Способы оспорить договор дарения при уменьшении доли второго наследователя квартиры и возможность основания на неправомерном распоряжении совместным имуществом

Уважаемая Светлана, при расчете обязательной доли учитываются все наследники по закону, призванные к наследованию в том числе и наследники по праву представления.

Наличие в собственности жилья не может служить основанием для уменьшения обязательной доли в наследстве.

При наследовании, в отличие от выкупа, никакого преимущественного права у сособственников не возникает. Это раз. Оспаривается Вами или нет, это Вам решать, но ситуация от этого не меняется.

Относительно выкупа долей, надо смотреть устав предприятия.

Основания оспаривания дарения доли я не вижу.

Андрей, в ответ на Ваше уточнение - с чего это Вы взяли, что квартира - неделимая вещь ? Ещё как делимая...

Здравствуйте, Андрей.

Вы что-то путаете, при наследовании не предусмотрено никаких преимущественных прав. Имущество, принадлежавшее на праве собственности умершему, делится в равных долях между его наследниками. Что касается дарения доли в уставном капитале, часть он получил по наследству, часть ему подарена другим собственником (не умершим) - так что тут оспаривать? Дарение и наследство никак не связаны.

Истребовать долю невозможно, поскольку вешь неделима Продать квартиру (свою долю Вы можете, предварительно предложив ее купить второму собственнику Это письмо (предложение о продаже( Вам составит нотариус, по истечении месяца, с момента получения этого письма сособственником, долю можно продать третьему лицу за ту же цену, какую предлагали сособственнику В судебном порядке Вы можете определить порядок пользования имуществом (квартирой(

Уважаемая Виктория!

Ваше предположение абсолютно верно! Отказ будет храниться в деле, а принявший наследство наследник получит свидетельство о праве на наследство на всё имущество.

С уважением,

Признать недостойным нследником очень сложно. Практически судебной практики положительной на этот счет нет. Читайте ст. 1117 ГК РФ.

теоретитески при таких обстоятельствах это возможно сделать, но все зависит от судьи. если нужна помощь обращайтесь.

У меня была такая практика, но мы отстояли,долго "дрались".Если нужна помощь-звоните-8-916-007-50-50.

Наследник по завещанию прав. Согласно ст. 1111 Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

То есть наследование по завещанию имеет приоритет перед наследованием по закону.

Если другие наследники не имеют права на обязательную долю, то никакой части из наследуемой доли по завещанию им не положено.

Здравствуйте!

Ничего подобного. Для получения права на наследственное имущество необходимо принять наследство (ст. 1153, 1154 Гражданского кодекса РФ).

Причем в пределах срока для принятия наследства (6 месяцев).

В противном случае необходимо обращаться в суд с иском либо о восстановлении срока для принятия наследства, либо об установлении факта его принятия.

Если наследник по завещанию действительно принял наследство фактически, то он прав (ст. 1152, 1153 ГК РФ). Если не принял - можете в суде установить соответствующий юридический факт и тогда будете претендовать на данное наследство (опять же принятое фактически остальными наследниками) без него.

Добрый день!

Кто прав? может решить судья районного суда.

Статья 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации. Наследники первой очереди

1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Статья 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации. Способы принятия наследства

1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185.1 настоящего Кодекса.

(в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.

2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

ГК РФ Статья 1155. Принятие наследства по истечении установленного срока

1. По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

По признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (пункт 3 настоящей статьи). Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными.

2. Наследство может быть принято наследником по истечении срока, установленного для его принятия, без обращения в суд при условии согласия в письменной форме на это всех остальных наследников, принявших наследство. Если такое согласие в письменной форме дается наследниками не в присутствии нотариуса, их подписи на документах о согласии должны быть засвидетельствованы в порядке, указанном в абзаце втором пункта 1 статьи 1153 настоящего Кодекса. Согласие наследников является основанием аннулирования нотариусом ранее выданного свидетельства о праве на наследство и основанием выдачи нового свидетельства.

Если на основании ранее выданного свидетельства была осуществлена государственная регистрация прав на недвижимое имущество, постановление нотариуса об аннулировании ранее выданного свидетельства и новое свидетельство являются основанием внесения соответствующих изменений в запись о государственной регистрации.

3. Наследник, принявший наследство после истечения установленного срока с соблюдением правил настоящей статьи, имеет право на получение причитающегося ему наследства в соответствии с правилами статей 1104, 1105, 1107 и 1108 настоящего Кодекса, которые в случае, указанном в пункте 2 настоящей статьи, применяются постольку, поскольку заключенным в письменной форме соглашением между наследниками не предусмотрено иное.

ГК РФ Статья 1164. Общая собственность наследников

При наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

К общей собственности наследников на наследственное имущество применяются положения главы 16 настоящего Кодекса об общей долевой собственности с учетом правил статей 1165 - 1170 настоящего Кодекса. Однако при разделе наследственного имущества правила статей 1168 - 1170 настоящего Кодекса применяются в течение трех лет со дня открытия наследства.

Наследник по согласно завещанию в вашем случае прав.

Гк РФ

Статья 1111. Основания наследования

Наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса РФ Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. Если бы наследник по завещанию вступил в наследство в установленный законом срок, то он бы имел преимущество перед другими наследниками. Но так как срок вступления в наследство пропущен, то считаю, что все фактически приняли наследство.

"Кто прав?"

Нотариус прав, который выдал свидетельство о праве на наследство согласно ст. 1163 ГК РФ:

"Свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства".

Свидетельство выдается по заявлению наследника. По желанию наследников свидетельство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому наследнику в отдельности, на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части.

Если нет свидетельства о праве на наследство, никто не приобрёл права на него.

Если наследник по завещанию принял наследство в соответствии со ст.1153 ГК РФ, то имеет право на долю квартиры.

Если не обращался к нотариусу, то имеет право на восстановление срока вступления в наследство в судебном порядке.

ВАША СИТУАЦИИ РЕГЛАМЕНТИРОВАНА В ПУНКТЕ 35 Постановление. от 29 мая 2012 г. N 9. О судебной практике по делам о наследовании-Совершение действий, направленных на принятие наследства, в отношении наследственного имущества, данному наследнику не предназначенного (например, наследником по завещанию, не призываемому к наследованию по закону, в отношении незавещанной части наследственного имущества), не означает принятия причитающегося ему наследства и не ведет к возникновению у такого лица права на наследование указанного имущества.

Т.Е ВЫ НЕ МОГЛИ ФАКТИЧЕСКИ ПРИНЯТЬ ДОЛЮ ЖИЛЬЯ ПОСКОЛЬКО ДАННАЯ ДОЛЯ НЕ ПРЕДНАЗНАЧЕНА КАК НАСЛЕДСТВА ДЛЯ ВАС.

МУЖ ФАКТИЧЕСКИ ПРИНЯЛ НАСЛЕДСТВА , И СООТВЕТСТВЕННО СЧИТАЕТСЯ ЮРИДИЧЕСКИ ЧТО ОН ПРИНЯЛ НАСЛЕДСТВА.

Я ВАМ СОВЕТУЮ, ЕСЛИ ВЫ БЫЛИ НЕСОВЕРШЕНОЛЕТНЕЙ ПРИ СМЕРТИ СВОЕЙ МАТЕРИ ПРИМЕНИТЬ СТАТЬЮ ГК РФ Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве

1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

Уважаемый Посетитель г.Москва !

Согласно ст.1111 ГК РФ

Наследование осуществляется по Завещанию и по Закону.

Наследование по Закону имеет место, когда и поскольку оно НЕ изменено Завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Тем самым, исходя из выше изложенного:

- наследование по Завещанию имеет приоритетное значение !!!

Кроме того:

Согласно ч.1 ст.1149 ГК РФ:

Несовершеннолетние или нетрудоспособные ДЕТИ наследодателя, его нетрудоспособные СУПРУГ и РОДИТЕЛИ , а также НЕТРУДОСПОСОБНЫЕ ИЖДИВЕНЦЫ наследодателя, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (ОБЯЗАТЕЛЬНАЯ ДОЛЯ).

Тем самым, исходя из выше изложенного:

- нетрудоспособные наследники имеют право на ОБЯЗАТЕЛЬНУЮ долю в наследстве в НЕ зависимости от наличия завещания.

Поэтому рекомендую наследникам обратиться к нотариусу (ст.1113 ГК РФ), при этом необходимо будет представить:

- Завещание;

-Свидетельство о смерти наследодателя;

-Справку с последнего места жительства наследодателя;

-Свой гражданский паспорт;

-правоустанавливающие документы на наследственное имущество;

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 10.01.2016г

В Вашем случае важно, что все наследники за прошедшее время со дня смерти наследодателя не совершил оформления наследственных прав.

Вступление в наследство является регламентированной гражданским законодательством правовой процедурой, в соответствии со ст. 1111 ГК РФ Наследование осуществляется по завещанию и по закону.

При этом меняется собственник и его права и обязанности.

Вам можно сделать попытку и оспорить права наследника по завещанию, если в его действиях был продолжительный период сокрытия сведений о существовании завещания.

Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, САМО ПО СЕБЕ не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

По этому, если наследник по завещанию в спорной квартире не проживал, расходов по ее содержанию не нес (из текста вопроса это обстоятельство не совсем понятно), а также не принял в наследство фактически какое-либо иное имущество наследодателя, помимо доли в праве на квартиру, то вполне уместно говорить о том, что он не принял завещанное наследство.

Следовательно, доля умершего принадлежит двум другим наследникам по закону.

Извините, хочу уточнить: по прошествии 22 лет момента смерти наследодателя и с учетом того факта, что все наследники по закону активно содержали наследное имущество, то есть приняли его фактически, может ли наследник по завещанию (которым он 22 года не воспользовался) претендовать именно на единоличное наследование?

Глубокоуважаемые юристы, пожалуйста, обратите внимание на следующий факт: ВСЕ наследники первой очереди вступили в наследство фактически, будучи сособственниками жилья и проживая в нем все годы. Только сейчас один из них предъявляет завещание, по которому когда-то вся доля наследодательницы была завещана ему. Прав ли он?

Квартира на праве собственности принадлежит вашей тёте, она имеет право распоряжаться своей собственностью, так что вряд ли у них что нибудь выйдет.

Для оспаривания договора дарения нужны жесткие основания, одного несогласия будет мало.

Сделка оспаривается, если было заключена под влиянием обмана, угрозы, заблуждения, при тяжелом психическом заболевании дарителя (не осознавал последствия своих действий и не мог руководить ими).

С уважением, Дейнеко Н.Г.

Добрый день.

Это притворная по закону будет сделка, статья 170 ГК РПФ. Такие сделки ничтожны. Доказать практически нереально - нужны доказательства.

Здравствуйте.

Оспаривание возможно только через суд, путем подачи искового заявления о признании договора дарения квартиры с земельным участком недействительным (ничтожным). Перспективы данного иска не ясны, так как по закону собственник вправе распоряжаться своим имуществом, а вам надо будет представить доказательства того, что это было замаскированный договор купли-продажи. Если покупатель и продавец не признаются сами, то доказать это будет очень сложно.

Притворная сделка, если все так. Экспертиза, что такая переписка имеется, второму наследнику идти навстречу первому, поскольку первый в результате потеряет все, выкупить долю. Также признавать такую сделку не равнозначной, не равноценной по встречному удовлетворению обязательств, трудозатратней, менее перспективно. Работаю только с источниками и документами, фактами. В том числе первичного учета о предварительной уплате моей работы, моих услуг.

Надо оспаривать как сособственнику в суд в срок три месяца эту сделку как притворную, дарение, прикрывающее продажу, если это будет установлено судом, то будут применены правила продажи. И надо просить перевода прав и обязанностей покупателя на себя.

Все это предполагает необходимость грамотного обращения в суд: составления иска в соответствии с нормами ст.ст. 131-132 ГПК РФ, по нужным в Вашей ситуации правовым основаниям, доказывания своей позиции (ст.ст. 55-57 ГПК РФ) и т.д.

Обратитесь к одному из ответивших Вам юристов за грамотным ведением дела в суде. Расходы на юриста можно будет (в случае успеха по делу) взыскать в порядке ст.ст. 98, 100 ГПК РФ с другой стороны по делу.

Здравствуйте! Практически никаких. Подадите в суд, придут оба - даритель и одаряемый, подтвердят искренность своих намерений при заключении договора дарения и уйдут. А Вам откажут в иске. В Вашем случае для обоих наследников оптимально было бы договориться о совместной продаже (если не сможете выкупить долю второго наследника). В противном случае тот кто первый подаст свою долю - получит деньги, но существенно в меньшем размере, чем если бы договорился со вторым собственником, а второй собственник получит колоссальную нервотрепку и это в лучшем случае.

Борис, на сайте в таких делах помочь нельзя. Можно помочь (возможно) только после просмотра всех документов путём квалифицированной работы в суде.

Какие основания для оспаривания?