Ответы на вопросы о совместной собственности с алкоголиком в квартире

• г. Санкт-Петербург

Я являюсь собственником доли в квартире, в которой постоянно проживает и является вторым собственником мой родственник - алкоголик. В связи с этим три вопроса. 1) В случае если его действия приведут к пожару или затоплению и соответственно ущербу соседям, буду ли я должна возмещать им убытки? 2) Если родственник перестанет платить за квартиру, должна ли я буду погасить его долги? 3) Как лучше избавиться от возможных подобных проблем? Можно ли оформить договор дарения доли на него и зарегистрировать в ФРС без его личного присутствия?

Ответы на вопрос (2):

На все 3 вопроса ответ нет. Без личного присутствия можно оформить только при наличии доверенности. Каждый сам должен платить за коммунальные услуги за свою долю. Ущерб возмещает виновный.

Спросить
Пожаловаться

Мария, вашей ситуации возможно подать иск о разделе счетов на оплату коммунальных услуг соразмерно долям собственности. Иск подается в районный суд. После раздела счетов на оплату вы будете платить только сумму коммунальных услуг соразмерно вашей доли собственности. Если действия вашего сособственника приведут к затоплению или пожару, вам необходимо будет составить акт, и соответственно, сделать оценку ущерба. Что касается возмещения ущерба, то в том случае, если иск будет подан , то вы имеете право взыскать с сособственника в регрессном порядке стоимость ущерба. Договор дарения составляется в простой письменной форме и подписывается обеими сторонами. Вы можете лично отнести его на государственную регистрацию. В том случае, если родственник не сможет присутствовать лично, от него требуется нотариальная доверенность.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте. Мой ребенок является собственником 1/3 доли квартиры. В данной квартире проживает мой брат, который не является собственником квартиры, но прописан там. По вине брата произошло затопление квартиры соседей снизу. Соседи подали иск о возмещении ущерба при затоплении на твех собственников квартиры, двое собственников являются несовершеннолетними. На кого в этом случае ложится ответственность? Заранее спасибо.

Я собственник квартиры, в которой на праве пожизненного пользования проживает мой отец, который является алкоголиком. Он наносит ущерб квартире и соседям-на этой неделе он затопил мою квартиру и квартиры соседей снизу, год назад устраивает пожар. Как можно обезопасить квартиру, себя и соседей от последствий его действий?

Моя мама является единоличным собственником квартиры. Отец от доли собственности отказался. Отец прописан в квартире. Если мама уедет на длительный срок в другой город и в этот период в квартире произойдёт пожар или затопление с причинением ущерба соседям, кто будет нести материальную ответственность перед соседями? И что можно сделать, чтоб маме избежать ответственности в таком случае?

Я являюсь собственником квартиры в которой проживал мой сын. По невыясненным пока причинам в моей квартире случился пожар и МЧС залили квартиру внизу. Должна ли я, как собственник квартиры нести ответственность за залитие квартиры и возмещать ущерб соседей?

Квартира на маме. В квартире прописана только ее родная сестра. Которая давно не платит за квартиру, но постоянно в ней проживает. Мы хотим оформить ей дарение, но т.к. она пять лет не платила квартплату, накопился долг. Возможно ли оформить дарение с долгом по квартире. Мама фигурально является собственником, только по документам. НАм ничего от этой квартиры не нужно, пусть она ее себе забирает.. Но как правильно избавиться от этой квартиры.. подскажите.. долг тоже нам не хочется за сестру платить.

Договор дарения от собственника 1\2 доли квартиры своему родственнику В квартире по решению суда проживает ребенок (несобственник) Правомерен ли договор дарения?

Является ли проживание двух несобственников в квартире обременением. Когда и где это должно быть зарегистрировано. В договоре дарения указан только один чел., который проживает в этой квартире и не является собственником. Про ребенка вообще не упоминается.

Я пенсионер, являюсь собственником приватизированной квартиры, которая куплена мною в браке. В результате залива, по моей вине, пострадали соседи. Ущерб более 400 т. р. (подтвержден независимой экспертизой) Соседи подали на меня в суд, настаивают на том, чтобы я продавала квартиру и возмещала ущерб сразу. После суда как будет происходить удержание с меня долга соседям? Моя пенсия 10 т. р.Сколько % будут вычитать? Может ли суд принудительно реализовать мою 2 х комнатную квартиру и погасить соседям долг? Может ли наложить арест на эту квартиру? (S кв-ры 70 м.кв.,в ней приписана постоянно дочь), а я приписана постояннов другой квартире, тоже купленной в браке, но собственником ее является мой муж и сын. Также имеется купленное в браке имущество: гараж, машина, дача-оформленно в собственности мужа, его могут реализовать принудительно и погасить мой долг соседям? Может переоформить на детей имущество? Посоветуйте пожалуйста!:' (И ещё вопрос: После моей смерти, если за мной останутся долги соседям, кто будет их выплачивать? Или они ануливуются?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

В результате дарения я стала собственницей 1/6 доли в приватизированной квартире. Мой родственник предлагает продать долю ему (он также является собственником 1/6 доли в этой квартире). Скажите, пожалуйста, с точки зрения закона-как лучше все оформить? По договору купли - продажи? Или по договору дарения? И какие налоги нам придется платить?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение