Как получить право собственности на участок, если свекровь не желает оформлять дарственную на одного из сыновей?
У моей свекрови есть участок, а также два сына. Мой муж и я хотим построить дом на этом участке. Но возникли проблемы. Т.к. свекровь не хочет оформлять дарственную (часть участка на одного сына), а хочет оформить завещание на двоих. Что делать? Может есть какой то другой вариант, чтобы мы были хозяины своего построенного дома, а не свекровь и брат мужа.
Можно разделить участок на два (в кадастре) и оформить дарственную на один из участков, потом на нем строиться.
Спросить
Здравствуйте!
чтобы вы были хозяевами, сразу оформляйте участок и только потом стройте, иначе потом будете бегать и доказывать что дом ваш
Спросить
Завещание можно отменить или изменить в любой момент. Советую заключить с ней договор ренты, если она не согласна продать или подарить вам участок или его долю. Также учтите, что раздел участка в натуре не всегда возможен, в каждом районе МО существует свой минимальный размер з/у.
СпроситьНа данный момент мы проживаем на участке свекрови в ее старом доме и практически достроили новый дом на свои деньги. Свекровь собирается оформлять дарственную дома и участка на своего сына т.е.на моего мужа. Это все будет только в собственности мужа? У нас есть один ребенок.
В собственности супруга будет дом. Поговорите с ним об этой ситуации, пусть подарит Вам половину дома
Спросить
Как правильно переоформить участок земли на двух владельцев и решить вопрос с домом на этом участке?
Брат моего мужа купил участок земли, мы выкупили половину этого участка чтобы построить дом на два хозяина. Как правильно переоформить участок на двоих? Может ли первый владелец сделать дарственную на второго? Дома на этом участке монут пренадлежатьм.
Добрый день!
Необходимо провести межевание участка, определить границы потом в форме сделки (возмездной или безвозмездной) оформить документы. Я бы на Вашем месте сначала построил дом, после чего уже проводил межевание, чтоб оформить часть земли уже с частью дома.
Спросить
МОжет сделать дарственную.
ПОтом получаете разрешение на строительство дома блокированной застройки. У Вас по границе будет идти стена.
Если размер доли 1\2 будет больше минимальных размеров, можно выделить участок в натуре - отдельное право собственности оформить.
Не вздумайте строить дом, без выкупа земли.
Этот дом тогда будет принадлежать целиком одном улицу - собственнику земли.
Спросить
Если Вы выкупили половину этого участка, то должно быть право собственности.
И больше переоформлять не нужно...
В таком случае незачем оформлять сделку по дарению.
СпроситьЗавещание от свекрови было написано на моего сына (так как муж умер несколько лет назад) и на брата моего мужа. (у свекрови было два сына, один из них-погибший муж мой) свекровь умирает пишет завещание на квартиру на двоих брату мужа и моему сыну. Как распределяются деньги со сберкнижки. Брат мужа кричит, что в первую очередь ему и его детям. А мой сын разве не является правоприемником первой очереди (как сын своего отца а потом и внук умершей бабушки)? как делятся эти деньги?
Если в завещании указана только квартира, то наследование денег будет проходить в порядке очередности наследников ст 1141 ГК РФ.Согласно ст 1142 ГК РФ брат мужа по отношению к умершей наследник первой очереди Ваш же сын будет призываться к наследованию по праву представления за умершего отца вместе с братом мужа Деньги должны делиться поровну.
СпроситьПомогите мне решить проблему. Моя семья (Я, мой муж и 3 наших сыновей) прописаны в частном доме принадлежащем моей свекрови. По мимо нас там прописаны: брат мужа со своей семьёй и отец. Свекровь 2 года назад умерла и брат моего мужа оформляет по завещанию дом на себя. И требует, чтобы мы выписались. Действительно ли, что теперь весь дом принадлежит брату мужа по завещанию, хотя их отец (муж свекрови) жив? И может ли он нас выписать? Отец не хочет судиться с сыном.
Ольга, с какой стати он принадлежит сыну, если есть завещание на сына, то только на долю матери, а не отца. Если нужна подробная консультация, обращайтесь.lawasyes@rambler.ru
СпроситьУ моей свекрови есть земельный участок, мы строим на нем свой дом. Свекровь решила оформить участок (без дома) на моего мужа через дарственную. В случае непредвиденных обстоятельств (развода) при делении имущества, я смогу поделить дом, который построен на подаренном участке?
Делайте так, чтобы все закупки строительных материалов осуществлялись официально и от Вашего имени, также оплату труда строителей. Это необходимо для того, что бы в случае развода, если Ваш муж заявит в суде о том, что участок не является совместной собственностью, т.к. был подарен ему родственниками и не подлежит разделу, то Вы сможете требовать раздела общего долевого имущества приобщив к материалам дела квитанции за вышеуказанные услуги!
СпроситьМы хотим строить дом на земельном участке дома свекрови, у мужа нет доли в этом доме, но свекровь оформляет наследство на моего мужа и его братишку. Дом,который мы хотим построить будет принадлежать нам? кто будет являться собственником?
Есть два участка: один оформлен на жену, а другой на мужа. Дом построили на участке жены, а затем пристроили и часть дома стоит на участке мужа. Решили дом узаконить, для этого объединить участки чтобы дом располагался на одном участке. Муж подарил участок жене, но регистрирующий орган в регистрации перехода права отказал. (Участок был приобретен в браке). Как быть?
Росреестр правильно отказал, если участок, на который был заключен договор дарения, был куплен во время брака. Тогда следует определить доли равными согласно ст. 256 ГК и составить договор определения долей и дарения доли. В нотариальной форме.
Спросить
Совершенно правильно отказал Росреестр. Так как если участок был куплен в период брака, то жена дарила его сама себе. Этот договор дарения ничтожен. То есть недействителен с момента его заключения независимо от признания его таковым судом.
Более того, совершенно непонятно, зачем для объединения двух участок в один дарить участок. (?)
СпроситьНадо письменный отказ требовать. Возможно из за отсутствия согласия самой жены, формального... Возможно, что с границами не так чтотто, противоречия с уже зарегистрированными правами.
СпроситьМоя свекровь со своим мужем кипили дом, оформив собственником мужа. Завещание на этот дом муж свекрови написал на моего сына. Но у него есть сын от первого брака, с которым они не общаются более 20 лет. Будет ли этот сын иметь права на дом? Может быть лучше оформить дарственную или есть еще какие-то варианты?
Наследниками по завещанию будут внук и свекровь ( если она на пенсии у нее обязательная доля, не зависимо от содержания завещания), если у сына от первого брака есть инвалидность( или они пенсионерпо возрасту), то он также будет иметь обязательную долю в наследстве. Обращаю Ваше внимание, что не зависимо , на чье имя из супругов оформлено имущество приобретенное в браке, второй супруг имеет право на супружескую долю. Таким образом, после открытия наследства по завещанию, дом , как наследственное имущество может быть разделен:
1/2 доля пережившего супруга- свекрови ( не наследуется)
1/2 доля имершего супруга, который оставил завещание наследуется - внуком и выделяется обязательная доля супруги ( нетрудоспособной ( пенсия). Про сына я написала выше.
Для исключения наследства, собственник ( муж свекрови) может подарить его внуку. В этом случае потребуется письменное согласие свекрови на совершение сделки. После государственной регистрации договора дарственной, внук становится собственником. Завещание может остаться, но имущество, которое указано в нем, отчуждено самим наследодателем при жизни, поэтому этот дом исключается из наследственной массы.
СпроситьЗдравствуйте, Раиса!
Если сын мужа вашей свекрови не является нетрудоспособным и не находится у него на иждивении, то, при наличии завещания, сын не будет иметь никаких прав на дом. Для подстраховки, конечно, можно и дарственную оформить (тогда будет 100% уверенность, что Ваш сын будет единственным собственником дома).
СпроситьУ нас возникла такая проблема. Мы (я,муж и двое детей 5 лет) живем со свекровью. На участке 2 дома, в одном живет свекровь, в другом мы с семьей. Отношения у нас плохие, дети до сих пор не прописаны, тоже из-за свекрови (она не дает домовую книгу, чтоб прописать детей). Наш дом считается пристройкой, которая не оформлена. А на днях свекровь сказала, что хочет продать дом, что ей уже тяжело работать на участке и все такое. Скажите, пожалуйста, может ли получиться так, что мы останемся на улице? Может ли она продать дом без согласия моего мужа, ее сына (он там тоже прописан)?
Наталья Валерьевна в соответствии с действующим законодательством не имеет значение, кто прописан в доме. Так как если быть точным то нет такого понятия как прописка, а есть понятие регистрация по месту жительства, а пропиской называют постоянную регистрацию где-либо. В Вашей ситуации имеет значение, кто является собственником дома (это указано в Свидетельстве о регистрации права). Если Вы не знаете, кто точно является собственником дома, тогда можете обратиться в Рег. службу и получить выписку из ЕГРП на дом и узнаете все точно, это информация абсолютно открытая и ее может получить любой.
Обращаю внимание, что п.2 ст. 292 ГК РФ: "Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом."
СпроситьПомогите пожалуйста разобраться в сложившейся ситуации с завещанием. У моей свекрови есть 2 сына - мой муж и его брат. 10 лет назад свекровь оформила завещание, в котором все имущество завещает одному сыну-брату моего мужа. Брат мужа уговорил ее завещать все ему. Мой муж все эти 10 лет об этом не знал. Только сейчас свекровь задумалась о правильности своего решения. Обьявила о завещании моему мужу (о том, что квартира и дача после ее смерти будет принадлежать одному сыну-брату мужа). Она хотела переписать завещание и поделить все поровну, но брат мужа не согласен и оказывает давление на свекровь, стыдит ее в том, что она обещала ему все, а сейчас сомневается. Свекровь переживает, но, чтобы не ссорится с братом мужа, приняла решение не переписывать завещание и оставить все как есть. Мой муж возмущен такой несправедливостью, но не знает, что он может сделать в данной ситуации. Свекровь звонит мне и постоянно оправдывается (если она перепишет завещание, то сын, которому она все обещала откажется от нее, если не перепишет, то обиженным будет мой муж). Извините за эти подробности, но, действительно обидно, 2 сына с одинаковым достатком, одному 52 года, другому 58 лет, оба помогают маме, просто один сын оказался хитрее. Может ли мой муж в дальнейшем как-то оспорить это завещание.
Заранее благодарю за ответ.
Хотелось бы сначала напомнить, что завещатель вправе отменить или изменить составленное им завещание в любое время после его совершения, не указывая при этом причины его отмены или изменения. Для отмены или изменения завещания не требуется чье-либо согласие, в том числе лиц, назначенных наследниками в отменяемом или изменяемом завещании.Завещатель вправе посредством нового завещания отменить прежнее завещание в целом либо изменить его посредством отмены или изменения отдельных содержащихся в нем завещательных распоряжений.
При этом, нотариус, другое удостоверяющее завещание лицо, переводчик, исполнитель завещания, свидетели, а также гражданин, подписывающий завещание вместо завещателя, не вправе до открытия наследства разглашать сведения, касающиеся содержания завещания, его совершения, изменения или отмены.
В тоже время, завещание может быть признано судом недействительным по иску лица, права или законные интересы которого нарушены этим завещанием. Однако это будет проблемотично доказать
Спросить
