Налог с продажи наследства через
Должен ли я заплатить налог с продажи квартиры полученной в наследство, через пол года после его принятия? Спасибо.
Скажите заплачу ли я налог от продажи квартиры, полученной по наследству. Продажа планируется сразу после вступления в наследствоДа заплатите, если в течении 5 лет продадите квартиру. Платить будете 13 %Спросить
Вечер добрый! Мало информации, если в собственности более 3 лет налога не будет, считайте 3 года со дня смерти наследодателя.
Удачи Вам успехов!
СпроситьЗдравствуйте! Если в собственности квартира находилась более трех лет с момента смерти наследодателя, то НДФЛ с продажи не возникает. Декларация не подается.
Спросить☼ Здравствуйте,
Если после получения наследства прошло менее трёх лет, тогда с суммы свыше 1.000.000 руб. нужно заплатить НДФЛ 13 %
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьЕсли в собственности менее трех лет будет в квартира, то тогда придется заплатить 13 % НДФЛ с суммы превышающей 1 000 000 р. по договору купли-продажи.
Спросить☼ Здравствуйте,
В таком случае с суммы свыше 1.000.000 руб., будете платить НДФЛ 13 %, Если например продаёте квартиру за 2.000.000, то с 1.000.000 платите 130.000 налог В доход государства
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьЕсли продаете раньше 3 лет, то налог (НДФЛ) 13% платится с разницы между продажной ценой и налоговым вычетом, который равен 1 млн. руб.
СпроситьПроцентная ставка 13%, если Вы налоговый резидент РФ. Если продаете за 3 млн., то налог = (3-1 млн.)*13%. Удачи Вам в разрешении возникшей ситуации!
СпроситьЕсли квартиру продать сразу после вступления в наследство, до 3 лет-каков налог?
СпроситьСкажите заплачу ли я налог от продажи квартиры, полученной по наследству. Продажа планируется сразу после вступления в наследство. Я являюсь пенсионеркой.
Если меньше чем за 1 млн. продадите, то нет. Можно использовать вычет (ст.220 НК РФ)
Если больше, то налог - 13 % заплатите с разницы
СпроситьГод назад вступила в наследство на квартиру. Собираюсь ее продать, что бы купить в другом районе. Нужно ли и в каком размере платить налог с продажи квартиры, полученной в наследство, если не прошло еще 3-х лет со дня принятия наследства? (при всуплении в наследство, естественно был оплачен налог через нотариуса).
Добрый день, Валерия!
В данной ситуации при продаже недвижимости, находившейся в собственности менее 3 лет, налоговый вычет предоставляется на 1 миллион рублей. Т.е. в налогооблагаемую базу включается сумма, за которую будет продана квартира минус миллион рублей. Применимая к полученной сумме ставка - 13 %.
При продаже квартире по истечении 3 лет, доход налогом не облагается и декларация не подается.
СпроситьПолучили с братом за продажу квартиры, полученной в наследство, деньги в равных долях. Квартира продана за 2,6 млн. руб через 3 месяца после получения наследства. Один наследник-пенсионер, второй - предпенсионер (мужчина 1961 года рождения). Должны ли мы платить налог с продажи?
Декларировать унаследованную недвижимость и платить налог не нужно, но при ее продаже вы получаете доход, который подлежит налогообложению по общим правилам. «Если срок владения объектом превышает три года, платить ничего не придется, в противном случае — 13% с суммы, превышающей 1 млн руб. (для иностранцев ставка составляет 30%)
СпроситьСтоимость квартиры - 300 000 руб. Срок продажи - менее 1 года после оформления наследства.
Уважаемый Сергей! После продажи квартиры Вы обязаны подать декларацию за истекший год, в которую включить полученную от продажи квартиры сумму. Если Вы-резидент РФ по уплате налогов (ст.11 НК РФ), то одновременно подавайте заявление о предоставлении имущественного налогового вычета по пп.1 п.1 ст.220 НК РФ. Сумма вычета соответствует полученной сумме, но не превышает 1000000руб., т.к Вы продаёте квартиру до истечения 3-х лет с момента получения её по наследству. Если продадите квартиру дороже, чем за 1000000руб., то с превышения заплатите 13% подоходный налог. Нерезидент РФ по уплате налогов, проживший в РФ в год продажи квартиры менее 183 дней, права на вычет не имеет и уплачивает подоходный налог по ставке 30%(ст.224 НК РФ).
СпроситьКвартира (приватизированная) досталась в наследство. Через 6 месяцев вступил в наследство по закону. Позже оформил право собственности на эту квартиру.
Вопросы:
1. В случае продажи данной квартиры я должен заплатить государству налог 13%?
2. Слышал, что при продаже квартиры через 3 года я не должен платить налог. Это так?
3. Отсчет этих 3-х лет начинается с момента вступления в наследство или с оформления права собственности на квартиру?
4. Налог берется от кадастровой стоимости квартиры или от ее цены в договоре купли-продажи?
5. Возможно ли уменьшение суммы выплаты налога?
1. Если продажа будет менее чем через 3 г после приобретения квартиры, то да.
2.Да
3. С момента смерти наследодателя.
4 п. 5 ст 217.1 НК РФ .В случае, если доходы налогоплательщика от продажи объекта недвижимого имущества меньше, чем кадастровая стоимость этого объекта по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на продаваемый объект недвижимого имущества, умноженная на понижающий коэффициент 0,7, в целях налогообложения налогом доходы налогоплательщика от продажи указанного объекта принимаются равными кадастровой стоимости этого объекта по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на соответствующий объект недвижимого имущества, умноженной на понижающий коэффициент 0,7.
В случае, если кадастровая стоимость объекта недвижимого имущества, указанного в настоящем пункте, не определена по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на указанный объект, положения настоящего пункта не применяются.
5. Нужно владеть недвижимостью более 3 л.
СпроситьВ июле м-це бабушка продала долю в квартире доставшуюся ей в наследство от сына (сразу после принятия в наследства) в 2012 году, а 1.02.2013 года она умерла. Кто должен платить налог от продажи? Спасибо.
Здравствуйте, Елена!
В данном случае можно применить имущественный налоговый вычет в размере 1 млн. рублей, то есть в итоге надо заплатить налог с 1.200.000 рублей (или с 400.000 рублей для каждого собственника).
Размер налога для каждого собственника составит - 400.000*13=52.000 рублей.
СпроситьПри определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественных налоговых вычетов. Так, согласно ст.220 НК РФ, имущественный налоговый вычет предоставляется:
в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей.
Таким образом, если при продаже долей, каждый из наследников получит доход менее чем 1000000 рублей, то налог платить не надо.
СпроситьПри продаже квартиры, находясь в собственности менее года (вступил в наследство), какой процент я должен заплатить налог государству с продажи? И не нужно-ли будет его платить спустя три года после вступления в наследство?
13% с суммы, превышающей 1000000руб. Заплатите в начале следующего года. Тогда же подадите налоговую декларацию по НДФЛ
СпроситьЗдравствуйте! Согласно пункта 17.1 статьи 217 Налогового кодекса не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц: доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.
Должны заплатить 13% свыше 1 млн (если квартира досталась бесплатно), то есть, налог уплачивается с сумм, превышающих 1 млн. Данное положение распространяется на продажу только одной квартиры в год.
Спросить