Программа расселения аварийного жилья - благоустроенная квартира, но проблемы с отделкой – к кому обратиться?
Нам дали благоустроенную квартиру по программе расселения аварийного жилья-квартира больше старой на 13 кв.м.,вода, канализация, газ,автономное отопление-живи и радуйся, но внутренняя отделка оставляет желать лучшего: не ровные полы, по потолкам комнат и кухни трещины и сыплется побелка, трубы отопления в кухне идут по полу и прикрыты только линолеумом, который не зафиксирован в этом месте и загибается, наличники на дверных проёмах комнат волнами, видимо по размеру велики. К кому мне обратиться с жалобой на недоделки? Или как считают... дали, так живи и не выступай?!
Добрый день! Вы принимали квартиру по акту? Значит в акте необходимо было указать, что то не ровные полы, по потолкам комнат и кухни трещины и сыплется побелка, трубы отопления в кухне идут по полу и прикрыты только линолеумом ,который не зафиксирован в этом месте и загибается, наличники на дверных проёмах комнат волнами.
Спросить
Мужу дали служебное жильё (контрактник) . При осмотре на кухне видимо прорвало трубу, запах канализации, линолеум на полу гармошкой, очень сыро, часть трубы торчит из стены, ничем не закрыта. Скорее всего под линолеумом обнаружится плесень... у нас 2 детей, младшему год-на квартиру согласны, но хотелось бы узнать, кто должен привести в порядок кухню. Спасибо.
Здравствуйте.
Очевидно, что служебное жилое помещение в порядок должен привести наймодатель. Не Вы, поскольку собственником ЖП не являетесь.
СпроситьВ 2013-2014 году женщина оформила документы на индивидуальное отопление. РКЦ (расчетно-кассовый центр), администрация, гор.газ, водоканал дали согласие в письменном виде. Женщина поставила газовый котел, подвела газ. трубы к котлу и было подведено на одну батарею (на кухне) индивидуальное отопление. Ей осталось отключиться от центрального отопления и провести индив-ое отопление в 3 комнаты. Женщина продает квартиру мне. Теперь я не могу доделать индив.-ое отопление. Запуск газа в котел есть, отапливается только кухня. Обращалась в фирму, которая отапливает наш многоквартирный дом, об отключении центрального отопления. Мне отказали в отключении и сказали, что весь дом на индив.-ом отоплении должен быть или никто. Но одна квартира в моем подъезде находится на индив.-ом отоплении. Если женщина не доделала индив.-ое отопление, почему я не могу доделать? Почему мне отказывают и предлагают подать в суд!?
Почему? - именно этот ответ в письменном виде нужно получить и затем при наличии оснований и необходимости обжаловать в судебном порядке..
СпроситьВ подъезде отопление разведено по полу (в каждую квартиру индивидуально) от общего стояка на каждом этаже. Сосед вскрыл полы от места подключения труб отопления в общем коридоре до своей квартире и заменил исправные трубы отопления на полипропилен (был металлопластик). Имел ли он на это право? Кстати, полы, так и не заделаны.
Здравствуйте! Конечно, нет.
Все трубы в доме до первых отключающих устройств в квартире являются общим имуществом. Принятие решение об их ремонте принимается на общем собрании собственников 2/3 голосов.
Вы имеете право обратится в свою управляющую организацию с жалобой или в Государственную жилищную инспекцию с жалобой.
Они выдадут ему предписание об устранении нарушения. Если он не исправит, то ГЖИ имеет право обратится в суд о понуждении привести всё в первоначальное состояние.
СпроситьКоммуналка или отдельные квартиры?! Кухня в моём документе БТИ, частная или общекоммунальное имущество? Всё далее описанное хозяйство не имеет общего номера квартиры.
Ситуация: Есть документ-право собственности на квартиру, которая в документе БТИ содержит: жилая комната и кухня (без воды и канализации). Один выход из квартиры в коммунальный корридор и общую для существующих по этому коридору жилых комнат (хотя во всех документах они так же названы квартирами) - кухню, где собственно оплачиваемуе вода и канализация. Из общей кухни выход через прихожую на черную лестницу. И второй выход из квартиры в парадную.
Если кухня в квартире обслуживает более одной семьи, которая проживает в этой квартире, то она, так же как коридор и санузел, является общекоммунальным имуществом и принадлежат собственникам комнат на праве общей долевой собственности (часть 1 статьи 41 Жилищного кодекса РФ)
СпроситьПрописана в доме, который попал под расселение, и так получилось, что все уже уехали, и я осталась одна на этаже, живу в другом месте, так как условий для проживания там считаю нет, канализация не работает, воды на кухне нет (коммуналка, кухня общая) в управляющей компании считают что жить там можно, так как есть и отопление и вода в туалете (выведена из пола снизу, т.к.весной был пожар на первом этаже), моя комната на втором этаже... сегодня заехали проверить комнату... вообще обнаружили, что всё разбито в комнате моей, везде мусор, стёкла, видимо ходят бомжи. Всё сломали. Кровать вообще украли... а расчётки как приходили, так и приходят... не живу с июля месяца, справку в расчётный узел принесла в октябре, и всё равно в октябрьской расчётке сумма приличная за оплату 1200... что мне нужно сделать и куда обратиться чтоб не оплачивать, т.к. с июля я не живу там... квартиру обещают только в начале след. Года...
У нас трубы отопления сделаны под полом, т.е от распределителя в квартире идут по полу к батареям. И теперь у меня постоянно протекает сверху с потолка на кухне, так как у соседей сверху эти трубы под полом протекают. Протекает когда напор уменьшается. Соседи не хотят менять трубу, так как нужно скрывать полы. Как заставить их сделать ремонт?
В судебном порядке можно заставить. Вызывайте представителей УК, составляйте акт и подавайте иск в суд. - ст. 131. 132 ГПК РФ.
СпроситьУ меня вопрос по ЖКХ.
У нас в доме бойлерная система нагрева холодной воды от системы отопления (система отопления централизованная). В дом заходит только холодная питьевая вода. В бойлерной труба холодной воды разветвляется. По одной трубе холодная вода идет напрямую в квартиры, в кран холодной воды, а по второй трубе, проходя через бойлер (трубы отопления) холодная вода нагревается и поступает в квартиры, в кран горячей воды уже горячей. В бойлерной подача и холодной и горячей воды в квартиры перекрывается одним краном, т.е. перекрытием подачи холодной воды. За центральное отопление оплата рассчитана помесячно на год, так как летом для подачи горячей воды в квартиры так же используются трубы отопления (центральное отопление). Но квартиросъемщики оплачивают и отопление и отдельно горячую воду (холодную воду, нагретую в доме от центрального отопления, которое уже оплачено) цена которой дороже чем холодной.
Вопрос: Имеет ли право управляющая компания устанавливать тариф на горячую воду выше, чем на холодную, если дополнительных расходов на подогрев холодной воды кроме использования центрального отопления, за которое квартиросъемщик уже платит, управляющая компания не несет?
Я считаю, что разница в тарифах на горячую и холодную воду и есть мошенничество УК.
Здравствуйте! все тарифы устанавливаются на общем собрании, как решат на собрании, такие тарифы и будут.
СпроситьПосоветуйте пожалуйста! Как правильно продать земельный участок площадью 12 соток с надворными постройками: баня, жилая кухня 55 кв. метров, не оформленная под дом. В жилой кухне имеются 3 жилые комнаты, кухня, теплая веранда, газ, свет. В общем заходи и живи, так как сделано это всё как настоящий ДОМ. Что нужно сделать для того, чтобы прописаться в этой кухне? И куда и кому нужно обратиться? По документам эта жилая кухня, которую мы считаем домом, построена на месте ни где должен стоять дом, а на месте хоз. построек. В кухне газ и свет проведены по проектам, пристроенная часть кухни не узаконена по проекту.
Мария Николаевна, для полноценной консультации желательно посмотреть ваши документы.
Вышлите мне на эл.почту
СпроситьМы купили квартиру в хрущевке, ул. Ключевая,1 этаж. При тщательном осмотре, при оклеивании обоев увидели, что за кухонным гарнитуром на кухне плесень и грибок, вся стена черная и труба батареи отопления подтекает. Строитель при снятии поля обнаружил что вода поступает в стыке стен от потолка до пола и по полу у наружной стены. Напрашивается замена труб отопления и гидроизоляция стен. Каковы наши действия? Куда обращаться?
можете подать иск о признании сделки недействительной, а если хотите оставить квартиру - в жилищную инспекцию.
Спросить
Обращайтесь в суд или с иском о признании сделки недействительно (стороны возвращаются в первоначальное положение - Вам деньги, продавцу - хрущевку), или с иском о возмещении затрат на ремонт. Но договор купли - продажи прежде чем.., неплохо бы посмотреть. Что там написано, имеете Вы претензии к состоянию квартиры?
СпроситьПроблема вот какая, потекла труба отопления, живем в старом доме, постройки 1956 года, квартира не приватизирована, труба находится на кухне и идёт вверх к соседям, вода лилась с потолка, т.к.труба находится под подвесным потолком, что делать, помогите пожалуйста...
Правильно оценивайте размер ущерба и взыскивайте на основании ст 15 и 1064 ГК РФ.
Спросить
