Возможно ли изъятие доли брата в недвижимости за долги с помощью судебных приставов?
Мы с братом владеем недвижимостью в равных долях по дарственной. У брата возникли проблемы по кредитовым обязательствам. Возможно ли изъятие доли брата судебными приставами за долги?
Да, можете продать вашу долю без согласия, но вы сначала должны предложить купить долю вашему брату согласно ст. 250 ГК РФ. Если он откажется или не даст ответа в течение месяца, то можете продавать кому угодно.
Спросить
Если должник не работает и у него есть имущество, тогда пристав выносит постановление о наложении ареста на имущество-то которое обнаружит. Арест имущества должен производится в размере суммы долга. Личные вещи не арестовываются.
Если у Вас одно жильё, то оно тоже не подлежит аресту-446 ст. ГПК РФ.
Как правило изъять для реализации могут в пределах двух месяцев с даты возбуждения исполнительного производства. Изъятие производится также на основании постановления пристава. Недвижимое имущество выставляется для реализации на торги.
Удачи!
СпроситьУ меня с братом общая недвижимость Досталось мне 1/2 доля по дарственной и 1/4 доля по наследству. 1/4 долю брата я хотела выкупить. Сейчас он отказывается мне продавать. На контакт не идёт. Мы живём в разных городах. Недвижимость в городе, где живет брат. Как я могу выкупить его долю? Есть ли судебная практика признание 1/4 доли незничительной и право выкупа через суд. Вроде в Госдуме должны были рассматривать какой то закон по таким вопросам. С уважением Зайнап.
Здравствуйте, практика такая есть, однако необходимо, чтобы данная доля действительно являлась незначительной (квартира была не трехкомнатной), и собственник не был заинтересован в её исполнении.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьНужно ли согласие супруги на продажу своей доли в приватизированной квартире брату? Квартира пополам с братом. Доля матери после смерти перешла нам в равных долях по наследству.
Владеем квартирой напополам с сестрой в равных долях. В данный момент доля сестры арестована судебными приставами из-за задолженности про кредитам, она сама находится в местах лишения свободы. Могу ли я продать свою часть квартиры?
Только с согласия и уведомления второго собственника. Или в судебном порядке - при отказе второго собственника.
Спросить
Конечно можете. Уведомление нотариус отправляет и все. Просто цена в данном случае будет ниже.
СпроситьУ моего отца умер брат. Квартира, в которой проживает отец, разделена между отцом и его братом в равных долях. У брата остались жена и дочь. Может ли мой отец и я претендовать на часть доли брата в квартире или вся доля брата перейдет жене и дочери?
Добрый день, Ваш отец в праве претендовать на часть доли брата как наследник первой очереди.
Спросить
Наследниками первой очереди по закону являются дети (независимо, рождены в браке или нет), супруг (действующий) и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления своих умерших родителей.
СпроситьИмеем с братом квартиру в неравных долях у меня большая доля, хочу продать свою долю так как там долги ЖКУ. БРАТ против продажи и не хочет покупать мою долю. Он там прописан, я нет. Хочу заплатить все долги и пойти в суд с иском может ли суд обязать брата отдать мне свою долю в счёт погашеного мною долга по жку так как стоимость его доли равна долгу по жку? денег у него нет а другое жильё есть. Как мне правильно подать такой иск?
Суд не сможет обязать Вашего брата продать Вам долю в квартире. Оплатив долг по квартире за коммунальные услуги, Вы в судебном порядке можете взыскать с брата сумму по оплаченным Вами коммунальным платежам за него.
СпроситьКвартира полученная по наследству, в равных долях между братом и сестрой. Брат, прожив 3 года в этой квартире, накопил долги за коммунальные услуги в размере 100 тыс. руб. Сестра хочет выкупить долю, при этом погашает задолженность брата. Каким документом оформить оплаченную задолженность, чтобы уменьшить сумму выкупленной доли?
Возникла такая ситуация. В квартире было 4 собственника: мать, отец и два брата, один брат написал дарственную на мать, но под влиянием второго брата, мать переписала часть своей доли на него (второго брата), в итоге собственников стало трое, в равных долях. В настоящий момент Второй брат пытается выжить родителей в дом пристарелых. Можно ли как то отменить дарственную подписанную Первым братом, чтобы доля Второго брата снова стала 1/4, и родители смогли разменять квартиру?
Статья 578. Отмена дарения
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом) .
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
СпроситьАрестован автомобиль у брата в октябре 2011 года за долги по алиментам. На основании какого документа производится изъятие, и какой документ составляется при изъятии авто? В какой срок судебные приставы должны выставить авто на реализацию? Какие документы при этом составляют? Брату не выдали на руки ни каких документов о изъятии. Уже 2015 год заканчивается машина неизвестно где и денег по алиментам бывшая сожительница брата не получила. Обращалась к судебным приставам сказали, что не знают где машина будут искать может продали уже. У брата есть справка из полиции, что машина не в угоне, а изъята судебными приставами. Что делать?
Изъятие производится на основании постановления о применении обеспечительной меры а оформляется актом. Торги должны быть проведены в течение двух месяцев со дня передачи приставами имущества на реализацию.
Вы имеете право обжаловать действия приставов в прокуратуру.
Спросить
