Покупаю квартиру у семьи с ребенком инвалидом. Какие проблемы с последствии могут быть? Нужна ли справка с органов опеки?
Покупаю квартиру у семьи с ребенком инвалидом. Какие проблемы с последствии могут быть? Нужна ли справка с органов опеки?
Это проблемы покупателей, куда они будут "выписывать" ребёнка и где выделять ему долю, если он собственник. Вам квартира должна быть передана свободной от прав третьих лиц.
Спросить
Мне нужна справка от органов опеки о том, что я не стаю на учете у органов опеки в качестве лица, над которым осуществляется опека. Мне отказали, сказав, что такие справки не делают. Как быть, если посольство требует именно эту справку? Спасибо.
Ольга! Попросите у сотрудников посольства, чтоб они в письменном виде сделали запрос в указанную Вами территориальный орган опеки с обязательством, что ее отправите Вы для быстроты решения. Правда - абсурдно требование посольства такой справки, так как выехали ведь Вы самостоятельно с России. Удачи!
Спросить
Семья продаёт квартиру, имеются несовершеннолетние дети, но в квартире они не прописаны. Нужно ли разрешение органов опеки на продажу квартиры? Могут ли возникнуть проблемы у покупателя в будущем при отсутствии такого разрешения?
Здравствуйте.
Если дети не собственники то разрешение органа опеки и попечительства не требуется. Прописка не дает право собственности..
Спросить
---Здравствуйте, я бы рекомендовала его получить. Мало ли что можете случиться? В будущем вполне могут возникнуть такого рода проблемы. Всего хорошего.
Спросить
Здравствуйте! Если дети не являются собственниками долей в квартире, разрешение органа опеки при продаже квартиры не нужно.
Спросить
Уважаемая Татьяна Григорьевна г.Краснодар!
Купить Квартиру как Объект недвижимого имущества можно только в том случае, если Право собственности на неё зарегистрировано в Регпалате Росреестра или БТИ (до 1998 г) субъекта РФ, что должно подтверждаться ВЫПИСКОЙ из Росреестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ст.209 ГК РФ).
В вашем случае у Продавца должны быть документы подтверждающие право собственности на данную Квартиру.
Кроме того, рекомендую вам получить в ЕРКЦ Справку о составе семьи в которой будут указаны ВСЕ зарегистрированные в Квартире граждане.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 18.12.2016 г.
Спросить
Разрешение потребуется только в том случае, если дети являются собственниками (ст. 37 ГК РФ). Если не являются - не нужно. Никаких проблем не возникнет.
СпроситьНам как семье с ребёнком инвалидом
Здравствуйте! Нам как семье с ребёнком инвалидом, администрация предоставила 2 х комнатную квартиру, после приватизации сможем ли мы выписать без согласия органов опеки? И прописать в другое жилье.
Хотим купить квартиру, но там прописан несовершеннолетний (12 лет) ребенок. Нужно ли разрешение органов опеки на продажу квартиры, и могут ли быть какие-то другие проблемы в будущем? Ребенок собственником не является.
Разрешение органа опеки и попечительства необходимо будет получить продавцу, собственнику квартиры. Если сделка будет осуществлена грамотно, то никаких проблем в будущем возникнуть не должно.
Спросить
прописанный ребенок в квартире, хоть и не собственник - это очень плохо для покупателя !!!! родителям ребенка потребуется скорее всего согласие опеки и почечительства. сразу говорю, выписать будет сложно (но можно), а если еще упрутся родители ребенка - то очень сложно, настоятельно рекомендую не приобретать квартиру с прописанным в нем ребенком - хлопот не оберетесь (из личной судебной практики). если родители не захотят выписывать ребенка - то вам придется обращаться в суд - а там на стороне ребенка будет орган опеки и попечительства да еще и прокуратура !!!
но если родители ребенка не против снятия ребенка с регистрационного учета и орган опеки посчитает что эта сделка в интересах ребенка, то в принце все должно пройти нормально!
Спросить
Татьяна, просто попросите сняться с регистрации продавцов вместе с детьми до сделки. Если сделку ведет риэлтор - обратитесь к нему, сейчас сняться с регистрационного учета возможно за час.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Татьяна!
По закону такое разрешение не требуется, но на всякий случай лучше обратитесь. Вы узнайте, будет ли ребенок снят с рег. учета и когда.
СпроситьНам как семье с ребёнком инвалидом, администрация предоставила 2 х комнатную квартиру, после приватизации сможем ли мы ещё продать без согласия органов опеки?
Я продаю квартиру, квартира в собственности в ней прописаны дети. И покупаю другую. Используя для этого материнский капитал. Но в Банке мне сказали что нужно предоставить справку из опеки о том что я покупию другую квартиру и дети не окажутся на улице. Для этого я заключаю предварительный договор с хозяйкой квартиры. Какие документы помимо договора я должна предоставить в опеку для получения этой справки?
Дети не являются собственниками квартиры, поэтому в орган опеки обращаться не нужно. Он не будет выдавать никакой справки.
Спросить
Покупают квартиру с несовершенолеьним ребёнком, а в данной квартире имеется долг 40000, на решение оргонов опеки повлияет ли этот долг?
Покупаю квартиру по квадратам больше чем моя, с органов опеки дали разрешение на продажу квартиры и покупку. С даты выдачи прошло месяц, справка действительна?
Справка действительна для совершения действий, на которые дали разрешение органы опеки.
СпроситьПокупаю квартиру в которой прописан ребенок хозяина квартиры, но ребенок не является собственником. Квартира досталась ему по дарственной от матери сыну.
Вопрос: Нужно ли мне запрашивать разрешение органов опеки и попечительства, и справку об уплате налога на дарение?
Волнует такой вопрос: мы продаем квартиру, покупают ее для ребенка через органы опеки. Какие сложности могут быть? Какие моменты нужно учесть? Может ли опека не одобрить квартиру? Сколько это времени может занять?
