Отказ в оформлении дома в Крыму - проблемы с самостроем и пристроенными помещениями

Отказали в регистрации дома, по дачной амнистии, недвижимость в п. Бородино. БТИ выдает кадастр на дом! Тех. паспорт, а рег. отказывает. Как поступить в этом случаи.

Как мне оформить право собственности на мою часть дома при наличии у соседей незаконной пристройки (КРАСНЫЕ ЛИНИИ БТИ)?

Здравствуйте! К сожалению, при ответе на мой вопрос не было уделено внимание наличию самостроя у соседей, поэтому еще раз:

Есть дом в МО в долевой собственности между 2 родственниками.

Доли физически выгорожены (перегородка, отдельные входы, отдельные лицевые счета и т.п.)

Свидетельство (кадастр) есть только на землю.

По дому есть планы БТИ и справка ЖСК, что мне принадлежит хх доли дома по адресу.

Соседи сделали пристройку к дому и не хотят ее узаконивать.

Пристройка к дому (самострой, отмеченная _красными_линиями_ на плане БТИ) находится не на моей земле, а на земле соседей, и с моей долей дома не соприкасается.

Тем не менее в регистрации права собственности на дом отказывают, ссылаясь на те самые красные линии на плане БТИ.

Как мне оформить право собственности на мою часть дома при наличии у соседей незаконной пристройки (КРАСНЫЕ ЛИНИИ БТИ)?

С уважением,

Андрей.

Живу в доме 13 лет, из документов: просроченная доверенность на оформление дома и тех. паспорт на землю на имя хозяйки, которая является покойницей с 2001 г.,дом вообще в кадастре не числится, что необходимо для оформления?

Мать хочет оформить дом в котором живет в деревне. У дома есть только договор купли-продажи. Дом мать приобрела в 1978 году. У дома нет документов: тех паспорт, кадастпаспорт на землю. В деревне есть сельский совет. БТИ в районе. С чего начать для оформления дома матери три дочери, которые с ней не живут и у них свое жилье. В доме нет газа и водопровода.

Построен вместо старого дома новый дом два этажа завершено. А мансарда-незавершена. Есть разрешение на строительство. Земля в собственности дом построен в 1993 году подключены все коммуникации. Есть тех. паспорт выданный в 2009 БТИ отказывает в оформлении тех паспорта. Мотивируя тем что дом построен до 2001 года.

В 1980 году в Евпатории проводилась кампания по сносу самостроя в частном секторе. Под этот самострой на участке моих родителей попали: навес, под которым летом в жару обедали, гараж, сараи для хранения пчеловодного инвентаря, а так же веранда и ванная, пристроенные к жилому дому.

Все эти дворовые постройки и пристройки к дому были зафиксированы как текущие изменения еще в 1977 году.

В 1980, 1984, 2004 годах БТИ делали оценочные Акты по домовладению с учетом всех существующих строений.

Сейчас, когда родители умерли и возник вопрос оформления наследства и последующей его продажи, у нас потребовали разрешения на постройки, признанные в 1980 году самостроем. И если таковых нет (а их нет!) потребовали оформления Технических паспортов на каждую из них. Якобы, при продаже такие паспорта необходимы. Нотариус отказывает в выдаче Свидетельства на право собственности без наличия Технических паспортов на сомострой и Актов их оценки. (Как вариант предлагает их снести.) Правомерны ли такие требования? Или достаточно только Технический паспорт на жилой дом и Актов оценки жилого дома и земельного участка?

В 1992 году была пристроена пристройка к дому, разрешения на строит. Нет, были вызваны техники с бти все зафиксировано начерчена схема, составлен поэтажный план, увеличена площадь дома и занесены все изменения в тех. паспорт, в 14 году был выдан кадастр. Паспорт здания и не каких проблем более 20 лет небыло, передал в дар дочери дом, в кадаст. Палате выдают свид. О регистрации площадь пишут старую до постройки говорят что нет разр. На строит. Получается у старого собств. Все законно, а у нового нет! Права ли регистратор.

Как изменить в кадастре площадь самостроя, дом по наследству. В кадастре указана площадь дома меньше. У администрации села, в налоговой правильная цифра. Нотариус не дает право продажи из за площади. Дом построен в 1960 г. , самострой в 1971 г. призошла техническая ощибка.

Новостройка, есть разрешение на ввод дома в эксплуатацию, дом на кадастре не стоит-как самостоятельно поставить на кадастр квартиру в таком доме? Какие документы нужны?

Я заказала технический паспорт на дом, который потребовал нотариус для оформления наследства. В БТИ сказали, что последний выход техника был давно и нужно обследовать домовладение. Когда техник явился для обследования, он сказал, что к дому пристроена пристройка без разрешения и поэтому увеличилась площадь дома. Нотариуса такой технический паспорт не устраивает и он отказался выдать свидетельство о праве на наследство. Что мне теперь делать?