Есть автомобиль приобретенный совместно с женой хотим подарить дедушке (родной) что нужно для этого. Спасибо.
Есть автомобиль приобретенный совместно с женой хотим подарить дедушке (родной) что нужно для этого. Спасибо.
Какой тип доверенности нужно оформить дедушке, если он не может ходить оформлять документы, дедушка после смерти жены в 1999 г. не оформил на себя дачу (свидетельство о собственности дачи моей бабушки 1992 г есть). Нужно оформить дачу на дедушку, а после дедушка хочет подарить свою дачу сыну. Какая доверенность для этого нужна, чтобы подписывать данные документы?
По тексту - нотариально удостоверенная, если дедушка ходить совсем не хочет - можно вызвать нотариуса на дом.
СпроситьАнастасия, добрый день. Если никто не вступил в наследство после смерти бабушки, и прошло более 6 месяцев, то вступление в наследство будет проходить только в судебном порядке. Доверенность только нотариальная.
СпроситьУ нас с женой есть в долевой собственности аппартаменты 50/50.
Хотим подарить их совершеннолетнему сыну.
Что для этого нужно сделать и какие документы требуются?
Спасибо.
Здравствуйте!
Вам нужно заключить договор дарения, в котором сторона даритель будете указаны Вы с супругой, а одаряемым будет Ваш сын. Затем, необходимо зарегистрировать договор в Росреестре.
СпроситьТак как речь идет о долях, нотариально удостоверенная сделка, с последующей регистрацией в Росреестре через МФЦ.
СпроситьДоговор дарения, где сторона дарителей будет представлена двумя лицами. Налогом не облагается. Сделка удостоверяется нотариусом.
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ
(ред. от 25.12.2018)
"О государственной регистрации недвижимости"
(с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2019)1. Государственная регистрация возникновения, перехода, прекращения, ограничения права на жилое или нежилое помещение в многоквартирных домах и обременения такого помещения одновременно является государственной регистрацией возникновения, перехода, прекращения, ограничения неразрывно связанных с ним права общей долевой собственности на общее имущество и обременения такого имущества. Государственная регистрация перехода права на садовый или огородный земельный участок, расположенный в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, одновременно является государственной регистрацией перехода права на долю в праве общей собственности на имущество общего пользования, расположенное в границах такой территории, если это имущество принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах такой территории. Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок, связанных с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда, сделок по отчуждению земельных долей, сделок по отчуждению и приобретению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество при заключении договора, предусматривающего переход права собственности на жилое помещение в соответствии с Законом Российской Федерации от 15 апреля 1993 года N 4802-1 "О статусе столицы Российской Федерации" (кроме случая, предусмотренного частью девятнадцатой статьи 7.3 указанного Закона).
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьДедушка с бабушкой хотят подарить квартиру внучке, каждый из них владеет по 1/2 доле, они муж и жена, но дедушка не родной для внучки. После регистрации, нужно ли платить налог за долю дедушки?
С 1 марта 2013 года договор такого вида не регистрируется. Налог при получении дарственной составляет 13% от его стоимости.
Если даритель и одаряемый находятся в близком родстве, то налогом такая дарственная не облагается.
Соответственно, Вам необходимо оплатить налог на долю дедушки
СпроситьМне мой родной дедушка хочет подарить машину, какие для этого нужны документы и сколько что будет стоит, а главное сколько это займет времени?
Скажите пожалуйста! Моя бабушка вышла замуж, живёт с дедушкой уже 15 лет. У него есть квартира она в собственности, собственник один дедушка. Сейчас дедушка прописал бабушку к себе и сделал завещание на квартиру на бабушку. У дедушки есть сын от первой жены, но квартиру он получил уже после развода с первой женой. Может ли его сын оспорить завещание после смерти дедушки? Так как дедушка очень болен (рак) и им с бабушкой уже за 82 года, они решили, что после смерти дедушки, бабушка сделает завещание на меня, а у бабушки есть 2 дочери. Мы хотим узнать, что лучше сделать, завещание или дарственную на меня, чтоб никто не претендовал на дедушкину квартиру после смерти бабушки?. Они хотят подарить квартиру только мне. И что для этого нужно? Заранее большое спасибо!
Жанна, здравствуйте! Дедушка может подарить Вам квартиру, может завещать. А может завещать бабушке. Это решает только дедушка.
После смерти дедушки его наследники будут иметь право на обращение в суд с иском о признании завещания или договора дарения недействительными. Такое право у них появится. НО если дедушка на момент совершения завещания или заключения сделки дарения не страдает псих. заболеваниеями, отдает себе отчет в своих действиях, то сделки останутся в силе. То, что он болен раком, совсем не обязательно делает его человеком, который не понимает значения своих действий.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьЗдравствуйте, Жанна.
Оспорить можно и завещание и дарственную и куплю-продажу. Когда речь идет о собственности и многочисленных родственниках - споры неизбежны.
Лучше всего оформить дарственную. Справки от врачей о психическом здоровье дарителя должны быть настоящими (справки о том, что даритель не состоит на учете). Оформить дарение можно у нотариуса. Незабудьте зарегистрировать переход права.
Завещание тоже вариант. Но если кто-то из ближайших наследников окажется инвалидом или докажет, что находился на иждивении наследодателя, проживал вместе с ним в одном помещении, то такому наследнику полагается обязательная доля.
С уважением, Вячеслав Владимирович.
СпроситьЖанна , если имеется завещание , то кроме лица на которое написано данное завещание на наследство огут претендовать наследники имеющие право н обязательную долю ( т.е. если дедушка оставить завещание на вашу бабушку , а сын его на момент смерти не будет имть право на обязательную долю (т.е. не будет инвалидом или пенсионером ) то все по наследству получит бабушка , и точно также если завещание на вас оставит бабушка в отношении вашей сестры .
Если дедушка в настоящее время полностью дееспособен и отдает отчет своим действиям , то лучше оформить сразу дарственную на вас.
СпроситьЖанна, ответить через почту на Ваш уточненный вопрос у меня не получается, поэтому отвечу здесь.
Ваш основной соперник - сын дедушки. Он и бабушка - наследники первой очереди. Оспорить можно любое завещание, но признать нормальное завещание недействительным - еще надо потрудиться, и, как показывает практика, обычное, нормальное завещание всегда остается в силе. Стандартные мотивы, которые используют родственники - это, якобы невменяемость наследодателя, дескать, его "заставили, обманули, ввели в заблуждение и т.д. и т.п." требование обязательной доли. Чтобы защититься от подобных нападок, нужно всего лишь заручиться справками о психическом здоровье дедушки и бабушки. Чтобы суд (если дело дойдет до суда) принял решение в Вашу пользу, очень важно, чтобы у Вас было больше официальных документов, подтверждающих Вашу правоту. Суд, когда готовит решение в полном объеме, нуждается в подтверждении своих выводов, и не только ссылаясь на закон, но и ссылаясь на представленные документы, не вызывающие сомнений.
Отсюда резюмирую, помимо завещания, как бы между прочим, получите справку о том, что дедушка не стоит на учете где-либо (в наркологическом, психиатрическом диспансере).
На мой взгляд, самое "надежное" завещание - это завещание, в котором прочим родственникам завещаны какие-нибудь вещи или денежные суммы (вклады в банке). Такое завещание признать спорным - практически невозможно, потому, что действия по оспариванию такого завещания легко толкуются как жадность "обделенных" наследников и необоснованная попытка нарушить законную волю наследодателя.
С уважением, Вячеслав Владимирович.
СпроситьКак правильно оформить дарственную на квартиру? Квартира приватизирована на сына и дедушку. Дедушка свою долю хочет подарить внуку родному, как правильно это сделать, какие документы для этого нужны и нужно ли согласие сына, у которого есть часть этой квартиры?
Договор дарения имущества (доли в квартире) принадлежащего дедушки на праве собственности является добровольным волеизъявлением и не требует согласия иных лиц.
Договор дарения оформляет нотариус с соблюдением необходимых процедурных действий выясняющих факт добровольности, наличия прав на принадлежащую ему собственность и т.д. При этом при себе необходимо иметь правоустанавливающие документы на долю паспорт
СпроситьСогласие не нужно. Если внук совершеннолетний, то нужен его паспорт, свидетельство о собственности на долю, паспорт дедушки. Составляете договор дарения, оплачиваете госпошлину в сумме 1000 рублей и в идете в регпалату.
СпроситьВопрос мой следующий... Автомобиль, приобретенный в браке зарегистрирован на имя жены. Муж хочет подарить супруге свою долю в этом автомобиле (только в этом совместном имуществе). Какие документы оформить? Необходимо ли нотариальное заверение?
нужно оформить соглашение о разделе имущества
нотариально удостоверять не обязательно
СпроситьМеня интересует договор дарения на 1/2 доли автомобиля. У нас с женой есть совместно нажитый автомобиль (оформлен на нее). Можем ли мы составить договор дарения самостоятельно? Нужно ли его где-нибудь заверять? Документы никуда не нужно носить? Я хочу подарить ей свою долю.
Добрый день!
Пока нет раздела имущества, авто принадлежит на праве собственности тому на кого оно зарегистрировано.
СпроситьУ меня есть долги перед МФО, если по решению суда будут описывать имущество для конфискации, могут ли изъять автомобиль, приобретенный в процессе совместной жизни с супругой, если ей должна принадлежать половина стоимости этого автомобиля. Как и допустим компьютер.
Общее правило установлено частью 3 статьи 256 ГК РФ, которой предусмотрено, что по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество, находящееся в его собственности, а также на его долю в общем имуществе супругов, которая причиталась бы ему при разделе этого имущества. Часть 1 статьи 45 Семейного Кодекса РФ конкретизирует указанное положение ГК РФ: по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания. Согласно ч. 1 ст. 38 Семейного Кодекса РФ (далее – СК РФ), раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
но Действующее законодательство предусматривает два случая, когда взыскание может быть обращено на общее имущество супругов:
- обращение взыскания на долю супруга-должника в общем имуществе по требованию кредитора;
- обращение взыскания на общее имущество супругов по обязательствам одного из супругов, если судом установлено, что все, полученное по обязательствам одним из супругов, было использовано на нужды семьи.
СпроситьУ моего муже есть дедушка, не родной, он живет с его бабушкой уже давно (не росписанны), он нам как родной. У дедушки есть 1 к.кв где он прописан с бывшей женой, квартира не приватизированная, служебная, в данный момент, бывшая жена живет у другого человека, по месту регистрации не живет и не появляется. Дедушка ей предлагал продать квартиру и поделить деньги пополам, на что она не согласилась и собирается полностью забрать квартиру после кончины дедушки. Дедушка ходил в суд, собирает все квитанции об оплате коммунальных услуг. У дедушки кроме нас в городе родственников нет.
Возможно ли продать квартиру и получить половину стоимости? И возможно ли долю дедушки переписать на его внука, т.е моего мужа если он ему не родной внук? Или подарить? Возможно ли хоть что то получить от этой квартиры?
Спасибо.
Марина, продать неприватизированную квартиру вы не сможете, т.к. дедушка и др. лица не собственники. Начинать надо с приватизации жилья. Пока дедушка в состоянии в силу возраста, оформите нотариальную доверенность от его имени на себя или иное лицо для представления его интересов ( приватизации с правом продажи его доли и получения денег)
Спросить