Правовые аспекты прокладки газопровода в СНТ - нормативы и требования к оплате трубы высокого давления
К нашему СНТ некая фирма предлагает проложить газопровод. В том числе труба высокого давления за счет членов СНТ. Существуют ли какие либо нормативные документы, определяющие из каких средств в данном случае должна оплачиваться прокладка трубы высокого давления. Какие документы до внесения нами оплаты фирма должна представить? На настоящий момент предлагают внести в качестве аванса солидную сумму, не представив никакой документации и затрудняясь назвать конечную сумму строительства.
Спасибо.
Первый документ, с которым необходимо ознакомиться, технические условия на присоединение к сети газоснабжения (в этом документе указаны мероприятия которые СНТ должен осуществить до того момента, как у каждого в садовом домике будет газ). Мероприятия включают в себя, в том числе, длину и марку труб которые будут проложены по территории СНТ. Проект строительства газопровода разрабатывается на основании технических условий. Проект включает в себя подробное описание того, какие виды работ, а также строительные материалы необходимы для строительства газопровода, отсюда - смета, а в итоге - реальная цена реализации проекта (деньги которые необходимо собрать). СНТ заключает договор с фирмой после общего собрания членов и оформления протокола общего собрания. В протоколе должны быть согласованы (по возможности), цена, срок исполнения и порядок передачи сети газоснабжения в собственность СНТ. Как только сеть станет собственностью СНТ, члены СНТ вправе использовать ее как общее имущество товарищества.
Спросить
У нас в собственности есть газовая труба высокого давления, ГРП, и труба низкого давления, которая подпитывает сельский газопровод.
Можем ли мы потребовать от газовой службы плату, за прокачку газа по нашему газопроводу, для подпитки села.
В настоящий момент мы платим 140 000 руб. в год за тех. обслуживание трубы и ГРП.
С Уважением.
Вам необходимо утвердить тарифы на транспортировку, в установленном законо порядке, и тогда эту компенсацию Вы будете получать от поставщика ресурса
Спросить1. Сколь будет стоить строительство газопровода со следующими характеристиками:
- общая протяжённость 100 метров, в том числе прокол под дорогой методом ГНБ составит 60 метров;
- газопровод высокого давления 6 кг/см.кв., выполняется из труб ПЭ 100 SDR 13,6 диаметром 63 мм;
- газопровод врезается в газопровод высокого давления (диаметр трубы 250 мм) вдоль дороги со стороны церкви, проходит под дорогой и заканчивается газопонижающим пунктом до низкого давления 0,03 кг/см.кв.;
- пропускная способность газопонижающего пункта при давлении 0,03 кг/см/кв. до 250 куб. м /час.
2. Нужно составить смету на строительство в которой указать стоимость материалов (труб, фитингов, ГРПШ и прочее), стоимость работ отдельно про прокладке газопровода и монтажу ГРПШ.
Здравствуйте!
Статья 424. Цена
1. Исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.
В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления.
2. Изменение цены после заключения договора допускается в случаях и на условиях, предусмотренных договором, законом либо в установленном законом порядке.
3. В случаях, когда в возмездном договоре цена не предусмотрена и не может быть определена исходя из условий договора, исполнение договора должно быть оплачено по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги.
СпроситьЧерез мой земельный участок (участок в собственности) хотят проложить газопровод высокого давления. Предлагают заключить договор аренды земли на время строительства. По их объяснению: после окончания строительства ничего заключаться не будет, т.к. я собственник поверхности, а не недр земли. У проходящего газопровода должна быть охранная зона. Могу ли я ее использовать, и использовать сам участок по которому проходит газопровод? Что я теряю дав согласие на прокладку газопровода через мой участок?
Прежде чем ответить на Ваш вопрос необходимо ознакомиться с документами, в случае необходимости консультации обращайтесь.
СпроситьНам подключают газопровод.
Врезка сети газопровода низкого давления в трубу среднего давления находится прямо на нашем участке, так как существующая сеть Газпрома среднего давления проходит прямо по участку.).
Соответственно, поставили ГРПШ-10. Все эти работы обязали оплатить нас.
Газпром требует принять ГРПШ и часть сети среднего давления (от существующей трубы среднего давления до ГРПШ) в нашу собственность. Это помимо газопровода низкого давления к дому.
Соответственно, обслуживать, то есть платить за обслуживание должны мы сами.
Вопрос:
1. Имеют ли право требовать принять в собственность опасный производственный объект (труба среднего давления) и ГРПШ в собственность физ. лицо
2. Имеют ли право брать деньги за ежемесячное "аварийное обслуживание" ГРПШ и этого участка среднего давления). Это 1500 в месяц (помимо платы за техническое обслуживание).
3. Каким документом регламентируется плата за аварийное сопровождение.
4. Какие газопроводы должны создаваться и оплачиваться физ. лицом.
1 Не имеют право, Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Понуждение к заключению договора не допускается.
2. Не имеют право, ст.421 ГК РФ, свобода договора, Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в пункте 3 настоящей статьи, правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии закона.
3.Разделом 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 г. N 416 (Подробнее ➤, установлено, что осуществление аварийно-диспетчерского обслуживания входит в перечень мероприятий по управлению.
4. Не запрещённые действующим законодательством.
Спросить
Добрый день!
Физическое лицо может быть собственником опасного производственного объекта, но эксплуатировать не может, согласно ст. 9 ФЗ "О промышленной безопасности опасных производственных объектов" на это необходима лицензия и ресурсы.
Если Вы за свой счет строили для себя ГРШП и газопровод среднего давления, то Вы можете оформить в свою собственность эти объекты и согласно ст. 209 ГК РФ нести расходы на их содержание (бремя расходов), либо в этом случае Вы можете передать построенные за ваш счет объекты в собственность другому лицу.
Если объект построен на средства Газпрома и у вас с ними нет соглашения, что они строят это для Вас, то Вы не обязаны принимать их в собственность. Законом такая обязанность (принять в собственность) потребителя услуг также не установлена.
Поэтому откажите Газпрому.
[/quote]Статья 218. Основания приобретения права собственности
1. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса.
Статья 219. Возникновение права собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество
Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Гл. 14, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 18.07.2019) {КонсультантПлюс}
[quote]
[/quote]СпроситьСтатья 218. Основания приобретения права собственности
1. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса.
Статья 219. Возникновение права собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество
Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Гл. 14, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 18.07.2019) {КонсультантПлюс}
[quote]
1.Нет, не имеют такого права. Потому что ГРПШ - опасный объект. Он должен быть на балансе райгаза (горгаза) и обслуживаться им
2 Нет. не имеют право. Имеют право брать плату за техническое обслуживание газопровода на основании договора на техническое обслуживание
3 ФЗ "О промышленной безопасности опасных производственных объектов"
ГОСТ Р 54983-2012 Системы газораспределительные. Сети газораспределения природного газа. Общие требования к эксплуатации. Эксплуатационная документация
4.Закон прямо это не содержит и не предусматривает
Федеральный закон "О техническом регулировании" от 27.12.2002 N 184-ФЗ (последняя редакция)
Спросить
Здравствуйте Елена
Обжалуйте отказ в газификации в суд ст.218 КАС РФ
1. Вас не имеют право понудить взять в собственность опасный производственный объект (труба среднего давления) и ГРПШ (вы не специалисты, не ИП, не ООО, а физлицо)
2. За обслуживание данного участка взимать оплату могут, для предотвращения аварии.
3. Плата за аварийное сопровождение регламентируется
Постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 N 410 (ред. от 06.10.2017) "О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования" (вместе с "Правилами пользования газом в части.
4. По вопросу газопровода то вы никак ничего не должны, данный вопрос решает организация несущая ответственность за поставку газа
II. Организация безопасного использования и содержания
внутридомового и внутриквартирного газового оборудования
4. Безопасное использование и содержание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования обеспечиваются путем осуществления следующего комплекса работ (услуг):
а) техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования;
б) аварийно-диспетчерское обеспечение;
в) техническое диагностирование внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования;
г) замена оборудования.
5. Обязательным условием безопасного использования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования является надлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов жилых помещений и многоквартирных домов.
6. Работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования выполняются специализированной организацией в порядке, предусмотренном настоящими Правилами, на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключенного между заказчиком и исполнителем. По договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования заказчик и исполнитель не могут быть одним и тем же лицом.
(в ред. Постановления Правительства РФ от 09.09.2017 N 1091)
(см. текст в предыдущей редакции)
7. Аварийно-диспетчерское обеспечение, в том числе локализация аварийных участков сети газопотребления, устранение утечек газа, предупреждение аварий, выполняется круглосуточно аварийно-диспетчерской службой газораспределительной организации незамедлительно при поступлении информации об аварии или угрозе ее возникновения без соблюдения требования о предварительном согласовании с заказчиком даты (дат) и времени обеспечения допуска сотрудников исполнителя к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию, предусмотренного пунктами 48 - 53 настоящих Правил, и (или) требования об уведомлении заказчика о предстоящем приостановлении подачи газа и его причинах, предусмотренного пунктом 81 настоящих Правил.
Для локализации аварий на внутридомовом и (или) внутриквартирном газовом оборудовании при необходимости привлекаются сотрудники полиции и (или) сотрудники подразделений территориальных органов Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий.
Аварийно-диспетчерское обеспечение осуществляется газораспределительной организацией в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящими Правилами.
Специализированная организация, не являющаяся газораспределительной организацией, заключает с газораспределительной организацией, имеющей обязанность по транспортировке газа до многоквартирного дома (жилого дома, домовладения), в котором установлено внутридомовое и (или) внутриквартирное газовое оборудование, а также имеющей в своем составе аварийно-диспетчерскую службу, соглашение об осуществлении аварийно-диспетчерского обеспечения внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования (далее - соглашение).
Приостановление газораспределительной организацией подачи газа оформляется соответствующим актом в порядке, предусмотренном пунктами 87 и 88 настоящих Правил.
Газораспределительная организация не вправе отказать специализированной организации, не являющейся газораспределительной организацией, заключившей договор (договоры) о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования с заказчиком (заказчиками), в заключении соглашения.
(п. 7 в ред. Постановления Правительства РФ от 09.09.2017 N 1091)
(см. текст в предыдущей редакции)
8. Работы по техническому диагностированию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляются в отношении оборудования, отработавшего сроки эксплуатации, установленные изготовителем, либо сроки, установленные проектной документацией, утвержденной в отношении газопроводов.
Спросить
Но служба Газпрома не заключает договор, если мы не возьмем в собственность трубу среднего давления) и ГРПШ
СпроситьВы напишите письменное требование о заключении с вами договора и получите мотивированный ответ. Далее обратитесь в суд по ст.218 КАС РФ по обжалованию отказа в заключении с вами договора на газификацию обьекта.
СпроситьПо нашей улице Провели газопровод высокого давления. Охранная зона газопровода заходит на территорию многоквартирных домов. Расположенных в менее 10 метров от газопровода. Законна ли такая прокладка газопровода высокого давления?
В охранной зоне не должно быть капитальных строений. Если они есть и были до прокладки газопровода, то его прокладка незаконна. Кроме того, если охранная зона газопровода затрагивает территорию, находящуюся в частной собственности (придомовая территория в пределах границ участка под МКД тоже частная собственность), то до прокладки необходимо получение согласия собственника (собственников) участка на установление сервитута.
СпроситьНужна срочная квалифицированная помощь. Создали НП для строительство газопровода высокого и низкого давления для 2-х СНТ, построен газопровод высокого давления. Строительство газопровода низкого давления хотим осуществить сначала ПЕРВЫМ СНТ, потом ВТОРЫМ, чтобы каждое СНТ несли свои затраты. Как можно разделиться или реорганизовать НП, в которое входят члены из двух разных СНТ?
Купили участок ИЖС без каких либо ограничений, ведём строительство жилого дома. Получили уведомление от газовой службы (всем соседям и нам положили под камешек) без адресата об устранении недостатков. Пошли в газавую службу, где нам сказали что по нашему участку и по участкам соседей проходит подземный газопровод среднего давления. Вызвали специалистов, которые в нашем присутствии прозвонил эту трубу и установили знаки что труба стальная, среднего давления 219 мм, охранная зона по 4 метра в каждую сторону. После этого я написала запрос где спросила какого года труба, состоит ли она на кадастровом учёте и т.п. в ответе мне указали что труба 1974 г. На кадастровом учёте не стоит, диаметр трубы 278 мм, и она уже высокого давления и охранная зона по 7 метров. Идёт труба по диагонали всех участков. Т.е. была проложена в чистом поле наискосок относительно всех дорог. Мы собственники хотим чтобы эту трубу перенесли или заглушили, и.к.то ней никто не знал и начали стройку. Как нам действовать?
Добрый день!
Вам нужно подавать коллективную досудебную претензию в газоснабжающую организацию.
СпроситьМы имеем земельный участок в сельской местности, на котором выстроен жилой дом. Обратились в Облгаз для подключения к газораспределительным сетям. Дом расположен в 150 метрах от газовой трубы, проходящей вдоль деревни. Облгаз выдал технические условия на подключение от ГРП, расположенной в 500 метрах от жилого дома, т.к. ветка газопровода, проходящая вдоль, деревни имеет маленькое сечение и при подключении нашего дома упадет давление в газопроводе. Ветку от ГРП 500 м предлагают тянуть за счет собственных средств и высокого давления, а на границе участка ставить ГРП и потом уже подводить к своему дому. Вопрос: за чей счет должна быть проложена ветка газопровода высокого давления до границы участка?
Приобрели земельный участок. Ни в кадастровом плане, ни в свидетельстве не указаны никакие обременения. Однако, выяснилось, что практически по диагонали проходит газовая труба высокого давления. Обратились в Горгаз, выяснилось, что по их плану трубы на участке быть не должно, но приборы показывают, что она есть. Газопровод прокладывали еще в 1984 году и строители проложили ее не по плану, а как им было выгодно, по сей день сервитут не оформлен, не обозначена охранная зона, но убирать трубу они предлагают только за наш счет.
Что делать?
Вы можете обратиться в суд с соответствующим иском об устранении нарушений права собственности не связанного с его лишением. Вынос сетей не проблема. Иногда и здания умудряются построить на газовых сетях. А нарушения прав устраняются за счёт нарушившего это право. Вам как собственнику обременение в виде сервитута пользы не принесёт. Да и труба идущая по диагонали зем. участка не повышает рыночную её стоимость.
Спросить
