Вопрос по перерасчету оплаты тепла с учетом индивидуального счетчика и регулятора тепла - правомерные действия УК?
Вопрос: Пользуюсь индивидуальным счетчиком тепла, батареи с ручным регулятором, оплата по показаниям счетчика. В конце отопительного сезона приходит квитанция с перерасчетом по оплате тепла, (пункт о корректировке с учетом мест общего пользования мне понятен), кроме корректировки дополнительный перерасчет. От УК объяснительное письмо со ссылкой на п.35 Правил №354 от 06.05.2011, якобы я мало пользуюсь теплом, и мой счетчик тепла показывает с искажением из-за этого. И является ли установка регулятора тепла близкой к нулю отключением обогревающего элемента? Правомерные ли действия УК?
Здравствуйте! Вы должны платить согласно показаниям вашего инд. теплового счетчика. Напишите письменную претензию в Вашу УК
Спросить
Я в своей квартире установила индивидуальный счетчик учета тепла в ноябре 2014 года. Фактически оплачивала как собственники не имеющие индивидуальные счетчики учета тепла. Имею ли я право на перерасчет оплаты за тепло в соответствии с показаниями моего индивидуального счетчика учета тепла?
Добрый день. Жилищным кодексом не предусмотрен расчет по индивидуальным приборам учета тепла, установленным в квартирах. Можете оспорить оплату и начисление платежей по норме потребления в судебном порядке.
СпроситьКорректировка за тепло 2014 год к оплате 5012 руб, а плата за весь год по квитанции 4800 руб как проверить правильность корректировки стоит общедомовой счетчик.
Можно ли отказаться от оплаты за тепло в новостройке по индивидуальным счетчикам если оплата производится по общедомовому счетчику и не все жильцы согласны на установку индивидуальных счетчиков.
В феврале 2010 года в нашем доме на средства жильцов установлен счетчик учета тепловой энергии. За январь-февраль нам начислили кроме норматива доплату за перерасход тепла в эти месяцы. Жильцами эти суммы оплачены. Далее за март-май оплачивали за тепло по показаниям счетчика. С июня, ссылаясь на Постановление правительства РФ №307 от 23.05.06, нам опять начисляют по нормативу за летние месяцы и выствляют перерасчет за март-май до размера норматива. Норматив существенно превышает показания счетчика. Так как у нас счетчик установлен в 2010 году - нет показаний за прошлый год. У жильцов соседних домов по результатам показаний счетчиков за 2009 г. эта оплата составляет ровно половину.
Имею ли я право отказаться от оплаты за несуществующее отполение в летнее время и оплачивать с начала отопительного сезона исключительно по показанием счетчика? В корректировке по результатам года не нуждаюсь и считаю что эти перерасчеты только запутывают население.
Ольга, здравствуйте! Коммунальщики действуют на основании названного Вами Постановления верно. Дело в том, что в постановлении сказано: при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и оборудовании частично или полностью индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом помещении, оборудованном указанными приборами учета, определяется:
а) для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения и электроснабжения - в соответствии с подпунктом 1 пункта 3 приложения N 2 к настоящим Правилам;
б) для отопления - в соответствии с подпунктом 2 пункта 3 приложения N 2 к настоящим Правилам. При этом исполнитель производит 1 раз в год корректировку размера платы за отопление в соответствии с подпунктом 3 пункта 3 приложения N 2 к настоящим Правилам.
То есть придется платить.
СпроситьВопрос по начислению и оплате за отопление. В МКД имеется общедомовой счетчик, в некоторых квартирах имеются индивидуальные счётчики отопления, таким жителям УК начислила оплату за отопление по показателям общедомового счётчика в зависимости от кв.м., а не по показаниям индивидуальных счётчиков. Правильно ли УК начислила оплату за отопление жителям, имеющим индивидуальные счётчики?
оплата за отопление по индивидуальным счетчикам -это оплата за тепло в Вашей квартире , а по общедомовому учитываются потери , отопление подъездов и т.д.Поэтому начисления УК правомерны
СпроситьВ течение отопительного сезона дом сменил три управляющие кампании. Оплату тепла в двух первых проводили по нормативу, в последней - по счетчику. Можно ли добиться пересчета оплаты за весь сезон по показаниям счетчика, на что опираться?
Если был прибор учета, он был опломбирован, исправен, но просто не передавали показания, вправе требовать перерасчета - т.к. первые 3 месяца считают по среднему, а после - по нормативу - постановление правительства рф 354. п. 59.
СпроситьКомпания поставляющая тепло требует установку общедомового счетчика учета тепла ХОТЯ ВО ВСЕХ КВАРТИРАХ ДОМА УСТАНОВЛЕНЫ ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ СЧЕТЧИКИ, ПРАВОМЕРНЫ ИХ ДЕЙСТВИЯ ИЛИ НЕТ?
К сожалению, правомерны. Федеральный закон № 261-ФЗ "Об энергоснабжении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" поставил перед жителями многоквартирных домов задачу оснастить дом общедомовыми приборами учета тепла к 1 января 2012 года. Дома с тепловой нагрузкой в 0,2 гигакалории в час (Гкал/час) и меньше не подходят под данный ФЗ. Также не касается закон и аварийных домов, которые будут снесены. Остальные владельцы квартир теперь обязаны озаботиться установкой таких приборов, вне зависимости есть индивидуальные приборы учета тепла в квартирах или нет.
СпроситьПлатили за отопление по нормативу. В феврале 2014 установили общедомовой счетчик учета тепла. С этого момента платили по счетчику. После окончания отопительного сезона пришла квитанция с перерасчетом и...долгом... (все квитанции в наличии, все оплачено...)
Спасибо. Есть письменный перерасчет, где указаны 2 норматива: оплата 1/12 и 1/7. вот эта разница по нормативам и является долгом. До установки счетчика такой путаницы не было. Не понятно, почему двойной норматив?..
Спросить
Обратитесь к тому, кто выписывал квитанции и потребуйте разьяснения данного вопроса.
СпроситьВ доме установлен и общедомовой счетчик и индивидуальные счетчики тепла во всех квартирах. Однако оплату берут только по показаниям общедомового счетчика. Связано это с просроченой поверкой индивидуальных счетчиков в некоторых квартирах. Управляющая компания ссылается на Постановление 354. Если это так, то я зря добросовестно провел поверку своего счетчика и потратил на это 7000 руб?
У нас в многоквартирном доме 2 года стоит общедомовой счётчик тепла. Раньше после отопительного сезона делали перерасчет с учетом сколько было расходованно тепла за год за минусом неотопительного сезона и у всех числелась переплата. В этом году приходят квитанций за период когда тепло отключено, к тому же после перерасчёта ставят долг 6 500 руб. И плюс оплата за весь не отопительный сезон. Хочу написать жалобу на необоснованные начисления в жилищную инспекцию для проверки, на какие законны мне можно ссылаться?
Можете обратиться к юристу или адвокату вам составит жалобу со всеми ссылками на нормы и законы направить вы её можете не выходя из дома через интернет приёмную.
Спросить
Ссылаться вам нужно на Жилищный кодекс РФ и на федеральный закон-Федеральный закон "О теплоснабжении" от 27.07.2010 N 190-ФЗ (последняя редакция)
Спросить
