Возможность покупки 1/2 доли дома по свидетельству о наследстве при существующем праве собственности
Можно совершить покупку 1/2 доли дома по свидетельству о праве на наследство если я являюсь вторым собственником 1/2 или нужно сначала получить свидетельство о праве собственности?
Мне от мамы досталось наследство 1\2 доли квартиры. Нотариус выдал свидетельство о праве наследства по закону, с этим свидетельством мне нужно идти в кадастровую палату., но эту долю я хочу подарить сыну. Можно ли сразу оформить дарственную на сына по свидетельству о праве на наследство и не ходить в кадастр или надо всё таки сначала получить свидетельство о праве собственности?
Можно зарегистрироваться в квартире по свидетельству о праве наследства по закону на долю, по свидетельству наследодателя? Или нужно сначала получить свидетельство на собственность в квартире, а потом зарегистрироваться?
Одному из наследников было выдано нотариусом три свидетельства о праве на наследство по закону, на основании которых он зарегистрировал право собственности и получил Одно свидетельство о праве собственности.
Третьим Свидетельством о праве на наследство было нарушено право двух других наследников, поскольку указанная в нём доля должна принадлежать этим наследникам и Нотариус Ошибочно ему Выдал Третье Свидетельство.
Нужно ли все свидетельства признавать недействительными или только то,которое нарушает право наследников.
Нужно ли прекращать право собственности только на эту долю, которая указана в третьем свидетельстве или нужно прекращать право собственности полностью, поскольку из Росреестра получено одно Свидетельство о праве собственности на все три свидетельства о праве на наследство?.
Уважаемая Lina, г.Коломна !
Законом НЕ предусматривается оспаривания Свидетельства о регистрации права собственности !!!
Но при этом вы вправе обратиться в суд с исковым заявлением:
- О признании НЕ законными ДЕЙСТВИЙ !!! по государственной регистрации права собственности !!!
- либо О ПОГАШЕНИИ ЗАПИСИ по государственной регистрации права собственности !!!
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 07.09.2012г
08:49 моск.
Спросить
Признавать недействительным нужно только те документы, которые нарушают права, и вытекают из предыдущих.
Таким образом, свидетельство о рпаве на наследство+свидетельство о праве собственности.
СпроситьУважаемая Lina, г.Коломна !
Вам необходимо оспаривать в судебном порядке Право собственности НЕ в целом, а только на ту ДОЛЮ !!!, которая указана в Свидетельстве о праве собственности !!!
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 07.09.2012г
09:39 моск.
СпроситьОдному из наследников было выдано нотариусом три свидетельства о праве на наследство на основании которых он зарегистрировал право собственности и получил одно свидетельство о праве собственности. Третьим Свидетельством о праве на наследство было нарушено право двух других наследников, поскольку указанная в нём доля должна принадлежать этим наследникам и нотариус ошибочно ему выдал третье свидетельство. Правильно ли я понимаю, что наследники должны обратиться в суд с требованиями о признании недействительным третье Свидетельство о праве на наследство? Нужно ли прекращать право собственности только на эту долю, которая указана в третьем свидетельстве или нужно прекращать право собственности на все доли, включая те,на которые нотариус правильно выдал свидетельства, поскольку из Росреестра получено одно Свидетельство о праве собственности на все доли.
Нотариус выдал свидетельство о праве наследства. Мы пришли в банк получить наследство в банке сказали нужно свидетельство о смерти. Родствинеки не дают свидетельство. Должен нотариус дать копию свидетельства о смерти к свидетельству о праве наследства если нет то где его взять.
За ней оставлена доля в кооперативной квартире. Она хочет подарить эту долю мне. Подскажите, пожалуйста, можно ли совершить сделку дарения по свидетельству о праве на наследство по закону, не прошедшему регистрацию в органах юстиции, и зарегистрировать право собственности уже после дарения или надо вначале пройти регистрацию и получить свидетельство о праве собственности по наследству, а потом совершать сделку дарения. Заранее благодарна. С уважением, Наталья Викторовна.
Да, сначала Ваша мама должна зарегистрировать право собственности на себя на основании св-ва о праве на наследсво, получить св-во о регистрации права осбствености, а потом уже совершать сделку по дарению в Вашу пользу.
С уважением, Калинина Ольга Геннадьевна
СпроситьВступаем в наследство на доли родителей в квартие. Квартиру хотим продать. Нотариус выдал свидетельства о праве на наследство. Можно ли продать квартиру с этими документами или обязательно сначало получить свидетельство о праве собственности?
Нужно обязательно получить свидетельство о праве собственности для регистрации перехода права собственности
Спросить
Право собственности на имущество, полученное в порядке наследования, возникает с момента открытия наследства и принадлежит Вам независимо от государственной регистрации. Поэтому спокойно можете продать квартиру с имеющимися у Вас документами.
СпроситьЯ получила у нотариуса свидетельство о праве наследования дома. Могу ли я продать дом по этому свидетельству? Может ли покупатель оплатить сделку материнским или другим сертификатом? Или сначала мне нужно получить свидетельсво о праве собственности? Спасибо.
Здравствуйте, Оксана
Свидетельства о праве собственности уже не выдают, но зарегистрировать право собственности в россреестре обязательно нужно. А только потом продавать
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьДобрый день я собираюсь регистрировать долю квартиры согласно свидетельству на право собственности по завещанию в самом свидетельстве была ошибка неправильно указан номер квартиры и номер дома нотариус исправил и заверил исправления печатью внизу свидетельста. Вопрос примут это свидетельство в мфц на регистрацию права собствеености.
Игорь! Обратите внимание на следующую норму права:
ОСНОВЫ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
О НОТАРИАТЕ
"Статья 45.1. Требования к нотариально оформляемому документу
Текст нотариально оформляемого документа на бумажном носителе (свидетельство, удостоверяемая сделка, протокол и другие), а также удостоверительная надпись, исполнительная надпись должны быть изготовлены с помощью технических средств или написаны от руки и легко читаемыми. Использование карандаша или легко удаляемых с бумажного носителя красителей, а также наличие подчисток или приписок, зачеркнутых слов и иных неоговоренных исправлений не допускается. В нотариально оформляемом документе на бумажном носителе, состоящем из нескольких листов, листы должны быть прошиты, пронумерованы и скреплены печатью нотариуса, если законодательством не установлен иной способ обеспечения целостности такого документа."
В Вашем случае имеет место оговоренное исправление.
Поэтому для регистрации права его должны принять.
Спросить
