Как правильно провести кадастровый учет перепланированной части дома - поставить на учет по старому плану или изготовить новый техпаспорт?

• г. Севастополь

У меня в собственности часть дома. Я сделала перепланировку. На кадастровый учет дом еще не поставлен. Что нужно сделать сначала: поставить дом на кадастровый учет по старому плану, а потом внести изменения в кадастровый план или сначала изготовить новый техпаспорт и тогда ставить дом на кадастровый учет?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Ответы на вопрос (1):

Сначала - техплан, потом кадастровый паспорт.

Спросить
Пожаловаться

В 2011 г. получила через суд у администрации квартиру. В этом же году сделали перепланировку, с разрешением, по плану. В 2012 г. приватизировали квартиру по старому техпаспорту (который был до перепланировки). В 2013 г. хотим продавать квартиру (в связи с расширением). Нужно ли делать новый техпаспорт с перепланировкой? И законно ли то, что мы сделали приватизацию по старому техпаспорту, хотя перепланировка уже была сделана?

В квартире была сделана незначительная перепланировка (были увеличены подсобные помещения за счет коридора). В БТИ сделали тех паспорт, в котором написано, что сделана перепланировка, разрешение отсутствует и тех план. Надо внести изменения в кадастровый паспорт. Дадут ли новый кадастровый паспорт на основании этих документов, или надо сначала узаконить перепланировку?

В 2008 году был заказан техпаспорт на частный дом (ИЖС), вы паспорте поставлен штамп перепланировка самовольная/гарницы объекта изменены. В кадастровом плане тоже стоит штамп о самовольной перпланировке.

В 2009 был выдано новое свидетельство на право собственности где было учтено увеличение площади после перепланировки.

Вопрос: могу ли подать заявление в ПИБ на новый техпаспорт и кадастр, чтобы убрать запись о самовольной перепланировке?

Каким образом получитьб техпаспорт и кадастровый план без запист о самовольной перепланировке?

Здравствует, в 2014 году регистрировали права собственности на дом, теперь хотим продать, нужно было обновить техпаспорт т.к. возможна ипотека, но с 2014 года в доме появились дополнительные перегородки, дом обшили, плюс инженер из БТИ сказал что теперь и терраса входит в площадь, вообщем площадь теперь поменялась. Инженер говорит что нужно делать техплан, а это ещё затраты. Действительно ли нкжен тнхплан? Можно ли внести изменения в кадастровый план на основании техпаспорта? И должен ли инженер БТИ подавать сведения об изменении в кадастровый палату при изменении в новом техпаспорте?

Соседи на второй половине дома без согласия собственника и соседей самовольно настроили доп. помещений и сделали кадастровый план. Дом на кадастровом учете не стоит. Всуде рассмотрено дело по сносу этих построек. Имеют ли право поставить дом на кадастровый учет по фактически недействительному плану и обязаны ли сделать новый план согласно решения суда?

Разделила дом по суду в натуре. Решила оформить право собственности. В БТИ сказали, что в начале надо сделать Техпаспорт (т.к. в старом техпаспорте на дом в 2010 г. присутствуют перегородки, а сейчас их нет). Судья сказала, что все подтвердит, что площади соответствуют.

Вопрос. Смогу ли я поставить свою половину дома на кадастровый учёт по решению суда только при наличии Техпаспорта? Без изготовления техплана.

Ирина.

Индивидуальный жилой дом в общедолевой собственности. Доли в натуре не выделены. Часть дома располагается на соседнем участке, часть - на моем. Свою часть дома я снес по причине ветхости строения (без ущерба для другой части дома). Как снять мою часть дома с кадастрового учета? Понимаю, что необходимо внести изменения в технический план, далее - изменения в кадастр и росреестр. После этого оформить дарение или символическую куплю-продажу доли. Возникают следующие вопросы: 1. Технического плана нет, есть технический паспорт по старому образцу. Что делать? 2. Кадастровый инженер отказался готовить новый технический план, говорит, что необходим проект на реконструкцию. И только на основании проекта имеет право подготовить технический план. 3. Может ли быть в данном случает основанием для подготовки технического плана ликвидация части объекта недвижимости (снос)?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Дом в долях. 2 собственника. Хотим выделить часть дома в натуре. Нужно ли делать новый техпаспорт и ставить дом на кадастровый учет если уже есть техпаспорт (2007 год) и дом стоит на кадастровом учете (2007 г.) Спасибо! Светлана.

Соседи сделали без нашего ведома кадастровый план на дом (дом на две семьи в долях), при этом они самовольно без нашего согласия произвели часть незаконных построек. Дом на кадастровом учете не стоит. В суде рассматривалось дело по факту незаконного строительства и решение суда было: часть построек демонтировать. Сейчас этим занимаются суд. приставы. Соседи хотят поставить дом на учет согласно старого кадастрового плана, не изменив в нем ничего согласно решения суда. Вправе ли мы не подписать им документы и обязаны ли они сделать новый кадастровый план для постановки дома на кадастровый учет?

Мои родители продают частный дом. Но риелтор как оказалось сразу плохо смотрела документы на дом, план дома, тех паспорт. Оказалось что в доме перепланировка не узаконена. Её нет в плане дома, план дома старый без перепланировки. Родители как оказалось не знали что в частном доме перепланировки должны быть узаконены. Что теперь делать? Продать возможно ли без оформления перепланировки?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение