Как аннулировать дарственную на квартиру без присутствия доверителя? Какие документы необходимы?
Как можно аннулировать дарственную на квартиру? Какие документы нужны? Можно ли это сделать без человека на кого оформлена дарственная (по доверенности)?
Здравствуйте! 1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
Спросить
Была оформлена дарственная на квартиру. В квартире живет пожилой человек, пенсионер. Человек, на которого оформлена квартира, за ним не смотрит. Пенсионер слег, за ним нужен уход. Можно ли расторгнуть дарственную и какие нужны документы?
Почитайте внимательно договор дарения, Есть ли там ЮРИДИЧЕСКАЯ обязанность одаряемого" "смотреть" за дарителем.?
Спросить"Была оформлена дарственная на квартиру. В квартире живет пожилой человек, пенсионер. Можно ли расторгнуть дарственную и какие нужны документы? В том то и дело что они и не собираются за ним смотреть... у пенсионера случился криз.. смотрят совершенно другие люди... а этот дарственник даже и незвонит и не поинтересуется как дела у деда."
А с чего вы решили, что одаряемый ОБЯЗАН звонить и интересоваться и " смотреть" за дедом.Деду у надо было заключать договор ренты с пожизененным содержанием.Вот тогда есть юридическая обязанность у нового собственника содержать и " смотреть" его..
Обратитесь к местному адвокату, может найдет лазейку признать договор недействительным, А растрогнуть =-НЕЛЬЗЯ.
СпроситьСкажите пожалуйста какие нужны документы? Где именно оформить? Сколько это будет стоить?
Мне нужно оформить дарственную на квартиру моего родного дяди (брат мамы) в г.Королеве Московской области. И дарственную на квартиру моей мамы в г. Москве Могу ли я оформить две квартиры на себя. И еще на квартиру дяди выписана доверенность на маму, нужно ли ее (доверенность) анулировать или можно не анулировать но сделать дарственную.
Спасибо.
Естественно, Вы можете обе квартиры оформить в свою собственность любым законным способом, в т.ч. дарением. При этом следует иметь в виду, что при получении квартиры в дар от дяди Вам придется заплатить НДФЛ. Поэтому лучше эту квартиру оформить договором купли-продажи. При этом у Вас будет возможность оформить имущественный налоговый вычет на сумму 1 млн. руб. Доверенность на квартиру дяди отзывать не обязательно. Можно просто оформить договор и зарегистрировать его в установленном порядке. Необходимые документы для сделок - договор, правоустанавливающие, справки из БТИ и с места жительства, заявление о госрегистрации сделки. Плюс уплата госпошлины. Советую Вам с данной проблемой обратиться к специалисту. Тем самым сэкономите время и нервы.
С уважением, адвокат
СпроситьНе могли бы Вы ответить на вопрос: "Будут ли какие-то трудности при переоформлении квартиры на человека, на кого оформили дарственную, спустя 12 лет после смерти дарителя? Дарственная заверена нотариусом и находится в росреестре. Человек, на кого была оформлена дарственная всё это время был прописан в этой квартире"
Роман, а в чем проблема? Если договор дарения зарегистрирован в Росреестре 12 ет назад, нужно получить Выписку из росреестра и заселяться в квартиру.
Спросить
.. Дарственная заверена нотариусом и находится в росреестре - по какому заявлению, от кого?
Спросить
Роман, откуда сомнения? Конечно в России все возможно! Однако, если договор дарения был составлен по всей форме и заверен нотариусом, представлен в органы росреестра, то проблем с оформлением быть не должно. Конечно, если есть иные наследники, то может быть инициированы какие-то разбирательства, судебные процессы. По практике, оспорить подобные действия, крайне тяжело, без веских причин.
Делайте выводы.
Успехов.
Спросить
Всё зависит от того, когда и кем договор дарения был передан в Управление Росреестра. Если было волеизъявление обоих сторон для регистрации перехода права собственности от Дарителя к Одаряемому на основании заключенного договора Дарения, то проблем не будет. Если после оформления договора дарения стороны не обратились в Росреестр, и Даритель умер, то сделку можно считать недействительной.
СпроситьСкажите пожалуйста возможно ли анулировать генеральную доверенность на продажу квартиры, без ведома человека, на кого она оформлена.
Дедом приватизирована квартира, оформлена дарственная на внучку. В семье произошли разногласия и сейчас дед хочет аннулировать дарственную и квартиру подписать другому лицу. В каких случаях можно аннулировать дарственную? Заранее благодарна.
Уважаемая Юлия. Отменить д-р дарения нельзя, за исключением если одаряемая совершила покушение на жизнь дарителя или близких родственников или причинила дарителю телесные повреждения(СТ.578 ГК РФ) С уважением
Спросить
Уважаемая Юлия! В пределах сроков исковой давности (ст.181 ГК РФ) даритель может оспорить сделку или признать её ничтожной при наличии оснований, перечисленных в параграфе 2 главы 9 подраздела 4 части первой ГК РФ.
СпроситьЕсли оформлена дарственная, человек который оформлял может без согласия одарённого анулировать дарственную?
Договор дарения можно расторгнуть только через суд с привлечением в качестве ответчика- одариваемого.
Спросить
Здравствуйте, Наталья.
Да, может в судебном порядке. Если будет нужна помощь в составлении документов по вашему делу и решении вопроса, обращайтесь буду рад вам помочь.
Спроситьи ее младшая сестра), можно ли аннулировать дарственную, так как мы хотим продать эту квартиру и купить другую?
Как законные представители ребенка можете подать иск о признании сделки дарения не действительной в течении 3 лет с момента ее совершения. При этом квартира перейдет в собственность дарителя, продать ее сможет только сама бабушка.
Спросить
Оспорить договор дарения бабушка может только при наличии оснований. Если основания есть, обращайтесь в суд. Далее бабушка сможет продать квартиру. Если речь идет о продаже и покупке иной, то родители несовершеннолетнего ребенка и так могут продать с согалсия органа опеки взамен наделив ребенка иной собственностью.
СпроситьСкажите пожалуйста, можно ли оформить посмертную дарственную на квартиру? Чтобы квартира после смерти дарителя неоспоримо перешла к тому, на кого оформлена дарственная.
Нет, после смерти нельзя оформить дарственную. В этом случае действую положения о наследовании. Оспаривать можно любую сделку. Но при отсутствии оснований, это бесперспективно.
Спросить
Добрый день
Посмертной дарственной не существует, а существует сделка - договор дарения, и заключается эта сделка естественно при жизни дарителя и одаряемого.
Спросить
Здравствуйте, Анастасия!
Можно оформить либо договор дарения, либо завещание. "Посмертные дарственные" законодательством РФ не предусмотрены.
СпроситьЧто можно сделать если дарственная оформлена на внучку, а прямые наследники против, как можно поделить имущество или аннулировать дарственную.
Скажите пожалуйста возможно ли анулировать дарственную на квартиру, по каким основаниям и как это сделать? Дарственная была сделана в 2019 году. Спасибо заранее за ответы.
Добрый день! Если договор дарения прошел регистрацию в Росреестре, аннулировать его нельзя. Закон предоставляет возможность расторгнуть договор дарения по соглашению сторон, или признать договор дарения недействительным, но только в судебном порядке и только при наличии оснований, названных в параграфе 2 ГК РФ, например, если есть доказательства, что дарение совершено под влияние обмана, угроз, либо даритель не осознавал значение своих действий, и т.п.
Спросить
