Земля ижс находится в аренде, могу ли я её купить в собственность.
Земля ижс находится в аренде, могу ли я её купить в собственность, так как ести необходимость разделить участок на 2 хозяина. Спасибо.
Я инвалид первой группы получил землю под ИЖС. Земля сейчас находиться в аренде. Начал делать котлован для постройки дома. Могу ли я оформить его в собственность? Только судьба сложилась так что есть необходимость сменить место проживания. Могу ли я продать данный земельный участок?
Сейчас Вы можете только передать права по договору аренды (с согласия арендодателя)
Вот когда вы зальете фундамент и оформите его в собственность как недострой, тогда вы сможете продать недострой и к покупателю перейдут и права аренды.
СпроситьМогу ли я оформить в собственность землю. Земля в муниципальной собственности дана в аренду под ижс. и могут ли мне отказать в продлении аренды если на земле построен только фундамент.
Хочу приобрести участок земли ИЖС, земля находится в аренде и на ней зарегистрирован дом который оформлен в собственность (но он сгорел и на данный момент ничего на участке нет). Если купить землю как в последствии перевести её в собственность и каковы затраты?
Собственник строения на арендованной земле имеет исключительное право на выкуп этого участка.
СпроситьХочу купить гараж. Сам покупаемый гараж находится в собственности у хозяина. А вот земля находится в бессрочной аренде. Вопрос-как сам гараж на себя переоформить я в курсе, а как переоформить право аренды на землю? Спасибо.
Здравствуйте, Виталий.
А гараж в каком-то ГСК находится?
Покупайте гараж, землю потом можно будет оформить Вам самостоятельно по гаражом.
СпроситьЯ инвалид первой группы получил землю под ИЖС. Земля сейчас находиться в аренде. Начал делать котлован для постройки дома. Знаю что могу подать документы для оформления участка в собственность. Только судьба сложилась так что есть необходимость сменить место проживания. Могу ли я продать данный земельный участок?
Определить юридическую судьбу имущества - распорядиться им по своему усмотрению (продать, подарить, завещать, сдать в пользование иным лицам) может только собственник имущества. Об этом нам говорит ГК РФ.
Так как в соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ч. 2 указанной статьи, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
СпроситьХотим купить землю в селе и там начать строительство. Нам предложили купить участок находящийся в аренде у администрации. Предложил арендатор данной земли. Он пояснил, что построив на этой земле дом можно оформить его и землю в собственность. Рядом участки в собственности. Насколько это реально? Как это все должно оформляться (сначала земля в субаренду? А потом как дом и земля в собственность?) Спасибо.
Здравствуйте Елена Викторовна! Вы может не так поняли, администрация Вам предложила взять земельный участок в аренду, заключить с ними договор об аренде на 49 лет, в дальнейшем в течении 3-х лет Вы строитесь и после этого можете выкупать участок и приобретать право собственности на него.
Спросить
Собираюсь купить землю ИЖС которая находится в аренде на другом лице, на участке зарегистрирован дом с докментом на собственность (но в настоящее время он сгорел и как таковой участок сейчас пустой). Как перевести после покупки землю из аренды в собственность и каковы будут затраты (кадастровая стоимость земли 800 000 руб)? Заранее спасибо.
Не связывайтесь с арендой, сейчас очень много нормальных участков по разумным ценам, которые можно купить в собственность.
СпроситьУ меня такая проблема: у меня есть земля в собственности (участок 1), рядом с ней я получил землю в аренду (участок 2) с видом разрешенного использования ИЖС (по-другому отказывались дать землю, хотя участок который в собственности ЛПХ). В договоре в обязанностях стоит построить жилой дом, но так как этот участок находиться за участком что в собственности, то и жилой дом я там ставить не хочу. Жилой дом у меня будет на первом участке. Я обратился к Администрации с просьбой выкупить в собственность этот земельный участок без аукциона так как у меня есть аренда (так же на этом участке есть незавершенное строение, но оно не зарегистрировано), но мне отказали сказав, что так уже не делается и сказали, что я обязан там построить дом и ввести его в эксплуатацию и только потом могу купить землю в собственность. Подскажите пожалуйста, как я могу купить арендованную землю в собственность без аукциона. Заранее СПАСИБО.
Хочу купить земельный участок под ИЖС, на нём не завершённое строительство а точнее залит фундамент, фундамент находится в собственности а земля в аренде. Могу ли я его купить? За ранее спасибо!
Доброго времени суток. Безусловно, если собственник не против он может продать вам в соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации свое имущество на условиях по соглашению сторон.
Спросить
Можно купить незавершенное строительство только в том случае, если право собственности зарегистрировано. Если Документов нет, сделку оформить невозможно.
Спросить
• Здравствуйте,
Если на незавершенное строительство имеются надлежащим образом оформленные документы, то конечно можете купить
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Здравствуйте! С согласия собственника земельного участка (арендодателя) можно заключить договор уступки прав требования по договору аренды. Объект незавершенного строительства покупаете по договору купли-продажи.
СпроситьЯ купила дом, а земельный участок в аренде у прежнего хозяина. Я написала заявление в администрацию города на аренду данной земли, но админ-я отказала, так как земля уже находится в аренде. А бывший хозяин не хочет мне передавать землю, требует с меня деньги. Как мне решить этот вопрос? Может через суд? Только кокое исковое мне надо написать?
Быший хозяин не имеет права требовать деньги за землю, поскольку земля ему не принадлежит. Вам нужно предоставить документы на дом (выписку о праве собственности) в администрацию и вам не могут отказать в заключении договора аренды с вами.
Спросить
Здравствуйте, Алена курочкина.
Обжалуйте отказ Администрации города в суде, в порядке Глав 12, 22 Кодекса административного судопроизводства РФ.
Спросить
