Возможна ли помощь заемщикам по ипотечному кредиту при снижении дохода в связи с декретным отпуском - опыт Чернышовой Юлии
У нас ипотечный кредит. Сумма 1400000 руб. С апреля 2015 года у меня, основного заемщика, снизился среднемесячный доход, в связи с уходом в декретный отпуск. Таким образом, моя семья оказалась в сложной финансовой ситуации. Могу ли я подойти под программу помощи заемщикам по ипотечному кредиту? Чернышова Юлия 31 год.
А если мой доход не снизился на 30%, а среднемесячный доход на каждого члена семьи заемщика за вычетом ежемесячного платежа за ипотеку не превышает двукратной величины прожиточного минимума я могу рассчитывать на помощь государства заемщикам?
Здравствуйте! Можете рассчитывать,если все условия присутствуют одновременно.ПП №1331от 07.12.15г.
СпроситьЗдравствуйте. У меня вопрос по ипотеке. Скажите, возможно ли провести реструктуризацию ипотечного кредита, если ранее часть кредита была погашена с помощью гос. поддержки (Программа помощи ипотечным заемщикам, оказавшимся в сложной финансовой ситуации)?
Обращайтесь с Аргументированным заявлением в банк, этот вопрос он решает только на своё усмотрение, Удачи вам в решении ваших вопросов. С уважением юрист Колковский Ю. В.
Спросить
Добрый день! Данный вопрос на усмотрение банка, нужно написать заявление на имя начальника отделения банка, если банк даст согласие, то это возможно вполне получить. Все зависит только от решения банка.
СпроситьБанк предоставил ипотечный кредит, закладную по которому реализовал иностранной компании. В настоящее время права по данному договору исполняет другой банк, на основании доверенности от этой иностранной компании. Заемщик подпадает под критерии, определенным Постановлением Правительства Российской Федерации № 373 от 20 апреля 2015 года (Программа помощи отдельным категориям ипотечных заемщиков, оказавшихся в сложной финансовой ситуации). Банк является участником программы АИЖК. В ответ на обращение заемщика на участие в указанной Программе, со стороны банка получен отказ, т.к. владельцем закладной является иностранная компания (они всего лишь по доверенности работают). Из этого следует, что имеет место факт дискриминации таких заемщиков, хотя кредит они получали в российском банке? И они не могут воспользоваться господдержкой?
Почему дискриминации? Кто-то обязывал банк участвовать в такой программе вообще?
СпроситьНедавно узнал что есть программа помощь ипотечным заемщикам, оказавшимся в сложной финансовой ситуации мы взяли квартиру в ипотеку год назад, мне с женой до 35 лет, двое несовершенно летних детей, тоесть мы подходим по требованиям этой программы. Но там нужно показать что снизился доход, но доход мы при получении кредита в банке указали большой, но он не подтверждается 2 ндфл. В этой программе нужно показать что доход снизился. Вопрос: как указывать снижение дохода? Нужно ли для этого 2 ндфл? Моя жена в дикрете, а я директор ООО. Ипотеку взяли на жену. И куда нужно сдавать документы? И с чего вообще надо начинать? И при наших обстоятельствах получится ли это вообще?
Постановление Правительства РФ от 20.04.2015 N 373 (ред. от 07.12.2015) "Об основных условиях реализации программы помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам), оказавшихся в сложной финансовой ситуации, и увеличении уставного капитала акционерного общества "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию"
Предельная сумма возмещения по каждому реструктурированному ипотечному жилищному кредиту (займу) составляет 10 процентов остатка суммы кредита (займа), рассчитанного на дату заключения договора о реструктуризации, но не более 600 тыс. рублей.
7. Заключенный кредитный договор (договор займа) на дату подачи заявления о реструктуризации должен отвечать одновременно следующим условиям:
а) заемщик (солидарные должники) является гражданином Российской Федерации, относящимся к одной из следующих категорий:
граждане, имеющие одного или более несовершеннолетних детей;
граждане, являющиеся опекунами (попечителями) одного или более несовершеннолетних детей;
граждане, являющиеся ветеранами боевых действий;
граждане, являющиеся инвалидами или имеющие детей-инвалидов;
б) изменение доходов заемщика (солидарных должников):
среднемесячный доход заемщика (солидарных должников), рассчитанный за 3 месяца, предшествующие дате подачи заявления о реструктуризации, снизился не менее чем на 30 процентов по сравнению со среднемесячным доходом заемщика (солидарных должников), рассчитанным за 3 месяца, предшествующие дате заключения кредитного договора (договора займа), либо размер планового ежемесячного платежа по кредиту (займу), рассчитанный на дату подачи заявления о реструктуризации (в рублевом эквиваленте по курсу соответствующей валюты, установленному Центральным банком Российской Федерации на ту же дату), увеличился не менее чем на 30 процентов по сравнению с размером планового ежемесячного платежа, рассчитанного на дату заключения кредитного договора (договора займа);
среднемесячный совокупный доход семьи заемщика (солидарных должников), рассчитанный за 3 месяца, предшествующие дате подачи заявления о реструктуризации, после вычета планового ежемесячного платежа по кредиту (займу), рассчитанного на дату подачи заявления о реструктуризации, не превышает на каждого члена семьи заемщика (солидарного должника) двукратной величины прожиточного минимума, установленного в субъектах Российской Федерации, на территории которых проживают лица, доходы которых учитывались в расчете. При этом среднемесячный совокупный доход семьи заемщика (солидарных должников) в расчетном периоде равен сумме среднемесячных доходов заемщика (солидарных должников) и членов его семьи, к которым для целей настоящего документа относятся супруг (супруга) заемщика (солидарного должника) и несовершеннолетние дети, в том числе находящиеся под их опекой или попечительством;
в) обеспечением исполнения обязательств заемщика по кредитному договору (договору займа) является ипотека жилого помещения, находящегося на территории Российской Федерации, или залог прав требования, вытекающих из договора участия в долевом строительстве, отвечающего требованиям Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - договор долевого участия);
г) жилое помещение, в том числе жилое помещение, право требования на которое вытекает из договора долевого участия, ипотека которого является обеспечением исполнения обязательств заемщика по кредитному договору (договору займа):
по общей площади не превышает: 45 кв. метров - для помещения с 1 жилой комнатой; 65 кв. метров - для помещения с 2 жилыми комнатами; 85 кв. метров - для помещения с 3 и более жилыми комнатами;
по стоимости 1 кв. метра общей площади не превышает более чем на 60 процентов стоимость 1 кв. метра общей площади типовой квартиры для первичного или вторичного рынка жилья (соответственно) в субъекте Российской Федерации, в котором находится жилое помещение, определенную по данным Федеральной службы государственной статистики на дату заключения кредитного договора (договора займа);
д) жилое помещение, в том числе жилое помещение, право требования на которое вытекает из договора долевого участия, ипотека которого является обеспечением исполнения обязательств по кредитному договору (договору займа), является единственным жильем залогодателя. При этом допускается наличие совокупной доли залогодателя и членов его семьи в праве собственности на иные жилые помещения в размере не более 50 процентов в каждом из таких иных жилых помещений;
е) кредитный договор (договор займа) по состоянию на дату подачи заявления о реструктуризации должен действовать не менее 12 месяцев.
8. Требования, предусмотренные подпунктом "г" пункта 7 настоящего документа, не предъявляются в случае, если залогодатель имеет 3 и более несовершеннолетних детей.
СпроситьСкажите пожалуйста, могу ли рассчитывать на помощь от государства по вот этой программе Постановление Правительства РФ от 20 апреля 2015 года № 373 Об основных условиях реализации программы помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам), оказавшихся в сложной финансовой ситуации, и увеличении уставного капитала открытого акционерного общества Агентство по ипотечному жилищному кредитованию) на списание долга? Ипотечный кредит брался в 2012 году, на 20 лет мной одной без поручителей, на покупку комнаты, в размере 600 тыс. руб. после оформления ипотеки и покупке жилья, был заключен брак и родился ребёнок, в данный момент придется оформлять увольнение, не дают детский сад...
Прочитала на сайте одноклассников, правда ли это и работает ли на практике? У кого есть ипотека, вы можете обратится в сбербанк о списании основного долга по ипотеке до 600 тыс. руб. Вышло постановление-помощь государства о списании основного долга, помощь населению. Программа на федеральном уровне подписанная президентом. Телефон горячей линии 8-800-755-55-00. В этой программе могут участвовать те у кого семейный доход уменьшился или увеличилось количество семьи. Как это работает?
Реструктуризация ипотеки 2016 стала возможна после вступления в силу постановления, подписанного Дмитрием Медведевым 20 апреля 2015 года (ʺПостановление Правительства РФ от 20 апреля 2015 года № 373 ʺОб основных условиях реализации программы помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам), оказавшихся в сложной финансовой ситуации, и увеличении уставного капитала открытого акционерного общества ʺАгентство по ипотечному жилищному кредитованиюʺ)
В 2012 году взяли ипотечный кредит-40% от стоимости квартиры. В настоящее время основной заемщик получил направление на ВТЭК - за последний год сделаны две операции - эндопротезирование коленных суставов обеих ног. Второй заемщик (жена) сокращена по штатам, а с апреля 2015 года у нее наступает пенсионный возраст. Ежегодно делали страхование жизни и здоровья основного заемщика. Если ВТЭК установит для основного заемщика 2 группу инвалидности, гарантированна ли выплата страховки по утрате трудоспособности, здоровья?
Многодетная семья купила под ипотечный кредит квартира 2012 году используя материнский капитал, сейчас долг составляет 900000 р,и 4 месяц просрочка, новый закон о помощи ипотечным заемщикам 2015-2016 нам поможет или нет, ипотеку забрали от россельхозбанка.
