И какую сумму указывать в Договоре (цель-уменьшить или не платить налог на покупку).
Хочу купить земельный участок сельхозназначения. у продавца на него оформлен договор дарения. при покупке земли какой договор лучше составлять? и какую сумму указывать в Договоре (цель-уменьшить или не платить налог на покупку).
Хочу купить земельный участок ИЖС с домом на нем. Земля в собственности имеет кадастровый номер что подтверждается свидетельством. А дом имеет только старые документы тех паспорт и договор купли продажи На кадастре не стоит. При оформлении сделки мне нужно как то указывать в купле продажи этот дом? или составлять доп соглашение? Или покупла земли подразумевает и покупку этого дома (строения) ? После покупки участка я смогу поставить дом на кадастровый учет? Или это будет невозможно?
Здравствуйте, в данном случае вы можете приобрести только земельный участок. Что касается дома, то, если все делать правильно, пусть продавец получает документы на дом, поскольку неизвестно, какие у вас могут возникнуть проблемы при совершении этих действий.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Зравствуйте!
В идеале необходимо указыаать в договоре оба объекта, поскольку они неразрывно связаны.
Сам по себе факт приобретения земли не влечет приобретение дома.
Вопрос в том, пройдет ли регистрация перехода прав без указания дома.
Ответить на вопрос о последущем кад уете не возможно, поскольку здесь требуется работа с имеющимися документами.
СпроситьНужно ли платить налог на землю под гаражом, при покупке гаража земля под гаражом оформлена по договору дарения, а гараж оформлен по договору купли продажи.
О каком именно налоге идет речь: за получение имущества или за саму недвижимость?
СпроситьХотим купить земельный участок, на нём уже заложен фундамент под жилой дом, как оформить договор купли-продажи или стоит составить два договора, один на землю, другой на фундамент и что именно указывать в договоре на покупку фундамента?
Светлана,добрый день! Оформляется один договор купли-продажи земельного участка, где в пункте "ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА" указывается земельный участок с кадастровым номером, площадью, адресом,на котором расположен фундамент ....
Спросить
Договор надо составлять на участок. Фундамент можно описать в передаточном акте.
СпроситьХочу купить гараж (в собствености менее 3 лет) за 350 000 руб., какой продавцу прийдется платить налог с продажи? Или какую сумму указывать в договоре, чтоб не платить налог?
Имущественный вычет составляет 250 тыс.руб. (при такой стоимости налог платить не нужно). Если в договоре будет 350 тыс.руб., то со 100 тыс.руб. налог 13%.
СпроситьКакой налог платить при заключении договора замены стороны в обязательстве аренды земельного участка под огородничество или с какой суммы, какую сумму указывать в договоре, или какую расписку писать...
Замена стороны в договоре аренды земельного участка производится по соглашению между сторонами договора и новым арендатором. Ни какой налог при этом платить не нужно. С даты перехода к новому арендатору прав и обязанностей по договору аренды он будет платить арендную плату, указанную в договоре.
СпроситьХочу купить участок ИЖС. Собственник предлагает составить договор дарения, т.к. владеет землей менее 3 лет и не хочет платить налог. Говорит, что покупал землю через дарение. При этом земля еще сельхозназначения и только якобы делаются документы под ИЖС. Стоит ли мне связываться с этим?
Хочу купить землю 10 соток, кадастровая стоимость 198 000 рублей, сумма покупки 70 000 рублей. Земля принадлежит продавцу по договору дарения. Можно ли идти на сделку купли-продажи, если собственность продавца не зарегистрирована в Росреестре?
Конечно нет. Право собственности возникает с момента государственной регистрации права.
Спросить
Здравствуйте, Нина! Росреестр откажет в государственной регистрации перехода права по такой сделке в соответствии с Законом о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ. Продавец сначала должен вместе с прежним дарителем обратиться в Росреестр, зарегистрировать право собственности на себя и лишь после этого, сможет продать Вам.
СпроситьХочу подарить недвижимость супруге. У меня два свидетельства на дом жилой и на помещение не жилое. И третье свидетельство на земельный участок, на котором расположены эти объекты, а назначение земли подходит под оба объекта. Так если я сделаю два договора один договор дарения на нежилое помещения и договор дарения жилого дома. Можно сведения о земле указать в одном договоре дарения например нежилого помещения? Или надо указывать в каждом договоре землю?
Физическое лицо хочет купить на электронных торгах имущество: объект недвижимости и земельный участок для дальнейшей реализации. Скажите, пожалуйста, нужно ли платить НДС при покупке и с какой стоимости и в каком размере платить налог при продаже, кадастровой, оценочной, стоимости покупки или стоимости продажи?
Хочу купить квартиру. .В собственности у продавца она около года.. КАКУЮ СУММУ ЛУЧШЕ ОТРАЗИТЬ В ДОГОВОРЕ? Продавец пенсионер.. КВАРТИРА ПОЛУЧЕНА ИМ ПО ДОГОВОРУ ДАРЕНИЯ. Что и кому придется платить..?
