Что считается текущим ремонтом жилой площади и через сколько лет он должен проводиться?

В жилом доме заменили трубу отопления проходящую по подвалу, которая пришла в негодность на 40%. Это текущий ремонт или выборочно капитальный ремонт? Какие границы между текущим ремонтом и капитальным ремонтом в процентном соотношении?

В договоре о найме служебного помещения написано, что мне запрещено делать текущий ремонт без согласия 1 Стороны. Обшил стены ванной пластиком, грозят выселением. Считается ли создание приемлемых для проживания условий текущим ремонтом?

На основании какого закона, статей или постановлений мы-жители МКД можем отказаться от лишних строчек в квитанции по коммунал. Платежам УК и что для этого помимо заявления нужно предоставить в УК или еще куда?:-Текущий ремонт жилого здания-Текущий ремонт сан. тех.сетей-Текущий ремонт центрального отопления считаем, что это все должно итак подразумеваться под текущим ремонтом жилого здания. Огромные деньги по этим статьям собираются, но не выполняются работы и потом эти деньги утекают... УК объясняет, что тарифы сформированы на весь жилой фонд города. И наши деньги может одолжить себе другой дом. Но учитывая, что по текущим ремонтам мало что делается... тогда не понятно куда наши накопительные деньги уходят?! тем более у нас был кап. ремонт дома в 2015 году.

Меня интересует ряд вопросов:

1. Что является текущим ремонтом в многоквартирном доме, а что капитальным?

2. Текущий ремонт входит в содержание жилья или нет?

Если происходит расчет общей жилой площади в квартире, считается ли магистру дополнительная жилая площадь, как гражданину с ученой степенью?

Что, если я не плачу и не хочу платить за капитальный ремонт, тем более что не совсем ясно кому и будет ли он?почему нет текущих ремонтов, если дому не мало лет. За 40-50 лет не один капитальный ремонт должен быть, не говоря уж о текущих? А взносы горазды придумали собирать... И что входит в понятие текущий и капитальный ремонт?