Земля в собственности 9 лет. продал за 80000 тысяч придётся ли платить налог.
Земля в собственности 9 лет. продал за 80000 тысяч придётся ли платить налог.
Здравствуйте!
В силу ст. 217 Налогового кодекса РФ Вы освобождаетесь от уплаты НДФЛ.
Спросить
Хочу продать дачу в СНТ. Небольшой дом. 10 соток земли. Земля в собственности 15 лет, дом перестраивали и оформили в собственность в июле 2016 года. Всё хочу продать за 800000 руб. Должен ли буду я платить налог на землю и на дом?
Во-первых, следует разграничить стоимость земли и дома, так как это два самостоятельных объекта недвижимости, и налог по ним будут считать отдельно.
И платить вы будете, если только но только в том случае если стоимость по договору купли-продажи будет превышать один миллион рублей.
Спросить
Здравствуйте
Вы должны рассчитать срок владения этой недвижимостью по земельному участку и по жилому дому
Если этот жилой дом единственный, другого жилья у вас нет то срок владения составляет три года от даты регистрации права собственности с 1 января 2020 года установлен новый минимальный срок владения недвижимостью, при котором получатель дохода от реализации единственного жилья освобождается от уплаты налога. Этот срок составляет три года (п. 3 ст. 217.1 Налогового кодекса РФ)
В случае если это Не единственное жильё , то срок владения составляет пять лет, соответственно, вам необходимо рассчитать какой налог платить
Для этого необходимо проверить по выписке из Росреестра кадастровую стоимость жилого дома, поскольку земельный участки, как вы пишите в вопросе в собственности находится длительное время, более пяти лет
Соответственно налог будет оплачиваться от 70 % кадастровой стоимости жилого дома
При этом, вы праве воспользоваться налоговым вычетом размере 1 000 000 руб. от стоимости жилого дома.
Только будьте аккуратны с указанием цены договора, поскольку если цена жилого дома в договоре будет выше кадастровой, то налог будет рассчитываться по цене договора.
Спросить
Обычный договор купли - продажи. Составляется, указываются данные сторон, условия и порядок. Обе стороны приходя в мфц и подписывают. В одном договоре указываете 2 объекта и землю и дом.
СпроситьПродала гараж и землю - в собственности менее 3-х лет. Договор купли-продажи один и в нем указано, что отдельно продан гараж и отдельно продана земля, т.е. два объекта. Стоимость гараж и стоимость земли прописаны раздельно и общая их стоимость не указана. Гараж - 200 тысяч рублей, земля 800 тысяч рублей. Как рассчитать налог от продажи гараж и земельного участка для составления декларации.
Обратитесь в специализированную компанию по заполнению деклараций, предоставьте документы на недвижимость, они сами Вам все рассчитают и сами сделают декларацию и сами за Вас ее сдадут стоимость такой услуги в Нижневартовске 500-700 руб, у Вас наверное не больше.
СпроситьМы продаем землю под ижс земля в пользовании более 3-х лет цена 250000 тысяч сколько придется платить налог с этой суммы.
Год назад рродала квартиру в собстаенности 13 лет без налога. Сейчас продаю другую в собственности 5 лет. Надо ли платить налог.
Добрый день, Татьяна. Для объектов недвижимого имущества, приобретенных в собственность после 01.01.2016 доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения (и декларирования) при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более. Минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет 5 лет (и 3 года в случае приобретения в результате дарения, приватизации, наследования, ренты). Не имеет никакого значения продажа квартиры год назад.
Спросить
Будете платить налог с продажи недвижимости - 13 %; можете подать на получение имущественного налогового вычета .
СпроситьПродал постренный самим дом имеется акт ввода и техническая инвентаризация все 1998 года но через регпалату оформлено 2010 году продан дом 2012 году. Налоговая говорить я обвязан платить подоходный налог дом продан за 3300 тыс. Руб с 2300 тыс руб налог. С 1998 года платил налог на имущества был там зарегистрирован эта моя собственность на землю имеется акт земля там написано земля в собственности.
Если вы, как пишите, платили налог на имущество с 1998 года в том числе и не построенный дом, то докажете через суд.
Если нет, то платить НДФЛ придется в полном объёме с 2 300 т.р. Так как право собственнсти на недвижимое имущество возникает с момента его государственной регитстрации.
Спросить
Здравствуйте!
Напишите в налоговую официальное письмо и приложите документы, что собственность на дом оформлена ранее. В 1998 году регистрация в рег.палате не была обязательной, точнее рег.палаты еще не было.
Если будут взыскивать с вас налог принудительно, через суд- будете защищаться.
СпроситьНалог надо платить на 2017 г. Если 2016 г. Продали 2 автомобилей каждая 200000 тысяч руб. которые меньше 3 лет собственности. Но сначала продал одну машину за 200000 тысяч, а потом купил второй и продал опять 200000 тысяч руб.
Статья 220 НК РФ имущественный вычет 250 000 руб. предоставляется один раз в год. Если в одном налоговом периоде продали 2 машины, на эти 250 000 уменьшается Ваш налогооблагаемый доход. Подайте одну Декларацию 3 НДФЛ в срок до 30.04.2017 (если продажа была в 2016) и налог заплатите 13% с 50 000 руб.
СпроситьБабущке 83 г платит налог за землю на которой стоит гараж и дом-земля в собственности-должна она платить налоги на землю или нет.
Бабущке 83 г платит налог за землю на которой стоит гараж и дом-земля в собственности-должна она платить налоги на землю или нет[quote][/quote]
Налог на землю согласно ст 15 НК РФ является местным налогом Из этого следует что льготы по такому налогу устанавливают ваши местные власти Вам нужно обратиться в городскую администрацию и там узнать на счет льготы для бабушки.
Спросить
Здравствуйте! К сожалению, нет льгот как на Федеральном уровне, так и в республике Коми - земельный налог придется платить
Удачи Вам и всего хорошего, обращайтесь ещё, если будут вопросы.
Спросить
Бабущке 83 г платит налог за землю на которой стоит гараж и дом-земля в собственности-должна она платить налоги на землю или нет.
Это местный налог, льготы устанавливают ваши местные депутаты. Должна она платить или нет уточняйте в налоговой инспекции по месту жительства.
СпроситьЯ продал землю в Казахстане, я гражданин России... должен ли я платить налог, земля была в собственности менее трех лет и досталась по наследству.
Я продала часть дома (14/36), которая находилась в собственности менее 3 лет, за 500 тысяч рублей, придется ли мне платить подоходный налог?
Не придется, т.к. вы вправе заявить вычет по проданной доле в размере расходов или 1 млн. руб. Нужно подать декларацию.
Спросить
