Возможно ли выписаться из 2-х комнатной квартиры с задолженностью по квартплате и без претензий на жилье?
Я прописан в 2-х комнатной квартире где не живу 25 лет главный квартиросъемщик родной Брат, так же там прописаны его Жена и 2-е детей один из них совместный. На данный момент имеется общая задолженность по квартплате. Могу ли я выписаться из квартиры не оплачивая долг и не претендуя на данное жилье?
Выписаться - это Ваше право, наличие задолженности не явл. для этого препятствием
Спросить
В квартире где проживаю (и прописаны) я, мой муж, двое моих несовершеннолетних детей, мои родители и моя бабушка, прописан мой брат, который не живет с нами уже 13 лет. Квартира в соц. найме, главный квартиросъемщик отец. Брат не платит за квартиру с момента начала проживания там. У него в собственности имеется 3-хкомнатная квартира и в долевой собственности еще одна 3-х комнатная квартира. При размене квартиры он претендует на комнату. Можно ли как-то выписать его? Разделить лицевые счета? Лишить его прав на жилье в данной квартире?
Вам необходимо обратиться в суд с заявлением о снятии с регистрационного учета. Необходимо будет доказать, что брат никогда не проживал в данной квартире и не нуждается в данной жилплощади.
СпроситьЗдравствуйте, Елена, это достаточно трудно. Статья 71. ЖК РФ. Права и обязанности временно отсутствующих нанимателя жилого помещения по договору социального найма и членов его семьи
Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Вы имеете право обратиться в суд. Доказывать следует то обстоятельство, что брат давно уже не является членом Вашей семьи и его отсутствие не является временным.
Спросить
Если Ваш брат проживал в данной квартире он является членом семьи нанимателя (Вашего отца). Ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда . Таким образом, Вам следует обратиться в суд с исковым заявление о расторжении договора соц.найма в связи с выездом в другое место жительства и снятии с регистрационного учета.
Спросить
Если когда -нибудь раньше Ваш брат проживал на спорной жилплощади, то признать его не приобретшим право пользования жилым помещением нельзя.
Но, если Вы можете доказать, что 13 лет назад он выехал из занимаемой Вами квартиры на другое постоянное место жительства, указать это конкретное место жительства и при этом привести суду письменные доказательства его проживания на этой новой площади (напр., постановка на учет и наблюдение в местной поликлинике, выписанная им на этот адрес корреспонденция и т.д.), то Вы можете заявить иск о признании договора соц. найма с братом расторгнутым, снятии его с регистрационного учета в связи с выездом на другое постоянное место жительства (ст. 83 ч. 3 ЖК РФ). Но сначала продумайте все необходимые доказательства, лучше сходите на очную консультацию.
Статья 83 ЖК РФ. Расторжение и прекращение договора социального
найма жилого помещения:
1. Договор социального найма жилого помещения может быть
расторгнут в любое время по соглашению сторон.
2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма
с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов
его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального
найма.
3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое
место жительства договор социального найма жилого помещения
считается расторгнутым со дня выезда.
4. Расторжение договора социального найма жилого помещения
по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в
случае:
1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или)
коммунальные услуги в течение более шести месяцев;
2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем
или другими гражданами, за действия которых он отвечает;
3) систематического нарушения прав и законных интересов
соседей, которое делает невозможным совместное проживание в
одном жилом помещении;
4) использования жилого помещения не по назначению.
5. Договор социального найма жилого помещения прекращается
в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью
одиноко проживавшего нанимателя.
СпроситьПрограмма молодая семья.
Здравствуйте, Вопрос такой.
Семья из 4 х человек (муж, жена, двое детей).
Хотим встать на очередь по молодой семье. Прописаны и проживает на территории РФ Тюменская область.
Муж прописан у родителей в квартире 59 к.м. доли его там нет. (в квартире прописано 4 человека)
Жена и двое детей прописаны в квартире 42 к.м. квартира не приватизирована но жена является нанимателем в данной квартире. Так же в этой квартире прописан родной брат где у него есть доля.
Можем ли мы встать на очередь?
Нужно уточнять условия в соцотделе администрации, так как в разных регионах они разные.
СпроситьКвартира не приватизирована, ордер выписан на мою мать, в него вписаны я и две сестры. На настоящий момент в квартире прописан я один, квартплату оплачиваю сам, мать имеет собственное жилье и прописана в нем, сестры так же имеют каждая свое приватизированное на них жилье и прописаны там.
Должен ли я получить их документальное согласие на приватизацию мною квартиры и какие права у них есть на эту квартиру.
Моя мать является главным квартиросъемщиком неприватизированной квартиры. В квартире прописаны 4 человека: мать, мой брат и двое его несовершеннолетних детей. Жена брата прописана по другому адресу. Я тоже прописан по другому адресу. Брат хочет приватизировать квартиру на себя. Кому достанется квартира после смерти матери в этом случае?
Брату. Поскольку он будет являться собственником жилья. Вы же в приватизации участвовать не можете, так как не зарегистрированы в той квартире. Если мать так же откажется от приватизации, то ее доли тоже не будет, а соответственно и наследства нет.
СпроситьВопрос по СоцКонтракту, прописана в квартире, где так же прописаны 7 человек, там же прописан мой брат который получает большую зарплату, я там не живу, и поэтому я не прохожу по категорию молимущие, что делать мне выписаться из квартиры или брату?
В муниципальной квартире умер квартиросъемщик. В ней остался прописан один его родной брат. Могут ли отсудить долю от квартиры третий родной брат и дети умершего квартиросъемщика.
Нет, в муницпальной крвтаире доли нет, соответсвенно по наследству ничего не переходит
СпроситьКвартира не приватизированная, прописаны два брата, их дети! Брат умер, его жена имеет там временную прописку! Их совместный сын! и сын от другого брака! Так же прописан в этой квартире я и двое моих детей! Каким способом можно разделить квартиру?
Здравствуйте! Квартиру приватизируйте, у каждого будет своя доля. Жена брата не будет участвовать в приватизации.
СпроситьБрат мужа развелся, жена подала на раздел имущества, прожили они 20 лет. Имеют всего 3 детей, двое из них несовершеннолетние. Жили у жены, но брат прописан в своей квартире. Квартиру преватизировали 5 лет назад, главный квартиросьемщик - мать мужа, жена и дети никогда не были прописаны в этой квартире. Может ли жена отсудить часть квартиры у мужа.
Нет, если квартира в собственности у свекрови.
Разделу подлежит лишь имущество приобретенное в период брака, в равных долях, если будет подан иск, нужно подавать возражение на него.
Спросить
Имеет значение ни то, кто зарегистрирован - это лишь право пользования, а то кто является собственником и каким образом право собственности приобретено. Если квартира - собственность свекрови- она разделу не подлежит. Но если в ней есть доля, принадлежащая мужу, приобретенная во время брака, то в этой части жена может претендовать на раздел имущества
СпроситьМоя мать главный квартиросьемщик в квартире, которая не приватизирована. Я там тоже прописана. На данный момент кварплата ею не оплачивается и там большая задолженность. А из квартиры устроен проходной двор. Милицию вызывала, говорили ее квартира, кого хочет того и приглашает. Могу ли без ее ведома сделать себя главным квартиросъемщиком с дальнейшей от моего лица выплатой долга и так же дальнейшей приватизацией. Спасибо.
У нанимателя такие же права, как и у остальных зарегистрированных лиц. Для приватизации требуется согласие всех зарегистрированных.
СпроситьУ меня вопрос хочу соседу помочь в его квартире где он главный квартиросьемщик прописаны ОН его жена их трое детей и брат его жена и ребенок инвалид квартира трех комнатная (в квартире живет только один брат пьет наркоманит за квартиру не платит можно ли его выселить квартира не приватизированная.
