Что делать, если арендатор не платит за аренду и отключил телефон?
Сдал в аренду 1 комнатную квартиру. Арендатор не платил указанную в договоре сумму за аренду в течении 3 х месяцев, телефон отключён. Что делать?
Обращайтесь в суд, Только если есть договор аренды, иначе доказать отношения будет сложно.
Спросить
Сдал авто в аренду по договору аренды без водителя, арендатор две недели платил, потом пропал. Телефон сот. отключен, прописка похоже фиктивная, по адресу прописки сказали, что сами хотели бы его найти. У арендатора есть обычная доверенность, ОСАГО, свид. О регистр. ТС. Каковы должны быть мои действия? У меня это первый подобный случай.
Уважаемый Сергей, добрый день!
Вам лучше подать официальное заявление в милицию о краже машины, с отметкой о регистрации данного заявления. Машина может быть средством совершения любого противоправного деяния, а ВЫ собственник машины.
СпроситьСдал авто в аренду по договору аренды без водителя, арендатор две недели платил, потом пропал. Что делать?
Арендодатель продал имущество арендатора, при незаконченном договоре аренды без ведома арендатора ссылаясь на то что арендатор не платил аренду.
Арендатор жилого помещения не платит за аренду уже 6 месяцев, а сам договор аренды истек 12 месяцев назад. Как выселить арендатора?
Здравствуйте. Выселять нанимателя придется в судебном порядке. Для начала необходимо зафиксировать факт его проживания в квартире, предъявить требование об оплате. Не исключено, что он, осознав Вашу решительность самостоятельно покинет квартиру.
Спросить
В суд, с иском о выселении незаконно проживающего лица и взыскании с него неосновательного обогащения. Полиция выселениями не занимается.
СпроситьРанее по договору аренды с юр.лицом на р/с арендатор перечислял минус 13%.от суммы договора. В январе я зарегистрировался как самозанятый и уведомил об этом арендатора, арендатор перечисляет так же минус 13%. Я считаю, что арендатор обязан перечислять всю сумму указанную в договоре, а я 6% от суммы в налоговую ежемесячно до 25 числа. Кто прав? Спасибо!
Добрый день! Вы правы. Арендатор должен перечислять полную сумму указанную в договоре.
Спросить
Арендатор обязан перечислять вознаграждение без каких-либол минусов, Вы платите налог в размере 6%, но никак не юрлицо.
- см. ст. 779 ГК РФ.
СпроситьМогу ли я, как арендатор, продать этот коттедж без согласия собственника до окончания срока договора аренды и наступления дня расчета за коттедж? В договоре прописана твердая общая сумма за коттедж и указано, что арендодатель не вправе ничего с коттеджем делать, кроме как по окончании договора продать мне (арендатору) по указанной сумме этот коттедж, ну и досрочно вернуть указанную в договоре сумму за коттедж после продажи.
Если могу, как это правильно сделать?
Не можете. Отсутствует право собственности на объект, который Вы хотите продать.
СпроситьАренда квартиры. Мой брат сдавал нашу общую квартиру в аренду, сроком один год. Арендную оплату присвоил себе. Квартира в долевой собственности, по 1/2.Договор аренды я получила у арендатора, но оплату он производил наличкой. Будут ли достаточны показания арендатора в суде, что он платил или не имеет смысл судиться. В договоре аренды прописана сумма и сроки оплаты.
Как быть в сложившейся ситуации? Мой сын сдал в аренду машину по договору! Арендатор неоднократно нарушал договор аренды, не вовремя платил деньги! По требованию моего сына расторгнуть договор и вернуть ему машину, арендатор заявил, что это не возможно, тк он ее заложил за долги третьему лицу! Висит долг за аренду и машину арендатор не возвращает вот уже в течении двух месяцев! Одни отговорки-завтра. Послезавтра! Что делать в таком случае! Какими статьями оперировать? Заранее благодарю! Ольга!
Я, на основании генеральной доверенности выданной мне от матери моей жены, заключил договор на аренду её квартиры с арендатором. Через полгода теща умирает.
Что делать арендатору? Родственники тещи пришли на квартиру и требуют арендатора съехать.
В договоре указано, что в случае каких либо возникших препятствий проживанию арендатора,
а так же смерти хозяйки квартиры, арендатор продолжает жить в квартире, так как оплату за аренду он произвел вперёд на два года.
Может ли арендатор продолжать жить в квартире после смерти хозяйки?
Уважаемый Михаил!
Пока наследники не вступили в права или нотариус не назначил душеприказчика, правоотношения возникшие у наследодателя и третьих лиц продолжаются.
Когда наследники вступят в права, произойдёт правопреемство в указанных выше отношениях, это и будет моментом с которого наследники смогут изменять (прекращать) правоотношения.
На сегодняшний момент действия лиц не вступивших в права наследования квалифицируются как превышение полномочий (к участковому) и штраф.
С уважением, Коваль С.В.
СпроситьДоговор аренды ТС без экипажа закончился, но арендатор в течении 4 месяцев платил аренду. Я ее принимал. Теперь хочу вернуть трактор назад, но арендатор говорит, что если фактически он пользуется трактором и платит, то договор аренды продлен. Что в таком случае делать? Если обратиться в суд, то придется ли мне возвращать деньги за эти 4 месяца?
