Обязан ли пенсионер платить налог на землю за нежилое помещение в Краснодаре за 2012-2014 годы?
Я пенсионер по возрасту. У меня в собственности земельный участок в Краснодаре, на котором расположено нежилое помещение. Должна ли я платить налог на землю за 2012-14 года? Спасибо.
Законодательством Краснодарского края для пенсионеров не установлена льгота по уплате налога на землю.
Спросить
Платят ли пенсионеры земельный налог, если здание, которое расположено на этой земле нежилое? В собственности один земельный участок.
Я пенсионер по возрасту. На меня зарегистрировано нежилое помещение. Должен ли я платить налог на собственность с этого помещения. Спасибо. Александр.
Добрый день! В соответствии со ст. 400 Налогового кодекса РФ Налогоплательщиками налога на имущество физических лиц признаются физические лица, обладающие правом собственности на имущество, признаваемое объектом налогообложения в соответствии со статьей 401 этого Кодекса.
В том числе это касается и пенсионеров.
Нежилое помещение является объектом обложения данным налогом на основании ст. 401 НК РФ.
В то же время согласно пп. 10 п. 1 ст. 407 НК РФ пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством, имеют право на льготу по налогу.
Налоговая льгота предоставляется в размере подлежащей уплате налогоплательщиком суммы налога в отношении объекта налогообложения, находящегося в собственности налогоплательщика и не используемого налогоплательщиком в предпринимательской деятельности.
Но только в отношении в отношении следующих видов объектов налогообложения (п. 4 ст. 407 НК РФ):
1) квартира, часть квартиры или комната;
2) жилой дом или часть жилого дома;
3) помещение или сооружение, указанные в подпункте 14 пункта 1 этой статьи (для физических лиц, осуществляющих профессиональную творческую деятельность);
4) хозяйственное строение или сооружение, указанные в подпункте 15 пункта 1 настоящей статьи (в отношении хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства);
5) гараж или машино-место.
Если ваше нежилое помещение не отвечает указанным критериям, то Вы уплачиваете налог на имущество физических лиц на общих основаниях.
Спросить
Здравствуйте.
Вы не должны платить налог, если не используете данное помещение в предпринимательской деятельности.
В соответствии ст. 407 Налогового кодекса
1. С учетом положений настоящей статьи право на налоговую льготу имеют следующие категории налогоплательщиков:10) пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством, а также лица, достигшие возраста 60 и 55 лет (соответственно мужчины и женщины), которым в соответствии с законодательством Российской Федерации выплачивается ежемесячное пожизненное содержание.
3. При определении подлежащей уплате налогоплательщиком суммы налога налоговая льгота предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида по выбору налогоплательщика вне зависимости от количества оснований для применения налоговых льгот.
4. Налоговая льгота предоставляется в отношении следующих видов объектов налогообложения:
1) квартира, часть квартиры или комната;
(в ред. Федерального закона от 03.08.2018 N 334-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2) жилой дом или часть жилого дома;
(в ред. Федерального закона от 03.08.2018 N 334-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3) помещение или сооружение, указанные в подпункте 14 пункта 1 настоящей статьи;
4) хозяйственное строение или сооружение, указанные в подпункте 15 пункта 1 настоящей статьи;
5) гараж или машино-место.
5. Налоговая льгота не предоставляется в отношении объектов налогообложения, указанных в подпункте 2 пункта 2 статьи 406 настоящего Кодекса, за исключением гаражей и машино-мест, расположенных в таких объектах налогообложения.
То есть пенсионеры могут не платить налог по одному объекту каждого из этих видов недвижимости. Например, если у пенсионера 3 квартиры и жилой дом, то он не платит налог по одной квартире и дому.
СпроситьЗа какую часть земли должен платить арендатор. Нежилое помещение составляет 50 кв.м. Общая площадь здания в котором находится нежилое помещение составляет 1700 кв.м. Объект недвижимости расположен на земельном участке площадью 10250 кв.м. В п.2 ст.654 ГК РФ указано, что плата за пользование земельным участком, на котором оно расположено. Земельный налог нужно рассчитывать из расчета 1700 кв.м. или 10250 кв.м.? Спасибо.
Налог платит собственник. Арендатор платит арендную плату на площадь, прописанную в договоре.
СпроситьЯ пенсионерка, у меня в собственности нежилое помещение в Краснодаре. Налог на имущество я не плачу. Должна ли я платить земельный налог?
Пенсионеры не являются плательщиками налога на имущество по всем зарегистрированным на него объектам недвижимого имущества независимо от их количества и вида. Это предусмотрено Законом РФ от 09.12.91 N 2003-1 "О налогах на имущество физических лиц". Никаких исключений из этого правила.
Т.е. из этого закона видно что вы не должны платить налог как пенсионер.
СпроситьЯ пенсионерка по возрасту с 2010 г. Уменя в собственности земельный участок под моим нежилым помещением в г.Краснодаре. Должна ли я платить земельный налог за 2011-14 года.
Добрый день! Льгота действует на один объект недвижимости. Если вы предоставляли документы в налоговую, то освобождаетесь от уплаты налога.
СпроситьУ пенсионера по возрасту в собственности есть нежилые помещения (склад, ангар и помещение под офис) не используемые в предпринимательской деятельности. Должен ли он платить налог ни имущество на эти нежилые помещения за 2015 год? Заранее спасибо за ответ!
Здравствуйте! Если у пенсионера в собственности есть гараж площадью 1100 кв.м. будет ли на этот гараж предоставляться льгота по налогу на имущество в 2015 году? Согласно п.4 ст.407 НК РФ такой вид объекта налогообложения как гараж в списке есть. Заранее спасибо!
СпроситьЯ пенсионерка. У меня два земельных участка в 4 и 5 соток каждая. Участки приобретены в 2006 и в 2010 годах. Я должна платить земельный налог за оба участка или за один из них? За какой из них?
И ещё. За какой предшествующий период от 2019 года с меня могут взыскать налоги за земельный участок? Т.е. могут ли с меня взыскивать налоги за 2012, 2013 и 2014 годы?
Спасибо!
Если в срок исковой давности 3 года от 2019 года входят 2018, 2017, 2016, за которые я исправно платила согласно налоговым уведомлениям, на каком основании с меня требуют доплатить налоги за 2012, 2013, 2014 годы, якобы входящие в земельный налог 2016 года, за который я уже платила в 2017 году по их налоговому уведомлению?
СпроситьДоброй ночи, Анна Петровна!
Вы все правильно говорите, в Вашей ситуации действует срок давности 3 года.
Платить за предшествующие года до 2016 года не нужно.
Вероятнее всего организация всё равно обратится в суд о взыскании с Вас денежных средств и в судебном заседании Вам нужно будет сказать чтобы судья применил срок исковой давности.
Многие о сроках давности 3 года не знают и платят, таких ситуаций много.
СпроситьВ 2011 разделено на 4 самостоятельных помещения. Должна я платить налог при продажи одного из помещения в 2012 г.?
Уважаемая Ирина, г.Пятигорск !
Если вы как физическое лицо является Собственником данного НЕжилого помещения ТРИ года и более, то в этом случае от налогов с продажи данного имущества вы освобождены !!!
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 02.03.2012г
17:49 моск.
СпроситьЯ являюсь ИП. Имею в собственности нежилое помещение в многоквартирном доме на первом этаже. Получил письмо из ИФНС с требованием предоставить декларацию по земельному налогу за 2012, 2013, 2014 года. В формулировке сказано, что согласно ст.388 НК РФ я признан плательщиком земельного налога, находящегося под многоквартирным домом, где я имею собственность. Также сказано, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит земельный участок, на котором расположен дом, и право общей долевой собственности принадлежит собственникам помещений вне зависимости от его регистрации в ЕГРПНИ.
Как это понять, если за всё время, что здесь у меня было помещение в собственности (15 лет), ни разу не требовали уплаты земельного налога и предоставления декларации. С какого времени появилась такая обязанность у собственников нежилых помещений или у предпринимателей?
Заранее спасибо.
Здравствуйте!
Плательщики земельного налога - это организации и физические лица, обладающие участками на праве собственности, постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения.
Земельный участок под многоквартирным домом принадлежит собственникам помещений на праве общей долевой собственности.
Право собственности возникает с момента проведения государственного кадастрового учета.
Следовательно, собственники помещений в многоквартирном доме, которым принадлежит на праве долевой собственности участок, признаются плательщиками земельного налога с указанной даты. Госрегистрация - единственное доказательство права на участок. Плательщиком земельного налога признается правообладатель. Уплачивать его необходимо с момента внесения записи в ЕГРП. Плательщиком также признается лицо, чье право на участок удостоверяется актом, выданным до введения Закона о госрегистрации прав на недвижимость и сделок с ней.
Пленум Верховного суда РФ и Пленум Высшего Арбитражного Суда РФ в пунктах 66-67 совместного постановления от 29.04.2010 № 10, № 22 "О некоторых вопросах возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" указывают, что если земельный участок не сформирован и в отношении него не проведен государственный кадастровый учет, земля под многоквартирным домом находится в собственности соответствующего публично-правового образования.
Следовательно, собственники помещений в многоквартирном доме, которым принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок в силу законодательства Российской Федерации, признаются налогоплательщиками земельного налога с даты проведения государственного кадастрового учета.
СпроситьУ меня в собственности имеется земельный участок, на котором расположен магазин. Часть входной группы в магазин (порожки, пандус) расположены на муниципальной земле. Прокуратура у меня затребовала документы на магазин и земельный участок. Чем мне это грозит? И как оформить землю под входной группой? Заранее спасибо.
Вам следует обратиться в администрацию с заявлением о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию входной группы.
В случае отказа - спор разрешается судом.
Понадобится помощь, можете позвонить или написать на электронную почту.
Для более полного и подробного ответа необходимо ознакомиться с имеющимися у вас документами на магазин и на земельный участок.
Спросить
