Как исправить ошибку в договоре дарения без нотариуса, если кв.метры указаны меньше, чем есть в первом договоре, и Даритель умер?

Добрый день.

Теперь только через суд, куда придется подавать заявление об установлении факта имеющего юридическое значение и к заявлению приложить копии документов на объект недвижимости и возможно придется привлекать соседей, так как их процессуальные права затрагиваются.

Да, договор имеет юридическую силу, тем более нотариально заверенный.

Да, договор действителен.

Владимир Васильевич, здравствуйте.

Да конечно, никаких проблем нет. Договор имеет свою юридическую силу.

С уважением

Добрый вечер.

Разумеется, это же договор дарения, а не завещание.

Да, остаётся в силе, конечно.

Добрый день!

Во избежание дальнейших споров можно подписать дополнительное соглашение об изменении реквизитов Дарителя, которое впоследствии нотариально удостоверить, тогда в будущем вопросов точно не будет.

Конечно, надо менять. Иначе в будущем всё равно придется заниматься этой проблемой, когда она будет обнаружена. Так лучше сейчас, чем потом в авральном режиме.

С уважением.

Нет, такая необходимость отсутствует. Право собственности зарегистрировано и всё.

Договор сам не регистрируется.

Никакого значения, где зарегистрирован даритель или одаряемый для права собственности нет.

А, если Вы поменяете адрес места жительства и регистрации, что тоже пойдете менять договор, да еще нотариально, кто то советует..

Нет, конечно.

Существенное условие договора - то , что вы ЗАКОННО получили квартиру.

Все остальное не имеет значения.

УДАЧИ ВАМ

Можно заключить дополнительное соглашение, однако это делать не нужно, поскольку данная техническая ошибка никак не влияет на действительность данного договора, если все остальные данные указаны верно.

Доброго времени суток! Да, можете составить дополнительное соглашение и также передать его в Росреестр, либо в его территориальные органы.

Полагаю, что нет оснований для беспокойства, если все остальные данные в договоре указаны верно и идентифицируют дарителя.

Здравствуйте. Ошибка в дате рождения в зарегистрированном в росреестре переходом права собственности по договору не влечет значимых юридических последствий.

Здравствуйте! В данном случае вы можете составить доп соглашение по данному обстоятельству. Данная ошибка не является критичной.

Спасибо, но в данном случае это принципиально. Сейчас я дарю долю другому человеку и нотариус отказывается проводить сделку.

Добрый день.

К сожалению, не все так просто, нотариус вам ничего исправлять не будет, нужен даритель, а так как его физически нет, нужно обращаться в суд и устанавливать факт имеющий юридическое значение. Процесс этот займет не менее 1,5 месяцев, так что приостановки может и не хватить и вы потеряете госпошлину.

Не совсем понятно, зачем Вам вообще исправлять ошибку в уже прошедшем регистрацию договоре дарения (тем более, что право собственности на квартиру за одаряемым без каких-либо приостановок и замечаний уже зарегистрировано)? Главное, чтобы никаких ошибок не было в оформляемом договоре купли-продажи, а договор дарения при этой сделке в регпалату вообще не предоставляется (это уже пройденный этап).

Добрый день, уважаемый посетитель!

НЕТ, не надо вносить изменения

Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса!

Здравствуйте. Это техническая ошибка и значения не имеет. Содержание договора определяет не наименование сторон, а права и обязанности сторон

Добрый вечер!

Так как договор уже прошел регистрацию, то все изменения к договору также подлежат регистрации в росреестре. Желательно все привести в соответствие.

Если право собственности прошло регистрацию, то можете не беспокоиться. Но можете заключить доп. соглашение к договору и изложить данный пункт в нужной редакции.

Указанные вами ошибки являются техническими и не могут служить основанием для признания договора недействительным. Ничего исправлять не требуется.

Здравствуйте. Да, можете внести изменения. Сделать это путем заключения дополнительного соглашения, где указать что стороны договорились, что в связи с допущенной ошибкой п. Такой то читать так то. И зарегистрировать его в Росреестре. Но если вы этого не сделаете, я думаю ничего страшного не будет, потому что договор читают целиком, исходят из его смысла в целом. И опечатка не имеет большого значения, так как в договоре указано, что дом передан бесплатно, т. Е. подарен, а не продан.

Здравствуйте.

Странно, конечно, что россреестр зарегистрировал данный договор. Когда получите свидетельство на право собственности, посмотрите, как в свидетельстве оформлен переход права. Дарение и покупка это разные вещи и при разводе, например, имеют существенную разницу.

Добрый день, уважаемая Светлана

Это техническая ошибка которая не искажает смысл договора но ч бы рекомендовал внести изменения.

Удачи вам и вашим близким!

На основании указанной ошибки нотариус отказывается совершать сделку по продаже подаренной доли. Что делать>

Да, по всем вышеперечисленным основаниям все сделать можно. Только не отменить договор, а признать его недействительным. Делается это только через суд.

Удачи

Здравствуйте! Без второй стороны дарителя внести изменения в договор не получится. Только в судебном порядке.

Добрый вечер! Для начала попробуйте обратиться к нотариусу, который заверял договор. Надо принести другие документы, на основании которых можно идентифицировать адрес объекта именно под №5 и понять что "объект под № 3" это опечатка. Если нотариус откажет, то обращаться в суд за исправлением ошбики или признанием права на квартиру.