, либо существует исковая данность т.е. если я буду пользоваться этой землей в течении какого-то времени, но кто-либо из пайщиков, вспомнив о решении суда, подаст в суд и лишит меня право собственности на землю, в течение какого времени наступает исковая давность по этому вопросу?

8.1. В Вашем вопросе не понятно кто обратился в суд с заявлением о признании решения общего собрания недействительным и с какой целью, и потом признать запись в реестре прав на недвижимое имущество недействительной и исключении сведений можно только по решению суда. Как Вы себе представляете Вы сами обратитесь в суд с иском к самому себе с указанными требованиями?.
Общий срок исковой давности равен 3-м годам.

Вам помог ответ? Да Нет
9. Зарегистрировала право собственности (определение через суд) на квартиру в новостройке. Узнается, что недавно произошло изменение нумерации квартир. Как быть? Заново подавать заявление в суд на признание собственности за новым номером квартиры? Или же достаточно в Регпалату принести Распоряжение об изменении нумерации в доме?

9.1. Второй вариант. Получаете в органе местного самоуправления распоряжение об изменении нумерации и представляете его в регистрационную палату (Росреестр). Никаких повторных судебных процедур не нужно - право собственности за Вами на этот объект уже признали.

Вам помог ответ? Да Нет

10. Зарегистрировано право собственности на бесхозяйное имущество (в соответствии с ГК РФ). После получения свидетельства на право собственности на объект недвижимости, 3-е лицо обращается в суд с исковым заявлением на рассмотрения дела по вновь открывшимся обстоятельствам (якобы забрали его имущество). Каковы действия меня, как собственника?

10.1. Судиться.

Вам помог ответ? Да Нет
11. Зарегистрировав право собственности на земельный пай, и сдав его в аренду, кто будет платить налог? Налог на земельный пай.

11.1. Плательщиком налога является собственник. Т.е. Вы.

Вам помог ответ? Да Нет

11.2. Платит налог только собственник.
Всего вам наилучшего.

Вам помог ответ? Да Нет
12. Зарегистрированы права собственности на гараж в 1993 г. в БТИ, государственная регистрация в 2013 г., с какого периода считать право собственности, т.к хотим продать сейчас, а налог платить надо или нет не знаем.

12.1. С 1993 года надо считать. В 2010 г. вы просто новое свидетельство получили. Платить налог не будете (ст. 217 НК РФ)

Вам помог ответ? Да Нет
13. Зарегистрировал право собственности на здание больше года назад, но без разрешения на строительство и без ввода в эксплуатацию. Теперь Мария не разрешает выкуп земли под сооружением. Хотя при строительстве никто из Мэрии мне не говорил что нужно разрешение на строительство. Стройка делать 2 года. Что делать?

13.1. А у вас право собственности на здание имеется? Если да, то отказ серии не законный. Обращайтесь в прокуратуру города с жалобой или в суд о признании отказа в выкупе не законным.

Вам помог ответ? Да Нет
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
14. Зарегистрировано право собственности на гараж в ГСК. Земля находится в общедолевой собственности всех членов ГСК, у меня доля. Хочу продать гараж. Требуется ли согласие всех сособственников? Какие нужны документы для оформления сделки?

14.1. Для продажи гаража не требуется согласие других собственников. В Росреестр или МФЦ необходимо предоставить договор купли-продажи, свидетельство о собственности, согласие второго супруга на продажу, заверенное нотариусом..

Вам помог ответ? Да Нет
15. Зарегистрировал право собственности на купленное б\у жильё 16 февраля 2016 года. УК выставила платежку за февраль за полный месяц, хотя в договоре купли-продажи я не обязывался оплачивать платежи бывших собственников. В платежке за март УК добавила назову строку с названием перерасчет воды в связи с повышением норматива с сентября 2015 по февраля 2016 с суммой более 700 рублей! Что посоветуете... Спасибо.

15.1. Советую идти в УК предоставить копию свидетельства на право собственности и написать заявление о перерасчете.

Вам помог ответ? Да Нет
16. Зарегистрировано право собственности на недвижимость, а фактически здание не существует, как не платить налог на имущество.

16.1. Нужно обратиться в Росреестр, прекратить право собственности.

Вам помог ответ? Да Нет

17. Зарегистрировано право собственности со дольщиками в нежилом помещении - общая долевая собственность: 1/2 (т.е. по 1/2 доли общей долевой собственности).
Сейчас решается вопрос о выделе долей в натуре по обоюдному добровольному согласию. Но вместо сосальщика, как он сообщил, придёт его представитель с нотариальной доверенностью. Можно ли с ним, вместо сосальщика подписывать Соглашение о выделе долей в натуре и заверять затем это соглашение у нотариуса? Будет ли иметь юридическую силу такое соглашение о выделе долей в натуре при подаче документов на гос./регистрацию в Росрестре?
Или: только сам сосальщик ЛИЧНО должен подписывать такое Соглашение о выделе долей в натуре, а не его представитель?

17.1. Можно ли с ним, вместо содольщика подписывать Соглашение о выделе долей в натуре и заверять затем это соглашение у нотариуса? Будет ли иметь юридическую силу такое соглашение о выделе долей в натуре при подаче документов на гос./регистрацию в Росрестре? Можно, будет иметь силу.

Вам помог ответ? Да Нет
18. Зарегистрировал право собственности в росреестре, в жилконтору нужно подавать документы, для начисления коммунальных услуг, смущают квитанции приходящие на старого собственника, не пойму как начисляются выплаты, я один и не прописан а предыдущих собственников было двое один из них прописан, и будут ли в дальнейшем делать перерасчёт?.Спасибо.

18.1. Конечно, если вы стали собственником квартиры лучше выяснить все моменты касающиеся предоставления вам коммунальных услуг. Лучше написать заявление на открытие нового лицевого счета только на вас с момента получения вами прав собственности на квартиру.

Вам помог ответ? Да Нет
19. Зарегистрировала право собственности на здание выделенное мне как имущественный пай в 1999 году по решению суда в силу приобретательной давности. Землю под зданием предлагают взять в аренду или выкупить. Хочу оформить в собственность. Что делать.

19.1. Выкупайте..

Вам помог ответ? Да Нет
20. Зарегистрировано право собственности на 1\2 доли жилого дома в 2000 г, в порядке принятия наследства. В 2014 г. зарегистрирована вторая 1/2 доля этого же дома за тем же наследником, также в порядке наследования. Продаем дом и хотели бы объединить эти доли и при этом внести точный адрес, т.к. в первом свидетельстве адрес был один, а во втором адрес указали двойной (угловой дом) и кроме того, в первом свидетельстве ошибочно указано, что это четырехкомнатная квартира в одноэтажном, одноквартирном жилом доме, а во втором свидетельстве указано, что жилой одноэтажный дом. Как сформулировать заявление в Росреестр (они отказываются разъяснять), говорят пишите, что Вам нужно, а там либо выдадим, либо откажем.

20.1. Предоставьте все документы в Росреестр. Специалист Вам сам поможет составить заявление.

Вам помог ответ? Да Нет

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Читайте по теме:


ВС РФ: когда для признания права собственности документ о распределении недвижимости необязателен?

24.02.2020 в 17:42
137 просмотров
В результате цессии по договору инвестирования в строительство гражданин получил нежилые помещения. Зарегистрировать право собственности на эти объекты он не мог, так как должники по договору не представили необходимых документов.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Что делать, если в документе описка?

24.01.2020 в 08:57
1985 просмотров
Недавно ко мне обратилась одна очень милая дама с таким вопросом: когда-то ее тетя составила на нее завещание и скоропостижно скончалась.
Комментарии (16)
Рейтинг публикации: 0 ( )


Что делать, если не оформлены дом и земля под ним

05.09.2019 в 23:42
3373 просмотров
В настоящее время все чаще бывает так, что земля, а также расположенная на ней недвижимость по документам не оформлены.
Комментарии (29)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Во саду ли, в огороде. Придется снести дом на территории ОНТ?

19.07.2019 в 07:07
799 просмотров
После вступления в силу с 1 января 2019 Федерального Закона № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации",
Комментарии (2)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Квартира и электронная подпись – новый вид мошенничества

27.05.2019 в 21:51
6194 просмотров
Наверное больше половины людей мечтают о покупке квартиры. А которые не мечтают, те уже купили. Согласно социологическим исследованиям, 42% граждан России копят деньги именно на квартиры (для сравнения – на автомобиль 16%, на путешествия – 7%).
Комментарии (63)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Теплица – надо ли оформлять право собственности

20.05.2019 в 09:47
8654 просмотров
Прошел слух, что теперь требуется оформление всех без исключения теплиц. Якобы те, кто проигнорируют нововведение, будут штрафоваться.
Комментарии (137)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Можно ли оформить гараж в собственность и когда ?

13.05.2019 в 17:33
787 просмотров
Закончена стадия общественных обсуждений закона о гаражной амнистии, а точная дата, когда закон вступит в силу пока не известно.
Комментарии (22)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Документы для МФЦ при покупке квартиры

09.05.2019 в 00:12
603 просмотров
     Какие документы необходимо предоставить в МФЦ для того чтобы зарегистрировать право собственности на купленную квартиру?
Комментарии (5)
Рейтинг публикации: 0 ( )