Расчет неустойки за просрочку сдачи квартиры по договору уступки права требования и претензия к застройщику - образец и рекомендации.

Подавали две претензии к застройщику: 1) неустойка за просрочку сроков сдачи квартиры, 2) по возврату разницы по оплате площади жилого помещения. В суде первую претензию удовлетворили частично, во второй отказали, как я считаю незаконно. До суда эти две претензии подавались застройщику в письменном виде, однако спустя 10 дней, как положено по закону, застройщик ничего не ответил. Собираюсь подать в суд иск по неустойке за просрочку сроков удовлетворения требований потребителя. Мой вопрос: могу ли я подать на неустойку за просрочку сроков удовлетворения требований потребителя по требованию неустойка за просрочку сроков сдачи квартиры? Как я понимаю неустойку за просрочку сроков удовлетворения требований потребителя по возврату разницы стоимости площади жилого помещения я подать не могу, т.к. это требование суд не удовлетворил. Заранее спасибо за ответ.

Я заключила договор уступки прав требований по ДДУ с юрлицом. В договоре цена состоит из двух частей: 1) возмещение затрат участника долевого строительства по внесению долевого взноса Застройщику. 2) Вознаграждение участника долевого строительства за уступку прав требований по договору участия. Кому я могу подать претензию по неустойке за просрочку сдачи объекта Застройщику? И на какую часть договора или на все цену договора?

Законно ли если по договору уступки цедент передаёт часть прав требования на квартиру цессионарию (за исключением права требовать неустойку за просрочку сдачи дома). Если срок сдачи дома декабрь 2016 года. Такое право ещё не возникло, но если будет просрочка, то цессионарий не сможет получить неустойку от застройщика? Заранее благодарю за ответ!

Я дольщик) просрочка сдачи дома по договору 2 года, сдача дома по договору конец 2011 г) как рассчитать неустойку за пророчку сдачи дома? И какие дополнителные штрафы можно взять с Застройщика) договор подписан с девелопером) сумма квартиры 1400000 т. р)Спасибо!

Вопрос про неустойку за просрочку сдачи квартиры.

Мы хотим отправить претензию застройщику о неустойке за просрочку даты сдачи квартиры. Но у нас не договор долевого участия, а договор переуступки на него.

Вопрос 1: По договору переуступки мы так же в полном объеме можем требовать неустойку?

Вопрос 2: ФЗ№214: застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере. Какой расчет производится в случае переуступки от юридического лица?

Имеется Договор уступки права требования участия в долевом строительстве. Срок окончания строительства по ДДУ 31.12.2020 г. Доп соглашения по перенесу не было. На данный момент квартира не сдана. Ориентировочная сдача на конец марта. Как получить неустойку от застройщика? Как оформить претензию о выплате в добровольном порядке неустойки, если по договору уступки права требования участия в долевом строительстве цессионариев двое?

Уступка прав требования по договору дду. покупаем квартиру по переуступке. В договоре прописан пункт, где мы не имеем право требования штрафных санкций (неустойки за просрочку исполнения обязательств Застройщика). правомерно ли это? застройщик по срокам сдачи уже опоздал на 4 месяца, а по состоянию на сегодняшний день, дом будут доделывать месяцев 6

Здравствуйте, отправляла претензию по неустойке, застройщик требует от меня подтверждение отплаты договора уступки (подлинник), расчет неустойки на день исполнения обязательств. По ДДУ квартира должна была сдаться 1 февраля на тот момент ставка была 10%, сдача произошла только 20.07.17. Правомерно ли застройщику требовать у меня факт оплаты договора уступки прав, к тому же подлинниками?

Приложение: отрывок ответа застройщика в приложении.

Приобретена квартира по договору уступки права требования у подрядчика. Срок сдачи дома по первоначальному ДДУ - 01.07.2011 г.

Дом сдали (фиктивно) 30.11.2011 г. Акт приемки (после устранения зафиксированных на 10.02.2012 г. замечаний) подписан 02.03.2012 г.

В договоре предусмотрена штрафная неустойка, % согласно 214-ФЗ и досудебный порядок.

Претензию застройщик не понял и предложил вернуть деньги, уплаченные за квартиру.

Сейчас зеленка на руках. Есть ли возможность предьявить неустойку в суд?

По каким % считать сумму неустойки и пр.? Спасибо.

Подали застройщику две письменные претензии: 1) о неустойке за просрочку сроков сдачи жилья; 2) о возврате разницы уплаченных денежных средств между проектной и фактической площадью. Прошло 10 дней с момента предъявления, застройщик ничего не ответил. К какой из этих претензий можно предъявить неустойку за просрочку сроков удовлетворения требований потребителя согласно ст.31 Закона о защите прав потребителя? Заранее спасибо за ответ.