Кто должен убирать территорию возле магазина и на основание какого закона, если да какай периметр.
Кто должен убирать территорию возле магазина и на основание какого закона, если да какай периметр.
Кому земля принадлежит, тот и должен убирать. Обратитесь с запросом в местную администрацию, это в их компетенции.
Спросить
Наш дом огорожен имеет автоматические ворота калитку. В доме находиться магазин который выходит на центральную улицу. Должен ли предприниматель магазина убирать территорию возле магазина?
Как и все собственники, которым начисляется денежные средства за уборку.
С уважением.
СпроситьКто должен убирать снег возле магазина если собственник платит коммунальные услуги УК?
В зависимости от условий договора с управляющей компанией. По общему правилу в строку содержание входит уборка придомовой территории если дом МКД.
СпроситьЕсли в ваш договор на оказание услуг с УК входит пункт о содержании придомовой территории, то убирать снег должны работники УК, но это положение относится к многоквартирным жилым домам. У вас же помещение выведено из жилого фонда, в этом случае вы, как собственник магазина, обязаны обеспечить безопасный доступ клиентов в торговую точку, и соответственно самостоятельно убирать снег. Если я полно ответил на ваш вопрос, рад вам помочь! Вы можете воспользоваться услугами юриста сайта для решения ваших проблем.
СпроситьСкажите кто должен убирать входную группу магазина и территорию возле неё от снега Управляющая организация или сам владелец магазина, и чем регламентированы данные правила уборки?
Возле дома, с противоположной стороны подъездов находится парковка. В 2 метрах от дома, которая занесена снегом. ТСЖ не убирают снег с этой территории, регламентируя, что это территория никому не принадлежит и они не знают, кто ее должен убирать, но это не их обязанность. Кто должен убирать эту территорию?
Здравствуйте, Игорь.
В соответствии с Приказом Министерства регионального развития РФ от 27 декабря 2011 г. № 613 "Об утверждении Методических рекомендаций по разработке норм и правил по благоустройству территорий муниципальных образований" и Правилами благоустройства вашего населенного пункта физические и юридические лица, независимо от их организационно-правовых форм, обязаны обеспечивать своевременную и качественную очистку и уборку принадлежащих им на праве собственности или ином вещном праве земельных участков и прилегающих территорий.
Но если в договоре аренды будет указана ответственность арендатора за уборку прилегающей к магазину территории, то арендодатель (собственник) освобождается от ответственности.
Спросить
Вообще, изначально это обязанность собственника помещения, согласно ГК РФ Статья 210. Бремя содержания имущества
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.Однако, по условиям договора аренды эта обязанность может быть возложена на арендатора.Спросить
Все зависит от собственника данного земельного участка. Как правило, это собственность муниципального образования либо находится в оперативном управлении соответствующего органа. Вопросы благоустройства территории регулируются соответствующими Правилами муниципального образования, которыми определяются границы прилегающей к зданию территории. Т.е. всё, что за пределами этих границ, уже не относится к ведению школы. Бывают такие ситуации, когда право собственности не зарегистрировано, но это не означает, что собственника нет. Это земли неразграниченной собственности, и чаще всего, находятся в ведении органа местного самоуправления, реже в ведении Росимущества либо Федерального органа, ведающего дорожным хозяйством (закон № 137-ФЗ).
СпроситьЗдание находится в собственности. Арендуется под отель. ЖКС утверждает, что это территория прилегающая к отелю, убрать должен отель, а пользуются все. Огородить нет возможности т. к. территории муниципальная, а не в собственности. Кто должен убирать территорию ЖКС или отель?
Добрый день Ольга, в вашем случае убирать территорию должен отель
ГК РФ Статья 616. Обязанности сторон по содержанию арендованного имущества
Путеводитель по судебной практике (высшие суды и арбитражные суды округов) по ст. 616 ГК РФ
1. Арендодатель обязан производить за свой счет капитальный ремонт переданного в аренду имущества, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором аренды.
Капитальный ремонт должен производиться в срок, установленный договором, а если он не определен договором или вызван неотложной необходимостью, в разумный срок.
Нарушение арендодателем обязанности по производству капитального ремонта дает арендатору право по своему выбору:
произвести капитальный ремонт, предусмотренный договором или вызванный неотложной необходимостью, и взыскать с арендодателя стоимость ремонта или зачесть ее в счет арендной платы;
потребовать соответственного уменьшения арендной платы;
потребовать расторжения договора и возмещения убытков.
2. Арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.
Спросить
