Необходимость заключения договора с администрацией Батайска, Ростовской области для установки ограждений (шлагбаума) у ворот частного дома
У ворот моего частного дома новые жильцыпостроеных домов паркуют машины и блокируют въезд во двор. Подъезд к дому 5 метров, мною асфальтирован, только к моему дому, перпендикулярный дороге. Приусадебную муниципальную землю обрабатываю и украшаю цветами - я. Какой договор с администрацией Батайска, Ростовской области я должна подписать чтобы поставить в законном порядке ограждения (шлагбаум).
Спасибо!
Напротив моего подъезда в многоквартирном доме расположены ворота для въезда на территорию частного дома, хозяин этого дома сделал рядом вторые ворота и перестал пользоваться первыми, и если кто-то паркует машину напротив его новых ворот (старые ворота при этом не загорожены), он предъявляет претензии, что ему закрыли въезд на его частную территорию. Правомерны ли его претензии?
Меры против установки остановки рядом с частным домом - необходимые критерии и возможные препятствия
Здравствуйте! Около моего частного дома хотят поставить остановку на против ворот на расстоянии около 5 метров, даже перекрывая подъезд к дому с дороги. Какие критерии должны быть, чтобы этому помешать?
Доброго времени суток! Не имеют право. В случае установки ворот, обращайтесь в суд с иском о демонтаже данной остановки, так как будут нарушаться права собственника.
Спросить
Здравствуйте! Это не законно, поскольку нарушает Ваше право пользоваться своей собственностью. ГК РФ Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.Спросить
Я ставлю машину на стоянку возле дома. Недавно во въезд во двор у нас установили шлагбаум. Машину возле дома Я не паркую, только один раз в день Мне нужно подъехать к моему подъезду чтобы высадить детей. Оплачивать этот шлагбаум Я не хочу. Законно ли не пускать собственников ко вьезду к своему подъезду?
Здравствуйте, Дарья!
Вам нужно написать письмо в Управляющую Компанию или ТСЖ (что у вас), с вопросом, почему препятствуют проезду к подъезду. Из ответа будет понятно на основании чего введено данное ограничение. Если оно принято Общим собранием жильцов, то значит законно. Если только по инициативе УК, то значит лишние поборы и эти действия можно обжаловать.
Спросить
Добрый день!
Необходимо ознакомиться с решением собрания собственников, на основании которого устанавливали шлагбаум. Можете обратиться письменно к управляющему лицу и на основании письменного мотивированного ответа можно будет действовать далее.
Оплачивать шлагбаум, если Вы не пользуетесь парковкой Вы не должны.
Гражданский кодекс, Жилищный кодекс РФ.
СпроситьЕсть вопрос по установке шлагбаума! Стоят два дома между ними проходит асфальтированная дорога у обоих домов подьезды смотрят не на эту дорогу, дорога огибает один дом и приводит к подьездам одного дома, имели ли право жильцы дома к которому подходит эта дорога поставить шлагбаум до начала огибания дороги своего дома?
Непонятно написано, но если кроме этих жильцов никому шлагбаум не может помешать - на своей территории могут делать что хотят.
СпроситьУ нас возникла спорная ситуация между жильцами двух домов, расположенных по соседству. Один дом расположен возле дороги, второй в глубине двора. Около домов положили новый асфальт, и жильцы дома, расположенного у дороги решили поставить шлагбаум, мотивируя тем, что машины проезжающие к 2-му дому разбивают им дорогу. Земля не приватизирована. Правомерны ли действия жильцов, решивших поставить шлагбаум? И что, в этой ситуации могут предпринять жильцы 2-го дома?
В такой ситуации шлагбаум может быть установлен только по общему согласию. Обратитесь в суд с иском об устранении препятствий в пользовании земельным участком.
СпроситьУ нас четыре пятиэтажных многоквартирных дома имеющие общую придомовую территорию (один общий двор) и два въезда во двор. В глубине двора ранее располагался частный жилой дом, со своей огороженной территорией (земля вероятно в собственности), сейчас на его месте построили трехэтажную частную гостиницу проехать к гостинице можно только мимо наших многоэтажных домов, чем мы жители недовольны, т.к. в гостиницу по ночам ездят машины и часто с громкой музыкой, также в гостинице топят сауну и дым нам очень мешает. Один из домов является ТСЖ и имеет свою территорию через которую проходит въезд в общий двор, другой въезд во двор проходит через муниципальную землю, по согласию с жителями других домов хотим установить шлагбаумы с обеих сторон общего двора (естественно получив разрешение от пожарной и администрации), вопросы такие:
1. Насколько законна гостиница?
Интересуют конкретные статьи закона: расстояние от гостиницы до многоквартирного жилого дома, количество этажей в гостинице, разрешение жителей соседних домов, Санпин, снипы.
Должен ли быть к ней отдельный въезд, не через двор жилых домов? Установив шлагбаумы мы перекроем въезд к ней клиентов, (естественно конфликт с владельцами, и вероятно с администрацией города), насколько это законно?
2. Можно ли установить шлагбаум на муниципальной земле если на собрании более 51% жителей за установку шлагбаума?
Мой частный дом в сельской местности находится за территорией школы. Согласно распоряжениям школа должна быть огорожена и ворота закрыты. Итак чтобы подьехать к моему дому нужно открыть 2 ворот. В целях пожарной безопасности моего дома это так должно быть? Летом можно к дому когда не было дождя проехать по полевой дороге, зимой нет. Итак, это единственный подьезд к моему дому. Что мне делать?
Здравствуйте. Обратитесь в сельскую администрацию с заявлением, чтобы отсыпали дорогу до вашего участка, либо просите часть земельного участка, принадлежащего школе, по которому вы ездите, в сервитут (право пользования чужим земельным участком), ссылаясь на то, что другие подъезды к вашему участку отсутствуют.
СпроситьУважаемые юристы помогите с советом. Мы купили дом, он стоял на бугре подъезда к дому не было. Была только асфальтированная дорога внузу под домом основная дорога по улице. Бы наняли частника который спланировал дорогу трактором и отсыпал дорогу асфальтной крошкой. Эта дорога от дома до основной дороги 20 метров. Но наш сосед начал своим уазиком ездить по этой дороге и наделал колеи, потом другие машины начали разворачиваться около нас. Затем заехал камаз который привёз соседке песок и окончательно добил дорогу. Мы опять вынуждены заказывать щебень потому что дорогу разбили и детям надо утром как-то ходить в школу. Имеем ли мы право поставить шлак баум. Сельская говорит наши только 5 метром от дома. Как быть?
Шлагбаум вы действительно ставить не имеете право. Только на своей территории. Для того, чтобы сделать дорогу вам надо не частников нанимать, а договариваться с местной администрацией, писать в министерство транспорта вашего субъекта РФ.
Спросить
Вы являетесь собственником только земельного участка, который сформирован и поставлен на кадастровый учет, в границах, указанных в документах. Все, что находится за пределами вашего участка является муниципальной землей, тем более проезды и проходы. Огородить муниципальную землю вы не можете, поскольку она предназначена для свободного прохода и проезда. Вы благоустроили проезд по собственной инициативе и возмещать Вам за это никто не должен. Благоустройство территории проезда прямая обязанность муниципалитета. Некорректное поведение соседей наказать нельзя, дорога общая и предназначена именно для проезда. Остается только обращаться к их совести, либо в муниципалитет, для того, чтобы устроили полноценную дорогу.
Спросить
Здравствуйте! В данном случае вам нужно данный вопрос урегулировать с местной Администрацией. По поводу дороги. Спасибо, что вы с нами, мы были рады вам помочь!
СпроситьЧастный дом в собственности (приватизирован дом и земля), возле дома небольшая территория и жители соседних многоэтажак постоянно ставят машины к нам под двор, чем перегараждают нам въезд в собственный двор. Законно ли будет нам поставить столбики с цепочкой для ограждения въезда ко двору? С уважением, Яна.
Живу в частном доме в городском квартале. Рядом многоквартирые дома. От дворовой дороги до моего участка с гаражом 20 метров. Придомовая территория не оформлена. Заезд к дому перегораживает автотранспорт жильцов соседних домов. Как можно ограничить стоянку машин на дороге к моему дому? Имею ли я право требовать не оставлять машины на дороге (построена мною, выложена брусчаткой), если да, то на каком основании?
Обратитесь в УДП с заявлением об установке возле вашего дома дорожных знаков "Стоянка запрещена", причем со всех сторон, исключив любую возможность парковки автомобилей, а перед въездом к вашему двору установить знак "Движение запрещено", что ограничит въезд посторонних автомобилей на прилегающую (придомовую) территорию.
В заявлении надо потребовать проведения проверки по указанным фактам, в том числе по ограничению доступа на частную территорию.
Если стоящие автомобили действительно вызывают угрозу для безопасности движения автомобилей, а доступ (въезд-выезд) на частную территорию ограничивается, то, вероятно, что УДП сможет распорядиться установить знаки.
Спросить
