Как оформить покупку дома для моей сестры - советы и рекомендации
С чего начать покупку дома моей сестре. Владельцы дома умерли осталься сын ему сейчас 77 лет, В наследство он не вступал. Родители умерли более 10 лет назад и младший сын, который проживал сними 3 года назад. Мужчина хочет продать моей сестре дом, но не знают как это лучше и быстрее сделать. Сестра получила сертификат на материнский капитал. У нее 4 детей, год назад ушла от мужа, пока снимают этот дом. ПОдскажите, что лучше сделать и как в данной ситуации. Огромное Вам спасибо.
Уважаемая Елена! Ваша сестра не может купить дом, пока наследник не вступил в права. На данный момент он собственником не является. Помогите ему оформить наследство, а потом уже и покупайте. С уважением, Агафонова Н.Б.
Спросить
У моей сестры после смерти остался дом, у сестры есть сын) родители наши умерли в этом году. А сестра умерла в 2008 году) могу ли я вступить в наследство за свою сестру или только сын имеет право) после смерти сестры прошло 6 лет но в наследство еще ни кто не вступал.
У меня вот какой вопрос: У меня умерла сестра, оставив мне по завещанию 1/2 часть дома (дом фактически не разделен на две части: один вход, один счетчик и т.п.). Другая половина принадлежала сестре мужа (муж моей сестры мер 5 лет назад). Два года назад сестра мужа моей сестры умерла. Никто из ее детей и других родственников в права наследства не вступали. Кому достанется другая 1/2 часть дома? Сестра все это время проживала в данном доме одна, оплачивая все коммунальные услуги и налоги. Могу ли я оформить на себя право собственности на весь дом? Если да, то каким образом?
В права наследства я пока не вступала.
Вы имеете право наследовать только то имущество, которое Вам завещано, поскольку наследником после того лица, которому принадлежала вторая половина дома, Вы не являетесь. Вторая половина дома является выморочным имуществом, которое наследуют муниципальные образования (город Ливны в Вашем случае). Обращайтесь в местную администрацию, они оформят свои права на данное имущество, а Вы смржете его выкупить у них.
Статья 1151. Наследование выморочного имущества
1. В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
Выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения, если свидетельство о праве на наследство на данное жилое помещение не выдано до дня вступления в силу Федерального закона от 29.11.2007 N 281-ФЗ, переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено, а если оно расположено в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, - в собственность такого субъекта Российской Федерации. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования (Федеральный закон от 29.11.2007 N 281-ФЗ).
2. Выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено, а если оно расположено в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, - в собственность такого субъекта Российской Федерации. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.
(п. 2 в ред. Федерального закона от 29.11.2007 N 281-ФЗ)
3. Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.
(в ред. Федерального закона от 29.11.2007 N 281-ФЗ)
СпроситьПомоги в данной ситуации, разрешить вопрос. У моей коллеги есть родная старшая сестра. В этом году (полгода назад умерла их мать), отец умер ещё в 1992 г. после смерти отца в наследство никто не вступил. На сегодняшний день старшая сестра хочет отсудить у младшей сестры полдома, которая прожила с родителями всю жизнь и продолжает проживать в данном доме и сейчас со своей семьёй. как быть младшей сестре, которая сейчас живёт в этом доме. Может ли старшая в свою пользу отсудить полдома, если она в этом доме никогда не проживала, ремонтами дома не занималась.
Ответы на ВСЕ ВАШИ ВОПРОСЫ, Вы можете узнать в частной консультации у выбранного юриста. Заказывайте работу или на почту, или в личной переписке.
Спросить
Конечно может, у них с сестрой абсолютно равные права, как наследниц первой очереди. И не у сестры она будет отсуживать, а просто вступит в законную часть наследства. А кто где жил, не имеет ни какого значения.
СпроситьВопрос касается наследства. Имеется дом, три сестры и брат. Дом находился в собственности старшей сестры, которая написала завещание на среднюю сестру. У средней сестры есть взрослый сын. Средняя сестра умерла раньше старшей. Через пять месяцев умерла и старшая сестра. Младшие брат с сестрой сочли, что по закону дом теперь делится между ними, забрали все документы и вступили в наследство. Через год сын средней сестры обратился к адвокату, тот сообщил ему, что он истинный наследник дома, поскольку преемник своей умершей матери, которой был завещан дом и посоветовал ему обратиться в суд.
Кому по закон должен принадлежать дом: младшим брату и сестре? Сыну средней сестры? Всем троим? Есть ли шансы у сына средней сестры выиграть суд?
Добрый день!
Поскольку средняя сестра умерла раньше открытия наследства. А в завещании сын средней сестры не указан, он не может быть наследником по завещанию.
Однако он по праву представления наследует долю, которую могла бы получить его мать при наследовании по закону, будь она жива, на основании п. 1 ст. 1146 и п. 2 ст. 1142 ГК РФ.
То есть претендовать на часть дома он может.
Он пропустил срок на вступление в наследство -- надо также восстанавливать срок.
СпроситьКто является наследником дома в такой ситуации? Моя бабушка со своей семьей (родители, братья и сестры) проживали в своем доме в деревне. Затем после смерти родителей в этом доме остался жить младший сын, т.е. младший брат моей бабушки. В течение всей жизни он проживал в этом доме со своей женой. Три года назад брат бабушки умер. Теперь его жена продает дом. Дом этот она приватизировала. Имеет ли она на это право? Завещания родители бабушки не оставляли на своего младшего сына. Как теперь быть в этой ситуации? Кто про закону владеет этим домом? У бабушки все братья и сестры умерли.
Не принадлежащее наследодателю имущество по наследству не передается. В вашем случае, тот кто оформил дом и является его собственником. Если вы не согласны - вы можете оспорит это, но шансов практически нет.
Спросить
У меня такой вопрос: у моей бабушки умерли родители, у которых был дом, последний родитель умер в 2001 году, в этом доме проживала бабушкина младшая сестра. Дом не оформлял никто, но как мы узнали на днях, сестра младшая оформила дом в 2014 году не сказав старшей сестре которая живет от этого дома в 2500 км.Младшая сестра не брала отказ от старшей сестры! И подарила этот дом своему сыну, что нам делать? Как вернуть бабушкину долю? Бабушка пенсионер!
Добрый вечер!!! Если была приватизация данного дома и не был соблюден данный порядок то есть согласие старшей сестры, то приватизацию можно оспорить в судебном порядке при подачи искового заявление.
СпроситьПрошу Вас помочь мне в решении моего вопроса. В 2006 году умерла моя бабушка со стороны мамы. Вместе с ней в доме проживал (с рождения) её сын, то есть мой дядя, который после смерти моей бабушки никаких действий по принятию наследства не принимал. Дядя умер в 2011 году. После его смерти дом в наследство, в установленные сроки, оформила его сестра. Также по соседству с бабушкиным домом находится дом который принадлежал сестре бабушки. Бабушкина сестра умерла в 2005 году, то есть за год до смерти бабушки. После смерти своей сестры, бабушка была единственным близким наследником её дома. Бабушка дом сестры в наследство не оформляла. Дом не бесхозный, хотя там никто не жил. Кому сейчас принадлежит этот дом? Как моей маме стать собственником этого дома?
Вашей маме сначала.нужно обращаться к нотариусу для принятия наследства.Нотариус в такой ситуации скорей всего откажет,поэтому потому нужно подавать в суд заявление на восстановление 6-месячного срока вступления в наследство Нужно указывать уважительные причины пропуска
Спросить
Можете запросить выписку в рег.палате на адрес дома сестры бабушки, в ней должно быть указание на собственника или на то, что нет никаких сведений, значит дом никто не оформлял на себя.
Затем, обратиться к нотариусу по месту регистрации данного дома, и необходимо получить нотариальный отказ от наследства от Вашей тети, т.к. она тоже претендует на часть дома.
Потом Ваша мама должна обратиться в суд с иском о восстановлении срока принятия наследства, к нему приложить все свидетельства о рождении, смерти, док-ты на дом какие есть, отказ от наследства от Вашей тети и т.д., лучше иск пусть составит юрист.
Потом у нотариуса уточните список документов для оформления свид-ва о праве на наследство, он у разных нотариусов может незначительно отличаться.
После получения свид-ва о праве на наследства сдать вместе с другими необ-ми док-ми в рег.палату и получить свид-во о праве собст-ти на дом.
Спросить
Вместе с ней в доме проживал (с рождения) её сын, то есть мой дядя, который после смерти моей бабушки никаких действий по принятию наследства не принимал
-------------------------------------------------------------------------------------------
Ошибаетесь - он проживал, т.е. фактически вступил в наследство. Поэтому - фактически наследство в виде 1/2 доли он он принял, хоть и к нотариусу не обращался. Обращалась ли к нотариусу мама, Вы не указали.
Дядя умер в 2011 году. После его смерти дом в наследство, в установленные сроки оформила его сестра.
-----------------------------------------------------------------------------
т.е. у мамы есть ещё сестра . почему мама не вступала в наследство?
по поводу дома сестры бабушки - раз бабушка в отношении этого дома не обращалась к нотариусу, то придётся уже бабушкиным наследникам в судебном порядке признавать право собственности за бабушкой в порядке наследования и включать дом в наследственную массу.
В любом случае, если мама хочет что-то получить, потребуется обращение в суд. Хоть в отношении бабушкиного дома, хоть в отношении дома её сестры.
Спросить
Насколько я понимаю после смерти сестры, бабушка приняла её дом в наследство, но не оформила его. Не значит ли, что после смерти бабушки, наследником домов (как бабушкиного, так и её сестры) стал мой дядя, а после его смерти моя тётя, которая оформила БАБУШКИН дом в наследство?
СпроситьВ наследство можно вступить фактически без оформления документов.Если у вас есть сведения что ваша бабушка ухаживала за домом, платила коммунальные услуги ,делала какие то ремонты,то можно говорить о фактическом принятии наследства Если всего этого нет, то нельзя говорить что бабушка приняла наследство.
СпроситьМои родители умерли и в наследство остался дом. Нас трое детей. Мой брат отказался от свое доли. Сестра умерла раньше чем родители. Но у нее двое детей, могут ли претендовать долю моей сестры на наследства дома.
Помогите разобраться в ситуации, Моя сестра состоит в браке 22 года, Через год после свадьбы, дед мужа дал денег по договору дарения на покупку домовладения. Они купили дом. В этом доме родились 2 детей, Муж всю жизнь пьет и уже больше года не проживает в этом доме, Сестра сама содержит дом, делает ремонт и воспитывает детей (дочь 20 лет и сын 19 лет, оба являются студентами КТИ), Теперь он хочет продать этот дом, а сестру выселить, Подскажите, какие права имеет сестра и дети на этот дом?
Андрей, только суд может заставить выписаться сестру и детей. А на дом она прав не имеет, если только при разделе имущества не докажет в суде, что что-то вместе строили и т.д.
Спросить
