Вдове и многодетной матери пришел налог на ее дом в деревне. Можно ли уменьшить процент?
С моего дома в деревне, оценённого по инвентаризационной стоимости в 1 866 000 рублей пришёл налог в 2% - 37 тысяч. Можно ли уменьшить процент, я являюсь вдовой и многодетной матерью?
Кадастровая стоимость дома с сараями в деревне оценена в 280 тысяч рублей. При вступлении в наследство налог больше чем стоимость за которую данный дом можно продать. Как можно кменьшить кс.
Здравствуйте. Жилой дом покупала 31.05.2013 г. В личном кабинете налоговой Инвентаризационная стоимость указана 01.01.2013 - 1 руб. Я знаю, что после января 2013 года инвентаризационная стоимость больше не расчитывается и за налоговую базу берется кадастровая. Кадастровая стоимость моего дома 490227 рублей. В Алтайском крае налог все еще расчитывается из инвентаризационной стоимости.
В квитанции расчета налога на имущество физических лиц указано, что расчет идет с инвентаризационной стоимости, но почему-то с 651 511 рублей (это кадастровая стоимость 490227 руб., умноженная на коэффициент-дефлятор 1,329. И так как стоимость получилась выше 500 тыс. рублей они применили налоговую ставку 0,3%. Итого за дом деревне я должна заплатить 1954 рубля налога. Хотя в соседнем доме платят 250 рублей в среднем.
Правомерен ли такой расчет налоговой?
Добрый вечер! Если Вы не согласны с суммой пишите возражения в налоговую, если результат не изменится, тогда в суд. Всего доброго и спасибо за обращение на сайт!
Спросить
Я не с суммой не согласна, а с тем, что начислять должны с инвентаризационной стоимости, а вместо этого они взяли кадастровую и перемножили на коэффициент, как для инвентаризационной стоимости.
СпроситьДоброго времени суток!
В данном случае Вы можете обжаловать их действия в судебном порядке
Всего доброго, желаю удачи.
Спросить
В данном случае налог исчисляетс яот кадастровой стоимости. А инвентаризационнубю стоимость изменить нельзя, тем более сейчас ее не применят.
Спросить
Спасибо за ответ.
Налог на имущество физического лица исчислен именно от инвентаризационной (!) стоимости, не от кадастровой. Как же ее снизить? Может быть, сделать независимую оценку? Даст ли это что-нибудь?
Спросить
Это ничего не даст. Инвентаризационная стоимость устанавливается службой технической инвентаризации (БТИ). Она и так является низкой по сравнению с рыночной и кадастровой. Так что платите налог и все. Если так хочется поспорить, потратьте деньги на оценщика и идите в суд. Только учтите, что с нового года налог на имущество будет браться с кадастровой стоимости объектов (внесены соответствующие изменения в законодательство).
СпроситьПравильно ли начислен имущественный налог за 2014 год
Правильно ли начислен имущественный налог за 2014 год? Получила платежку с налоговой где сумма к уплате 56 667 рублей. Я имею квартиру инвентаризационная стоимость 589886 руб 68 коп. и жилой дом инвентаризационная стоимость 2 243 462 руб. Налоговая ставка применена 2%. Я проживаю в Пензе и за 2013 год налог я платила всего 8 000 руб. Правомерно ли такое увеличение и можно ли как то уменьшить сумму?
P.S. Кадастровая стоимость квартиры 2 000 000 руб - кадастровая стоимость дома 6 600 000 рублей. Налоговая ставка 2% начислялась из инвентаризационной стоимости а не с кадастровой.
До 2015 года платил налог за дом 86 тысяч руб. ежегодно (2% от инвентаризационной стоимости, налог принятый местной властью в Вологде) С 2016 года налог на дом составляет 18 тысяч рублей (0.3% кадастровой стоимости, принятый на федеральном уровне) Могу ли я отсудить переплаченные государству деньги, то бишь, сверхвысокие налоги, установленные вологодскими чиновниками.
Здравствуйте К сожалению нет до 2015 года действительно налог за недвижимое имущество уплачивается исходя из инвентаризационной стоимости А после оплачивается исходя из кадастровой просто произошли изменения в действующем законодательстве.
СпроситьЗдравствуйте, Нет вы не сможете взыскать суммы налога которые вы платили до того как приняли изменения. Потому как раньше платили с инвентаризационной стоимости налог,
Спросить
Здравствуйте! К сожалению, не можете отсудить. Переплаты не было, Вы платили согласно законодательства. И не обольщайтесь, первые три года налог со скидкой, потом скидки не будет.
Спросить
В муниципальных образованиях субъектов Российской Федерации, в которых в качестве налоговой базы будет применяться кадастровая стоимость:
- налоговые ставки устанавливаются в размерах, не превышающих:
0,1%
жилых домов, жилых помещений;
объектов незавершенного строительства в случае, если проектируемым назначением таких объектов является жилой дом;
единых недвижимых комплексов, в состав которых входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом);
гаражей и машино-мест;
хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства;
При этом налоговые ставки могут быть уменьшены до нуля или увеличены, но не более чем в три раза нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (законами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя) (статья 406 НК РФ).
Спросить
Доброго времени суток. Нет к сожалению вы не сможете взыскать эти денежные средства, потому что такой порядок установлен законом и расчёт осуществлялся также в соответствии с законом.
СпроситьПришёл налог на кватиру, ставка налога 2% ,стоимость квартиры 560 тыс. То есть получается мы должны заплатить налог 11000. Считают налог по инвентаризационной стоимости. Можно ли это как то оспорить?
Добрый день! Можно, странно, что такая большая ставка. Напишите письмо в налоговую и потребуйте разъяснений, если они вас не устроят, то в судебном порядке пробуйте оспорить подобную сумму. Это очень много.
С Уважением!
Спросить
Здравствуйте.
Можно и нужно.
Ставка не может быть выше 0,1%.
Жалобу на имя начальника налоговой инспекции.
СпроситьОбращалась в налоговую, там нас направили в местную администрацию, и сказали, что налоговую ставку устанавливают местные власти (администрация или депутаты района) ,а в местной администрации нам говорят, что они действуют в рамках закона, так как при инвентаризационной стоимости от 500 тыс. ставка от 0,3% до 2%.
СпроситьЗдравствуйте!
Вы живете в Смоленске?
Если так, то учитывая, что налог вам должны были исчислить исходя из инвентаризационной стоимости, руководствоваться необходимо было Решением Смоленского городского Совета от 31.10.2014 N 1217 "Об утверждении Положения о налоге на имущество физических лиц на территории города Смоленска".
Ставка для жилых помещений при стоимости от 500 тыс. рублей до 1 млн. рублей - 0,9%.
Ставка 2% установлена только для гаражей и другого недвижимого нежилого имущества.
Спросить
В соответствии со ст.404 НК РФ и п.4 ст.406 НК РФ при расчета налога на имущество физлиц налоговая база определяется, исходя из инвентаризационной стоимости имущества и коэффициента-дефлятора (согласно Приказу Минэкономразвития России от 30.10.2017 N 579 на 2018 год такой коэффициент-дефлятор составляет 1,481). При этом налоговые ставки устанавливаются, исходя из инвентаризационной стоимости, умноженной на коэффициент-дефлятор: до 300 тыс. - до 0,1%, до 500 тыс. - до 0,3%, свыше 500 тыс. - от 0,3 до 2%.
Налоговые ставки устанавливают местные органы самоуправления. Утвержденные на 2018 ставки налогов по г. Смоленску и Смоленской области Вы можете посмотреть на сайте налоговой по ссылке Подробнее ➤ и определить верно ли посчитан налог в отношении Вашей квартиры: инвентаризационная стоимость * 1,481 * ставку налога.
СпроситьСмотрите ссылку Подробнее ➤ по Вашей деревне. Решение Совета депутатов Гусинского сельского поселения Краснинского района Смоленской области "Об утверждении Положения о налоге на имущество физических лиц на территории Гусинского сельского поселения Краснинского района Смоленской области" №45 от 14.11.2017 года. Максимальный налог при стоимости выше 500 тыс. - 1%.
В Вашем случае налог должен составить 8 293,60 рублей (560 000,00 *1,481 *1%).
СпроситьВ таком случае при стоимости более 500 тыс. рублей у вас действительно ставка - 2% (см. Решение Совета депутатов Гусинского сельского поселения Краснинского района Смоленской области от 14.11.2017 N 45
"Об утверждении Положения о налоге на имущество физических лиц на территории Гусинского сельского поселения Краснинского района Смоленской области").
Но это последний год, когда применяется исчисление налога из инвентаризационной стоимости. За 2019 год вы получите налог исходя из кадастровой стоимости - по ставке 0,1% (см. Решение Совета депутатов Гусинского сельского поселения Краснинского района Смоленской области от 20.09.2018 N 151 "О налоге на имущество физических лиц на территории Гусинского сельского поселения Краснинского района Смоленской области")
СпроситьКак избежать налога при дарении доли домовладения, либо уменьшить налог. Можно ли написать в договоре мизерную сумму, и оттуда будет налог? Или от инвентаризационной стоимости всего дома и разделить на эту долю.
Вы вправе указать любую цену подаренного объекта, но налоговая вправе рассчитать налог с кадастровой или рыночной стоимости. Цена считается пропорционально доли от всего дома.
Дарение между близкими родственниками налогом не облагается.
СпроситьДо введения кадастровой стоимости (по инвентаризационной) налог на частный составлял 86 тысяч рублей. Ставка налога на дома стоимостью выше 2.5 млн. руб. местными депутатами была установлена в размере 2%. Инвентаризационная оценка 4 млн. 300 тыс. руб, хотя построили всего за 850 тыс. рублей. Правомерно ли введение такой ставки? Насколько мне известно, 2% вводится на имущество превышающее 300 млн. руб. По новой кадастровой стоимости налог пришел в пять раз ниже.
Ежегодно приходил налог на дом по инвентаризационной стоимости в размере 80 тысяч рублей, а в 2016 году по кадастровой стоимости налог составил 24500 рублей. Могу ли я через суд или каким-либо другим образом вернуть ранее уплаченные налоги на дом, поскольку считаю их несправедливо начисленными.
Здравствуйте, Николай!
Уже не сможете, поскольку сроки обжалования давно уже прошли, да, Вы и заплатили уже сумму налога на имущество.
Этим следовало заниматься раньше!
Спросить
Сейчас пересматривается оценка имущества - в сторону увеличения либо уменьшения. То что заплатили уже не вернуть, так как нет признака противоправности в действиях налоговиков (или ошибки)
Спросить
