Нужен ли юрист чтобы безопасно продать квартиру?

Светлана Александровна, здравствуйте! Если это Ваш знакомый юрист, то, на мой взгляд, Вы должны знать этого человека, можно ли ему доверять или нет.

Но, конечно, Вы можете заключить с ним договор поручения, в котором укажете, что он оформляет Вам сделку купли-продажи гаража. Такой же договор юрист может заключить с покуаптелем гаража. Для оформления гаража юристу потребуются не копии, а оригиналы документов, это абсолютно нормально. Плюс, Ваша доверенность. За обе стороны сделки юрист подписать договор купли-продажи не сможет, поэтому либо Продавец, либо Покупатель будет ставить подпись самостоятельно. А вот на гос. регистрацию юрист может явиться и один при наличии доверенностей.

А то, что юрист просит отправить ему сканы документов по эл. почте - это тоже нормально, полагаю, хочет ознакомиться с документами до того, как начнет работать.

С уважением,

Харченко О.В.

Светлана Александровна, а Вы попросите знакомого покупателю юриста переслать Вам проекты тех документов, которые, по его мнению, нужно будет подписывать Вам с покупателем. Тогда можно будет оценить их и понять, насколько они отвечают Вашим интересам, ведь составляет их противоположная сторона. Платить "чужому" юристу, который защищает интересы противоположной стороны, по меньшей мере странно, по большей, опасно. Вам нужно защищать свои, а не чужие интересы.

Всего Вам хорошего. С уважением, Ю.Д.

Юриста можете сайте на сайте через поиск

Ольга, если есть уже вариант покупки, то лучше первый вариант, т.к. вам это дешевле обойдется, коме того риелтор как правило не имеет юридического образования и готовит документы что называется по шаблонам никак не оценивая с юридической точки зрения!

Если квартира вами уже подобрана, зачем вам платить риэлтору за поиск квартиры? Юридическую чистоту квартиры возможно проверить, проанализировав документы на квартиру: основания права собственности, БТИ, фин-лиц. счет, выписка из домовой книги и т.д. Грамотно это могут сделать специалисты, как юристы специализирующиеся на таких сделках, так и риэлторская компания.

В любом случае, часть работы риэлтора вы уже выполнили, поэтому оплата должна быть значительно меньше, чем оплата за весь комплекс услуг.

конечно в данном случае лучше нанять юриста, чем риелтора. Кроме того, очень сложно привлечь к ответственности недобросовестного риелтора, а их рассказы о страховке их деятельности и т.д вранье.. Поможем оформить и проверить вашу квартиру

Здравствуйте! Много факторов на это влияет.

на сайте есть каталог юристов, выбирайте Казахстан и смотрите

Здравствуйте Елена!

В таких случаях согласия не требуется! Не смотря на то, что брак заключен позже приобретения квартиры, эту квартиру через суд могут признать общей собственностью. Например в браке был сделан дорогостоящий ремонт на совместные средства. Также у продавца должны быть заверенные нотариусом справка, что он на момент приобретения объекта в законном браке не состоял. Смотря каким способом приобреталось имущество. Также в договоре продавец обязан прописать, что передает имущество свободное от притязания третьих лиц. В случае возникновения спора, продавец несет расходы по урегулированию.

Здравствуйте, Елена! Без согласия супруги на продажу квартиры, Вы не сможете зарегистрировать сделку купли-продажи. Регистрация будет приостановлена, т.е. собственником Вы не станете. Основание: п.3 ст. 35 СК РФ - Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

3. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

а также п.3 ст. 9, п.1 ст. 13, п. 2 ст. 17 ФЗ "О гос. регистрации сделок с недвижимостью".

Вы уверены, что в отношении квартиры, приобретенной до брака, впоследствии не было заключено брачного договора, по которому квартира, например, в случае развода переходит к супруге?

Что касается согласия супруги. В соответствии со ст. 38 Основ законодательства о нотариате, она может заверить свое согласие в консульском отделе.

Так что определенный риск заключать сделку без согласия супруги есть.

Уважаемая Елена при покупке квартиры может быть много подводных камней, поэтому для безопасности советуем Вам заключить в своем городе с юридической фирмой договор на юридическое обеспечение безопасности сделки.

С уважением Дмитрий Юрьевич

ЮК "Профит-Лоэрс"

Елена, здравствуйте! Если квартира приобретена ДО вступления в брак, то нотариальное согласие на продажу данной квартиры от супруга НЕ требуется. Эта квартира НЕ является совместно нажитым имуществом этих супругов.

Не волнуйтесь. Если даже предположить, что существует некий договор между бывшими супругами (кстати, очень сомнительный в плане соответствия закону), то в сАмом неблагоприятном случае бывший супруг может лишь предъявить требования о выплате ему 1/2 от стоимости квартиры. И это требование может быть предъявлено НЕ к Вам, а к Продавцу.

С уважением,

Харченко О.В.

Доверенность от нее не нужна ни в каком случае, так как она не собственник. Согласие было бы нужно, если бы квартира была бы приобретена в браке. В Вашем случае согласие жены не требуется, спокойно оформляйте сделку.

Только привлечь юриста к участию в продаже.

Не может, поскольку подобное тянет на уголовное преступление - как минимум мошенничество - и на потерю деловой репутации.

Здравствуйте! Нет, в данном случае это практически невозможно. Если юрист занимается данным вопросом, то в доверенности нужно четко прописать, кому именно Вы дарите, т.е. ФИО Вашей мамы, что только ей можно подарить квартиру.

Полномочия Вашего представителя по доверенности следуют из ее текста. Представитель не имеет права и возможности оформить на себя объект недвижимости, в отношении которого ему поручено произвести отчуждение. Ст. 182 ГК РФ

Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, а также в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Доброго времени суток. Нет, На основании копии документов Ничего он не оформить. Кроме того для оформления сделки нужно личное присутствие сторон или их представителей, действующих на основании нотариальной доверенности.

Здравствуйте! В данном случае нет конечно по данному обстоятельства оформить на себя квартиру. Не получится. Спасибо, что вы с нами, мы рады были вам помочь!

Добрый день, уважаемая Татьяна

Вы можете найти в поисковике любого юриста и обратиться в личку к нему

Удачи вам и вашим близким!

Нужен не просто юрист, а АС, чтобы были выигрышные дела!

Тот, кто сейчас крикнет вам: " Берите меня, я ас! " не юрист. А выскочка..

Хорошего юриста ищут по рекомендации своих знакомых и знакомых этих знакомых Удачи.

Пожалуйста юриста-действующего адвоката, который бы занимался исковыми заявлениями пайщиков к ЖСК! Нужен не просто юрист, а АС, чтобы были выигрышные дела!

По спорам с ЖСК довольно много разных направлений. Вы в Вашем вопросе не указали о чем спор, так юриста не найдете.

Хороший и порядочный юрист НИКОГДА не скажет, что он выиграет дело стопроцентно.

Если такие заявления от юристов поступают, то это шарлатаны.