Право на прописку и проживание в трехкомнатной квартире с долей в 1/24 - каковы права гражданина, если противопоставляются другие собственники?
Если гражданин имеет 1/24 доли в трехкомнатной квартире, имеет ли он право прописаться и жить в этой квартире, если другие собственники против.
Эту долю можно признать незначительной и лишить права собственности с выплатой компенсации
Спросить
Да, имеет - это не ответ. Жить он тоже будет на 1/24 доле, то есть на 2,5 метрах? Или ему комнату освобождать? Причем здесь УФМС, если он не мигрант, а коренной москвич?
Спросить
Исходя из набирающей обороты судебной практики, во вселении ему будет отказано и в регистрации по месту жительства, тоже.
У остальных собственников квартиры есть очень хороший шанс признать долю малозначительной и прекратить его право собственности с выплатой компенсации.
УФМС при том, что именно ФМС занимается вопросами регистрации по месту жительства.
СпроситьЕсли признать долю собственности незначительной, лишить права собственности и выплатить компенсацию, то это через суд? А кто определяет размер этой компенсации?
СпроситьДа, этот вопрос решается через суд. касательной стоимости - перед подачей иска необходимо произвести независимую оценку, однако стоит готовиться к тому, что она будет проведена повторно уже по определению суда. И та сумма, в которую будет оценена доля, должна поступить на счет судебного департамента до вынесения решения, в качестве обеспечительной меры.
Спросить
С одной стороны он имеет такое право; он может поставить перед судом вопрос о вселении и нечинении препятствий в пользовании; если возникают споры где именно он будет жить, то может быть поставлен также вопрос об определении порядка пользования, причем выделяемое в пользование помещение не обязательно должно совпадать с количеством метров пропорционально доле; конкретно для проживания и 2 метра хватит, в общем-то. С другой стороны сособственники вправе поставить перед судом вопрос о признании его доли незначительной и выплате компенсации.
СпроситьДа, это судебный порядок (есть и по согласию, если все готовы). При подаче иска в суд следует сделать оценку, чтобы показать какая цена (сделать с учетом коэфициента ниже рыночной). Затем в случае несогласия проводится судбеная экспертиза.
СпроситьЗачем делать независимую оценку доли до суда, если суд ее опять может назначить. Это опять расходы. Что, существует много независимых оценок?
Что такое коэффициент цены доли ниже рыночной?
В одном из ответов я не поняла, что значит суд может определить порядок пользования 1/24 доли? Чем пользования? Нашей ванной, туалетом, кухней? Или всем моим, чем его душа пожелает, но 1 час в сутки? Или суд может разрешить на 1/24 доли проживать (стоя в коридоре на 2,5 м? - дальше я просто не пущу, там даже полы мои - мы их полностью перекладывали). В этой квартире жили - я, мои отец и мать, мой муж, двое наших детей. Кстати эту квартиру мы получили путем обмена небольшой трехкомнатной (моей с родителями) и однокомнатной моего мужа еще 1982 году. Сейчас в этой квартире прописаны еще и мои внуки. И этот родственничек имеет право чем-то пользоваться в этой квартире? Кстати родственничку папа и мама в свое время построили трехкомнатную кооперативную квартиру (где он сейчас и проживает, не бедствует, у меня пенсия 14 тыс., у него 60 тыс.рублей). А мы с папой и мамой договаривались, что всю жизнь будем жить вместе, и мы будем за ними ухаживать, что мы, наши дети и даже внуки делали всю жизнь. Хоронил маму мой сын (я была в больнице - операция на позвоночнике), а родственничек даже цветочка на могилу до сих пор не принес.
СпроситьСколь могут стоить услуги адвоката по ведению дела (со всеми экспертизами и другими сопутствующими расходами) по вышеуказанной проблеме, чтобы признать 1/24 доли квартиры малозначительной и прекратить его право собственности с выплатой минимальной компенсации? Мне нужно знать порядок цен, к чему быть готовой. Спасибо
Спросить
Здравствуйте!
обращайтесь к конкретному юристу /адвокату в личной переписке - здесь вам никто не ответит на такой вопрос
СпроситьКоэфицерт понижающий стоимость доли. Оплатить оценку до суда лучше. 1. Вы укажите выгодную вам оценку и судебная не должна далеко уходить от такой при наличии оценки со стороны ответчика. 2. Для оплаты пошлины. Но можете кадастровый принести, она выше будет вашей оценки и пошлина будет выше. По стоимости услуг нужно уточнить какой у вас будет суд - район и обратиться лично к адвокату
СпроситьЕСЛИ по решению суда имеет право вселится собственник 1/4 доли квартиры, имеет ли право вселиться с ним его жена если она не прописана на этой доле и другие собственники против ее вселения.
Живет семья из трех человек. У каждого своя доля без выделение в натуре. Нет никаких соглашений о порядке пользования имуществом. Потом один из собственников выписывается и продает свою долю некому господину N. Право собственности господина N зарегистрировано И вот этот N хочет прописаться и жить в этой квартире. Естественно двое других собственников против этого. Так вот, может ли этот господин N прописаться на этой площади, если другие собственники, уже прописанные там, против? Автоматически ли собственник получает прописку или учитывается мнение других собственников, прописанных на этой площади? Какими законами или постановлениями это регулируется?
На что можно сослаться при отстаивании своих интересов.
Что сделать, как "отказаться" от своей доли собственнику А. По суду надо решать этот вопрос или как.
В квартире 3 собственника А, Б, В (у каждого по 1/3 доли). Собственник А предложил разменять данную квартиру другим сосбтвенникам. Собственники Б и В против этого. При этом собственники Б и В не дают согласие на продажу доли собственнику А и сами его долю не приобретают. Что сделать, как "отказаться" от своей доли собственнику А. По суду надо решать этот вопрос или как. Какие вариенты есть.
Нужно ли для этого согласие других собственников? И смогу ли я прописаться, если другие другие собственники будут против? Заранее спасибо.
Мой несовершеннолетний сын владеет 1/16 долей квартиры из 178 квадратов. Мы не имеем прописки в этой квартире, не имеем ключей и доступа.. Квартира заложена в ипотеке. Ипотека не против продажи доли этой квартиры другим собственникам. Собственники пользуются. Прописаны там, но не желают выкупать долю. Вопрос: 1. Имеем ли мы право прописаться в данной квартире? 2. Как действовать далее, чтобы продать выгодно долю собственникам? 3. Имеем ли право пользоваться данным имуществом? Иметь ключи, доступ? 4. За что платить? Коммунальные? Сын имеет инвалидность. Возраст 13 лет.
Квартира была приватизирована в 1993 году и разделена между тремя собственними на равные доли. Один из собственников в этом же году был выписан из квартиры и прописан в Беларуси. Сохраняется ли за этим собственником его доля в квартире, при условии, что все эти годы он не проживал на данной жилплощади, не оплачивал коммунальные услуги, и фактически никаких финансовых вложений в квартиру не делал? Имеет ли право данный собственник прописаться в этой квартире, при условии несогласия других собственников, проживающих в этой квартире? Может ли данный собственник в судебном порядке потребовать свою долю в квартире либо компенсацию за нее при несогласии других собственников? Может ли данный собственник продать свою долю без согласия других собственников? Могут ли другие собственники подать в суд на данного собственника с целью возмещения части коммунальных платежей и средств, вложенных в ремонт квартиры, за все эти 20 лет, когда данный собственник финансово не учавствовал в содержании жилплощади? Имеет ли смысл разделение счета в ЖКХ?
Я собственник доли в квартире (общедолевая собственность). Могу я через суд прописаться на свою долю, если другие собственники не согласны?
Если мать прописала ребенка в квартиру где есть другие собственники, а сама выписалась! Имеет ли этот ребенок право на долю матери? И имеет ли право на долю ребенок другого собственника прописанный в этой же квартире своей матерью?
