Ограничение доступа к канализации из-за непогашенных долгов - что делать в такой ситуации?
Буде добры, подскажите. Имеют ли право коммунальные службы отказать в снятии заглушки на канализацию, если должник не погасил долг полностью, а только лишь начал осуществлять ежемесячный платёж? Что делать в случае, ели отказывают в реконструкции долга и вынуждают гасить долг целиком, а жильцы не имеют такой возможности. Квартира муниципальная. В квартире прописано 6 человек, трое из которых не проживают, не оплачивают и их место нахождение не известно? В квартире проживают мало подвижная пенсионерка, ребёнок 8 лет и мама ребёнка, которые оплачивают долги по мере своих возможностей.
Вообще-обжалуйте установку заглушки в суд, основания есть-
Статья 21 Конституции РФ -
1. Достоинство личности охраняется государством. Ничто не может быть основанием для его умаления.
2. Никто не должен подвергаться пыткам, насилию, другому жестокому или унижающему человеческое достоинство обращению или наказанию.
Жилищный кодекс РФ
Ст. 3. п. 12.Жилое помещение должно быть обеспечено инженерными системами (электроосвещение, хозяйственно-питьевое и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление и вентиляция, а в газифицированных районах также и газоснабжение).
Ст. 36. ч. 3.Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.
П. 122.Постановления № 354: «Действия по ограничению или приостановлению предоставления коммунальных услуг не должны приводить к:
… в) нарушению установленных требований пригодности жилого помещения для постоянного проживания граждан
Спросить
Нам поставили заглушку на канализацию по причине долга за коммунальные услуги, но мы постепенно ежемесячно его выплачиваем долг был 37000 сейчас 19000 имеют ли они на это право если в квартире проживают 2 несовершеннолетних детей и мама инвалид 1 группы за снятие заглушки требуют 6000.
Ситуация, круговая порука. Квартира муниципальная и с крупным долгом. Долг скопился по причине того, что трое из шести прописанных не проживают и не оплачивают. Проживает три человека, пенсионерка, маленький ребёнок 8 лет и мама ребёнка. Категория людей социально не защищённых. Оплачиваем ком. услуги по мере возможностей. У бабушки высчитывают из пенсии за старые долги, а текущие оплачиваются не регулярно. Чтоб продать квартиру и рассчитаться с долгом ее нужно приватизировать, чтоб приватизировать нужно погасить долг. Возможно ли приватизировать квартиру при продаже так, чтоб лица не проживающие и не оплачивающие не были вписаны в приватизацию? И каким образом можно разделить долги на всех поровну, если нахождение лиц не оплачивающих и не проживающих неизвестно?
Нужно, как минимум разделить лицевые счета. А тех троих можно снять с рег учета.
Спросить
Ребенка принудительно включат в приватизацию,и его долю продать можно будет только с согласия опеки,но при условии возникновения у него другого жилья,но не денег.Долги гасятся и часть взыскивается с неплательщиков.Но как я понимаю у них и нет постоянного дохода,счета делятся. Не Проживающие и добровольно покинувшие данное помещение либо сами снимаются с учета,либо в судебном порядке.Если необходима помощь,обращайтесь.
СпроситьОт управляющей компании пришло уведомление об установке заглушки на канализацию. В квартире 3 собственника. Был долг за коммуналку, долг поделили на трех собстверников жилья. Двое свои долги оплатили, один нет. Сумма долга осталась 150000 рублей, собственник имеет 1/4 доли в квартире. Законно ли собирается поступить ук, если должник проживает в квартире не один?
Попробую описать ситуацию.
В квартире прописано 3 человека, 1 и 2 - проживают по факту, 3 - проживает в другом месте. Квартира в соц. найме. Человек 1 скончался (если это имеет значение конечно) и выяснилось что по квартире образовался долг (по коммунальным услугам). Может ли человек 3, который не проживал в квартире и по факту к долгу имеет мало отношения, както выписаться из квартиры и не оплачивать этот долг?
Здравствуйте!
Конечно, может. Наличие долга не является препятствием для снятия с регистрационного учета.
Но это не освобождает его от обязанности оплаты долга, образовавшегося до снятия с регистрационного учета (ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ).
Спросить
Анна, здравствуйте.
................................
Во-первых, у нас в России уже более 20 лет никого не прописывают в квартиры, как и не выписывают из них.
С 1993 года Законом РФ от 26 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" вместо существовавшей на тот период "прописки" по всей России был введен для граждан РФ регистрационный учет (регистрация) в жилых помещениях по месту их жительства (постоянная регистрация) и по месту их пребывания (временная регистрация).
.............................................................................................................................
Во-вторых, все вопросы, связанные со вселением граждан в жилые помещения и регистрацией граждан в жилых помещениях, а также со снятием их с регистрационного учета в жилых помещениях, регулируются у нас в Российской Федерации следующими нормативными актами:
.....................................................................................................
1. Жилищным кодексом Российской Федерации.
2. Гражданским кодексом Российской Федерации.
3. Законом РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".
4. Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ 17.07.1995 г. № 713.
5. Административным регламентом предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным Приказом ФМС РФ от 11.09.2012 г. № 288.
..........................................................................................................................
С этими нормативными актами или хотя бы с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства возможно ознакомиться в любое время при наличии выхода в Интернет.
..........................................................................................................................
В-третьих, снятие с регистрации в этой квартире человек под № 3 не уменьшит существующий долг по квартплате и по коммунальным платежам в указанной квартире.
Кроме того, этот человек под № 3 потеряет право на приватизацию данной квартиры.
............................................................................................................................
Знать свои права и обязанности – это хорошо. Но лучше уметь ими
пользоваться на практике с ПОЛЬЗОЙ для себя, а не наоборот.
В этом может помочь разобраться конкретный юрист с ссылкой на
нормативные акты согласно полной информации по юридическому вопросу.
Спросить
Здравствуйте Анна.
Снятие с регистрационного учета теперь (прописка) не повлияет на ситуацию. Надо как-то иначе доказать, что долг образовался не по вине этого человека.
СпроситьБрат является должником по судебному решению (погасил долг по кредиту поручитель). Имеют ли право судебные приставы наложить арест на имущество, которое находится в квартире, где он прописан и имеет 1/3 доли этой квартиры. Но не проживает в ней более 4 лет, место проживания его мне не известно. Все коммунальные расходы, налоги за него оплачиваю я (сестра), где я проживаю с несовершеннолетним ребенком, который является также собственником.
Приставы имеют право прийти в Вашу квартиру и принять меры к отысканию имущества должника. При этом, если они будут описывать в Вашей квартире какое-либо имущество, принадлежащее Вам, Вы вправе заявить о том, что оно принадлежит Вам, представить подтверждающие документы. Если все же какое-то имущество будет описано, то Вы можете обратиться в суд с заявлением об исключении из описи
СпроситьТакая проблема. У нас в квартире прописано 3 человека: я, мой ребенок и дядя. Дядя с нами не живет (алкоголик приходит домой только денег попросить) и за квартиру не платит. Я одна содержу ребенка и оплачиваю коммунальные услуги. Квартира не приватизирована и у нас накопились долги за коммунальные услуги. Можно ли разделить этот долг на 3-их прописанных и гасить свою часть долга и ребенка.
Обратитесь в управляющую компанию с заявлением о заключении отдельного с Вами соглашения на оплату квартирной платы и коммунальных услуг, Ваша доля по оплате будет равна 2/3 либо в зависимости от занимаемой Вами с ребенком площади. При несогласии - в суд.
СпроситьВ квартире прописаны трое - мама (пенсионерка), брат и я, проживает только мама. Была задолженность по коммунальным платежам, в итоге 9 августа списали с банковских карт мамы, моей и брата бОльшую часть суммы долга. Далее 11 августа в квартире поставили заглушку на сан. узел, вода в унитазе не уходит. Выяснилось, что заглушку не уберут пока не оплатим долг и более того - должны будем ещё и стоимость заглушки возместить.
В жилконторе сказали, что согласно постановлению 354 они имеют право ограничивать услуги. Но юристы говорят, что они имели бы право отключать воду, но ставить заглушку пенсионерке - право не имеют. Верно ли это? И какие наши дальнейшие действия?
Напишите жалобу в прокуратуру ив Жилищную инспекцию, описывайте ситуацию. Ук сделало невозможным использование жилого помещения по назначению. Удачи Вам!
Спросить
Вопрос о правомерности установки заглушки, ограничивающей водоотведение до настоящего времени - спорный.
Однако, в соответствии с ПП РФ № 354 от 06.05.2011 г. в Санкт-Петербурге УО вправе ограничить предоставление только ДВУХ видов услуг: ГВС и водоотведение (канализация).
Возраст должника - в данной ситуации значения не имеет.
СпроситьБыл долг за ЖКХ, поставили заглушка на канализацию, долго получили, теперь чтоб снять заглушка УК требуют 5000 за снятие заглушки. Имеют ли они на это право?
Здравствуйте. Нет конечно. Обратитесь с жалобой в прокуратуру (ст. 10 ФЗ "О прокуратуре РФ")
В жалобе должны быть указаны:
- наименование прокуратуры;
- фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) заявителя;
- почтовый (электронный) адрес, по которому должен быть направлен ответ;
- суть жалобы
- личная подпись заявителя;
- дата
СпроситьДолг за квартиру 5 лет, последняя оплата была год назад (с перерывами). Общий долго около 150 тысяч. Установили заглушку. В квартире проживают два несовершеннолетних ребенка (один до года), но не прописаны. Законна ли в таком случае установка заглушки?
Досталась квартира в наследство. Данная квартира была приватизирована на маму и брата. Брат отказался от доли мамы у нотариуса. У квартиры большой долг за коммунальные платежи. Брат в конторах за коммунальные услуги заявил, что на квартиру не претиндует. Но при этом он в квартире прописан и от доли по приватизации не отказывается. Я хочу в данной квартире жить, но долги брата, я не хочу оплачивать. Какую сумму долга ему надо накопить, чтоб его лишили права собственности по приватизации и его выписали из квартиры. Я готова купить его долг, но если я стану собственницей всей квартиры.
Вы можете потребовать открытие отдельного лицевого счета на вас, что бы оплачивать текущие коммунальные платежи. Долг по ЖКХ не привязан к квартире, а привязан к лицам, которые обязаны оплачивать предоставляемые услуги. Если вы оплачиваете коммунальные услуги вы вправе в порядка регреса тревать через суд с брата.
Спросить
