Вопросы о строительстве и увеличении участка в рамках дачной амнистии и возможности прописки на нем, а также о выяснении собственников соседних земель
Здравствуй. У меня имеется участок с категорией земли: земли населенных пунктов, разрешенное использование: садоводство. Какое строительство на нем разрешено, можно ли потом прописаться?
В рамках дачной амнистии хочу увеличить свой участок, на сколько я могу увеличить свой участок, это можно сделать один раз? Соседние земли, на первый взгляд, безхозные, как мне узнать, есть ли у соседних земель собственники?
На счёт хозяев - запросить сведения в кадастре и местной администрации.
На счёт количества самозахвата - зависит от площади вашего участка.
Прирезать себе земельки можно один раз в отношении одного участка.
Спросить
Могу ли я по дачной амнистии зарегистрировать домик на дачном участке как жилой дом? Назначение земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: садоводство.
Уважаемая Галина г. Волгодонск !
01 сентября 2006 года вступил в силу, так называемый "Закон о дачной амнистии".
Полное название документа - ФЗ №93-ФЗ от 30 июня 2006 года "О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощённом порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества".
Если речь идёт о земельном участке то он должен быть предоставлен вам до введения в действие Земельного кодекса РФ, т.е. до 30 октября 2001 года.
В настоящее время действие данного закона продлено до 01 марта 2018 года.
Также по данному закону можно Приватизировать и Объекты недвижимого имущества, находящиеся на вашем земельном участке, но для этого в первую очередь необходимо Приватизировать земельный участок, т.к. при обращении в Росреестр субъекта РФ для приватизации дома находящего на садовом участке вам потребуется:
1)Заполнить Декларацию в которой на ряду с другими сведениями должен быть указан кадастровый номер земельного участка, техническое описание объекта, общая площадь, этажность, год создания и т.д., на котором расположен объект недвижимого имущества;
2)Приложить Свидетельство о праве собственности на земельный участок;
3)Оплатить госпошлину 200 руб. за каждый Объект недвижимого имущества и т.д.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 09.03.2015г
СпроситьПонравился участок:
1) Категория земли: земли населенных пунктов
2) Разрешенное использование: для садоводства
3) По классификатору (код) 141004000000
Ширина участка 10 м, 701 м 2, этот участок и соседние ранее учтенные (границы не установлены), на соседних участках с одной стороны деревянный домик, с другой кирпичный с мансардой.
Скажите пожалуйста могу ли я перевести разрешенное использование построить дом, один этаж 7 м по ширине, зарегистрировать его и прописаться?
Здравствуйте!
Теоритически поменять вид разрешенного использования возможно а вот практически неуверен. На данном участке разрешено строить садовый дом, определение которого законадвтель не дает. (строите садовый домик с коммуникациями признаете его жилым) Что касаемо ваших соседий то они скорее всего просто построили дом. ВАЖНО: прописаться возможно в садовом домике.
СпроситьМожно ли прописываться в дачном доме С категорией земель - земли населенных пунктов, а разрешенное использование - для садоводства. Участок и дом в Новой Москве.
У меня два соседних участка один земли сельхозназначение разрешенное использование для садоводства а второй земли населенных пунктов разрешенное использование для коллективного садоводства в чем разница, премущества, можно ли строиться?
На землях сельхоз назначения строиться нельзя, а на землях населенных пунктов можно осуществлять строительство жилых и нежилых объектов.
СпроситьХочу приобрести земельный участок: назначение земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - садоводство. Разрешено ли на таком участке бурить скважину под воду?
Бурить скважину под воду или копоть колодец можно, получив в Правлении согласование, при этом все зависит от глубины скважины и ее назначения. Доброго Вам лета...
Спросить
До пяти метров можете бурить без каких-либо разрешений (ст. 19 Закона "О недрах). Если глубже, то потребуется лицензия.
С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьДо июня 2014 года землям с назначением: сельскохозяйственное назначение, разрешенное использование: для сельскохозяйственного назначения можно было спокойно менять разрешенное использование на: для дачного строительства или для садоводства. Получаешь в администрации постановление и заключение о переводе, приходишь в кадастровую палату и получаешь кадастровый паспорт с новым разрешенным использованием земли.
С июня 2014 года даже имея на руках постановление и заключение о переводе, кадастровая палата выдает приостановку. Не регистрирует. Пишут, что чтобы изменить вид разрешенного использования, нужно изменить категорию на земли населенных пунктов.
1. Земельные участки 7 шт.направление ориентир с.Устюг. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного назначения.
Вопрос: 1.Есть ли возможность зарегистрировать в кадастровой данные з/у для дачного строительства не меняя категорию земель?
2.Есть ли возможность изменить вид разрешенного использования по данным з/у на разрешенное использование для садоводства и зарегистрировать в кадастровой не меняя категорию земель?
3.Есть ли возможность изменить категорию данных земель на «земли населенных пунктов», чтобы изменить разрешенное использование на садоводство или дачное строительство и зарегистрировать в кадастровой?
Земельные участки 5 шт. направление ориентир п.Элита. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного назначения.
Вопрос: 1.Есть ли возможность изменить вид разрешенного использования по данным з/у на разрешенное использование для садоводства и зарегистрировать в кадастровой не меняя категорию земель?
2.Есть ли возможность изменить категорию данных земель на «земли населенных пунктов», чтобы изменить разрешенное использование на садоводство или дачное строительство и зарегистрировать в кадастровой?
В приоритете поменять вид разрешенного использования не меняя категорию.
Если вам не ответят обращайтесь в личном порядке к любому из нас, юристов сайта.
Спросить
Добрый день! я не вижу ответ на вопрос, но уведомление мне пришло!Подскажите, где посмотреть ответ на мой вопрос?
СпроситьМожно ли поменять вид разрешённого использования земельный участок категории земель: земли населенных пунктов разрешённое использование: для ведения коллективного садоводства?
Зачем вам менять категорию когда вы можете создать
Некоммерческое партнёрство. Это основанная на членстве некоммерческая организация, учрежденная гражданами для содействия её членам в осуществлении деятельности.
СпроситьХочу приобрести земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование - садоводство. Могу ли я построить на нем дом и зарегистрировать, и прописаться в нем.
Построить можете садовый/дачный домик (даже если в натуре это будет коттедж) и хоз.постройки. На кадастровый учет будет поставлен в качестве дачного дома. Зарегистрироваться в нем по месту жительства ("прописаться") не сможете, т.к. такое строение не является жилым домом.
СпроситьМожно-ли построить дом и прописатся в нём.
Участок находится в Садовом товариществе.
Категория земель: земли населённых пунктов
Разрешенное использование:
142007000000 Для иных видов использования, характерных для населенных пунктов
по документу:
для ведения садоводства - пашня.
Можно построить и прописаться (по решению суда о признании дома пригодным для круглогодичного проживания)
СпроситьКупила приватизированный земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для ведения садоводства и огородничества. Можно ли на этом участке построить дом и потом прописаться.
