Вопрос о возможности прописки дочери на долю в унаследованной квартире - нужно ли разрешение второго участника?
Вступили в наследво на квартиру долевое участие то есть на двоих могу ли я прописать дочь в эту квартиру то есть в свою долю нужно ли разрешение второго участника.
Могу ли я на свою часть квартиры прописать супругу, доля составляет 5/6, и нужно ли для этого разрешение от второго участника доли?
Единственное законное право участника долевой собственности продать свою часть, предложив её другим участникам долевой собственности, либо реализовать свое право и завещать свою долю. Вопрос: если участник долевой собственности умирает, не успев должным образом реализовать свои права, оставить завещание, то кто имеет право на его долю? Его наследники и участники долевой собственности?
Здравствуйте, уважаемая Ольга!
Для более понятного юридического разъяснения на ваш юридический вопрос я сделаю ссылки в своем юридическом разъяснении на нужные нормативные акты, с которыми Вы сами можете ознакомиться, если хотите разобраться с этим вопросом с «Буквы Закона».
Во-первых, исходя из положений статей 209, 246 Гражданского кодекса РФ, собственник доли в имуществе вправе не только продать её или завещать, он также вправе подарить, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 ГК РФ.
Во-вторых, если он ничего не сделает со своей долей собственности, то в случае его смерти, его наследники будут делить его долю имущества с учетом положений статей Глав 61-64 Гражданского кодекса РФ часть 3.
Надеюсь, что мое юридическое разъяснение с ссылками на нормативные акты на ваш этот юридический вопрос было для Вас полезным.
Спросить
Из 4 долей 3-х комнатной квартиры я и моя дочь (долевые участники) имеем 2,5 доли а 1,5 мой брат (долевой участник) прописанный его ребенок 3 лет (не долевой участник) и собирается ещё одного ребёнка прописать вновь родившего? Как повлияет это на размен?
Участник желает продать свою долю другому участнику Общества. Участники обладают премущественным правом покупки доли другого участника Общества.
Какие документы необходимо предоставить в налоговую инспекцию при продаже доли в ООО?
Владислав!
Сделку необходимо удостоверить в нотариальном порядке. Договор купли-продажи между участниками и заявление по форме Р14001 нотариус сам в течение 3-х дней направляет в регистрирующий орган.
Письмо ФНС от 25 июня 2009 г. N МН-22-6/511@.
СпроситьУчастник желант продать свою долю другому участнику Общества. Участники Общества имеют преимущественное право покупки доли другого участника. Какие ддокументы необходимо предоставить в налоговую инспекцию при продаже доли в ООО?
Уважаемый Владислав!
В соответствии с ФЗ «Об ООО», сделка, направленная на отчуждение доли или части доли в уставном капитале общества, подлежит нотариальному удостоверению. Несоблюдение нотариальной формы влечет за собой недействительность этой сделки. Нотариальное удостоверение этой сделки не требуется в случаях перехода доли к обществу в порядке, предусмотренном статьями 23 и 26 Федерального закона об ООО, распределения доли между участниками общества и продажи доли всем или некоторым участникам общества либо третьим лицам в соответствии со статьей 24 Федерального закона об ООО, а также при использовании преимущественного права покупки путем направления оферты о продаже доли или части доли и ее акцепта в соответствии с пунктами 5-7 статьи 21 ФЗ об ООО.
Сначала подается оферта о продаже доли, направленная в общество и другим участникам ООО.
В течении 30 дней с момента получения оферты любой учредитель имеет право воспользоваться своим преимущественным правом покупки доли, путем направления акцепта продавцу доли.
Составляется договор купли-продажи доли в ООО в простой письменной форме. Нотариально заверяются отказы от преимущественного права всех остальных участников и самого общества.
Заполняется Заявление (форма Р14001), и с этой формой Продавец доли в ООО идет к нотариусу. В присутствии нотариуса Продавец ставит свою подпись на Заявлении.
Продавец также подает все документы в ИФНС №46 лично или отправляет по почте.
Права на долю в ООО переходит от продавца к покупателю только после регистрации этого изменения регистрирующим органом (ИФНС №46) и внесении об этом записи в ЕГРЮЛ.
Удачи!
СпроситьВ квартире два собственника квартира поделена на две равные доли. Один собственник хочет прописать свою дочь на свою долю. Вопрос имеитли право без разрешения второго собственника.? Ребёнку 18 лет.
Если квартира разделена внатуре или определен порядок пользования, то имеет право.
Спросить
Уважаемый Стас, согласно законодательству Отец или Мать несовершеннолетнего ребенка может прописывать (регистрировать) на своей площади БЕЗ согласия всех сособственников.
Спросить
Она будет являться собственником. если кто-то из вас подарит ей свою долю или часть доли.
Спросить
Могу ли я, прописать мужа идочь на свою долю без соглася иного учасника общей долевой собственности.
Имею: Вид права: Общая долевая собственность, доля в праве 3/5. Могу ли я, прописать мужа идочь на свою долю без соглася иного учасника общей долевой собственности.
Да можете, поскольку вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом.
СпроситьВ ООО два участника, один участник продает свою долю уставного капитала другому участнику, который использует свое преимущественное право на покупку доли. Нужно ли в данном случае заверять договор купли-продажи доли у нотариуса?
При продаже доли другому учредителю (внутри общества) нотариальное заверение сделки купли-продажи доли не требуется.
Сделки между учредителями в ООО совершаются в простой письменной форме, т.е подписывается простой договор купли продажи.
Регламентируется Федеральным Законом от 08.02.1998 № 14-ФЗ статья 21.
Процедура:
Сначала подается оферта о продаже доли, направленная в общество и другим участникам ООО.
В течение 30 дней с момента получения оферты любой учредитель имеет право воспользоваться своим преимущественным правом покупки доли, путем направления акцепта продавцу доли.
Составляется договор купли-продажи доли в ООО в простой письменной форме.
Заполняется Заявление (форма Р14001), и с этой формой Продавец доли в ООО идет к нотариусу. В присутствии нотариуса Продавец ставит свою подпись на Заявлении.
Продавец также подает все документы в ИФНС лично или отправляет по почте или.
Права на долю в ООО переходит от продавца к покупателю только после регистрации этого изменения регистрирующим органом (ИФНС) и внесении об этом записи в ЕГРЮЛ.
Спросить
