Решение проблемы - как сыну с алкоголиками-родителями обменять квартиру?
Как лучше поступить. Родители алкоголики, лет 10-12 не платят за квартиру, не работают такой же период времени, не дают согласие на приватизацию квартиры, каким образом сын, оплачивающий все квитанции за коммунал. Услуги, может сделать размен квартиры?
Родители проживают в двухкомнатной квартире с сыном (сыну 41 год, последние 10 лет ни где не работает, живет на содержании у родителей, пьет...) Родители хотели бы приватизировать квартиру для дальнейшего размена, но сын не дает согласия на приватизацию. Как поступить? Возможно ли приватизировать квартиру без согласия сына?
Уважаемый Валерий !
Без согласия всех членов семьи - приватизщация невозможна.
Решить свою жилищную проблему родители могут через суд по иску о принудительном обмене. Для этого необходимо обратиться в Горжилобмен для того, чтобы подыскали вариант размена.
Если сын будет несогласен в вариантом обмена, то данный вопрос решается через суд.( принудительный обмен)
Обращаю внимания, что вариант обмена быстро не найти, но и решение жилищной проблемы по приватизации - продажа доли ,тоже быстро не происходит.
Желаю вам удачи!!
СпроситьРазвожусь с женой и хочу разменять квартиру. Квартира не приватизирована, договор найма заключен с моим отцом, в квартире прописаны еще я, моя жена и наш сын (6 лет). Жена отказывается дать согласие на приватизацию квартиры, от размена квартиры также отказывается, плюс найти хороший вариант размена затруднительно, проще квартиру было бы продать. Жить вместе с женой невозможно. Как мне лучше поступить в данной ситуации?
Уважаемый Александр, в соответствии со ст.68 ЖК если между членами семьи не достигнуто соглашение об обмене, то любой из них вправе требовать в судебном порядке принудительного обмена, с указанием причин такого обмена.
СпроситьЯ живу со своим мужем и сыном в неприватизированной квартире. Прописаны мы все. У моего сына есть жена и ребенок 6-ти лет (они не прописаны в этой квартире, ребенок нигде не прописан). Я хочу приватизировать эту квартиру для дальнейшего размена. Невестка не дает согласия на приватизацию квартиры. Каким образом можно ее заставить дать согласие на приватизацию? И можно ли приватизировать квартиру без ее согласия, если складывается такая ситуация? Спасибо.
Зачем Вам согласие невестки? Квартира приватизируется в собственность зарегистрированных в ней лиц.
СпроситьЕсли мы родители при приватизации квартиры отказались от участия в приватизации, приватизировали квартиру на сына, то может ли сын без нашего согласия нас из квартиры выписать и например продать квартиру? В квартире прописаны я, муж и сын, но фактически сын проживает в квартире супруги.
"Выписать" снять с регистрации Вас он не может, за Вами сохраняется право пожизненной регистрации. А вот продать он сможет при этом не спрашивая Вашего согласия.
СпроситьКвартиру дали моему мужу, 2 года назад он умер. Хочу прописать в эту квартиру свою внучку, квартира не прватизированна. Помимо меня в кватире прописан мой сын с женой и двумя несовершеннолетними детьми, которые не живут со мной уже 7 лет, и не платят за неё совсем тоже уже 7 лет. согласие на прописку внучки они не дают так же не дают согласия на превотизацию. Пожалуйста посоветуйте как можно поступить в такой ситуации? Заранее спасибо.
Попробовать через суд признать их утратившими право пользования вашей жилой площадью
Спросить
Вы можете подать в суд иск о признании их утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, т.к. выехав в иное место жительства они добровольно отказались от договора социального найма. Сами Вы с этим не справитесь, категория дел не самая простая - наймите юриста.
СпроситьВ 2000 году трехкомнатная квартира приватизирована на мужа, жену и несовершеннолетнего сына (13 лет). Старший сын (23 года) не вошел в приватизацию. В 2006 году родители развелись. Можно разделить квартиру на мужа и жену по 1/2 без учета вынужденной приватизации младшего сына? Или каким образом дать 1/4 часть квартиры старшему сыну? Может ли младший сын отказаться от вынужденной приватизации решением суда?
Заранее спасибо.
Татьяна!
Принадлежащую совершеннолетнему гражданину долю можно продать, подарить, завещать. Отказаться от приватизации можно только в пользу государства.
С уважением
СпроситьКроме меня в квартире были прописаны жена и двое детей. Квартира не приватизирована. После развода в ней проживают бывшая жена и двое несовершеннолетних детей. На данный момент возникла необходимость разменять квартиру. Бывшая жена отказывается от любых действий: не дает ключи от квартиры, не дает согласия на приватизацию, не соглашается на размен.
1. Возможно ли размен в данном случае?
2. В случае приватизации квартиры только на меня и на детей, смогу ли я совершить обмен или продажу квартиры без согласия бывшей жены?
3. Каким образом я могу получить свою долю имущества?
Заранее благодарен.
Уважаемый, Михаил. Раз вы прписаны в квартире, то вправе ей пользоваться. Если жена вас не пускает для начала вызовете милиция и предъявите паспорт с пропиской, милиция проведёт вас в квартиру. Далее следует обратиться в суд с иском о нечинении со стороны супруги препятствий в пользовании квартирой. Поскольку вы ответственный квартиросъёмщик вы праве приватизировать данную квартиру, а жена если не хочет может не участвовать в приватизации. После того как станете собственником можете как угодно распоряжаться своей квртирой или её частью
СпроситьОтветственный квартиросъемщик не платит за квартиру 5 лет. На протяжении этого времени он не проживал в данной квартире. У квартиросъемщика есть сын. Он регулярно платит за квартиру. Во всех квитанциях за услуги он указывает свою Фамилию и инициалы. Так же сын сделал ремонт в квартире. Квартира не приватизированная. Подскажите, пожалуйста, может ли сын выписать квартиросъемщика из квартиры?
Спасибо.
Необходима юридическая помощь в решении данного вопроса, могу оказать содействие при детальном изучении обстоятельств дела!
СпроситьЮлия, здравствуйте! Может или нет - решит суд в конкретном случае. Сын же имеет право обратиться в суд с иском о признании отца утратившим право пользования ж/п, доказывая, что ответчик пять лет и более не проживает в данной квартире, ЖКУ не платит, квартирой не интересуется, добровольно выехал в другое ПМЖ и вывез все свои вещи, препятствий в пользовании не чинилось и т.п.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
У меня несколько вопросов.
Моя бабушка не может приватизировать квартиру, т.к. ее сын, прописанный в этой же квартире и его сын (до 14 лет выступает его представителем мать ребенка) не дают свое согласие на приватизацию.
Бабушка является ответственным квартиросъемщиком, может она как-нибудь обязать сына согласиться на приватизацию?
Если не может, то каким образом бабушка сможет завещать своей дочери, не прописанной и не проживающей с ней, свою долю (если можно так выразиться)?
Может ли бабушка подать на размен не приватизированной квартиры? Если да, то в случае отказа ее сына от размена - нужно решать вопрос через суд?
Спасибо за помощь, жду Вашего ответа.
Принудить согласиться на приватизацию нельзя. Ищите варианты размена квартиры и предъявляйте их через суд. Если суд сочтет, что вариант не ухудшает жилищных условий сына и внука, то принудительно разменяет вашу квартиру.
СпроситьСын прописался в приватизированную квартиру родителей. Приватизация общая без определения долей. Сын в приватизации данной квартиры не участвовал, но участвовал в приватизации комнаты в коммунальной квартире где был ранее прописан. Как выгоднее поступить сыну, чтобы квартира родителей стала его собственностью при жизни родителей. Какие необходимы документы.
Здравствуйте Алексей!
Вам необходимо заключить договор купли-продажи приватизированной квартиры родителей. Этот вариант наиболее дешевый и практичный. Документы: документы подтверждающие право собственности квартиры, из ДЕЗ, из БТИ и сам договор. После регистрации договора у "регистратора" - Вы будете собственником квартиры родителей.
С уважением Абакумов А.!
Спросить
