«Как разрешить вопрос с нелегальным сараем и построить новый без проблем с местной властью?»
Сарай приобретен в 1972 без документов за 100 рублей. Бывшие владельцы умерли. Документов ни на землю ни на сарай никогда не было. Неизвестно у кого он стоит на балансе. Сарай находится во дворе многоэтажного здания. В настоящее время он пришёл в негодность. Хотели на его месте построить новый деревянный или кирпичный сарай. В архитектурном отделе сказали, что кирпичные постройки в черте города больше не разрешают. Что надо сделать чтобы не было претензий со стороны местной власти после постройки нового хотя бы деревянного сарая?
Что значит снести зафиксировать,построить и зафиксировать.разьсниье сам механизм фиксации.Кто должен.каким образом,какие документы ,кого приглашать для фиксации сноса истроительства.
Спросить
На нашей приватизированной земле находится сарай площадью 113 кв. м, кирпичный, я держал в этом сарая 20 лет скотину, птицу, в сарае находится баня и гараж, я считал что это мой сарай и передан нам сельским советом и приватизировали дом и землю и есть на руках свидетельство о приватизации дома и земли с хозпостройками, и хотел снести и построить новый сарай на этом месте, А вчера мне сказали что сарай стоит на балансе минестерства здравохранения, в больнице только видел ксерокопии документов указанна сумма сарая и указан на их чертеже что на нашей приватизированной земле этот сарай стоит у них на балансе, как мне быть куда обратиться, что так оформлены документы не правильно, и имею ли я права на этот сарай?
Здравствуйте. Полагаю, что право у Вас есть. Надо бы обратиться к реальному адвокату/юристу, который сможет изучить имеющиеся документы. Только тогда можно будет дать однозначный ответ.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
Спросить
Земля ваша, дом с хозпостройками-ваш, с чего вы вдруг думаете, что если на балансе стоит сарай, то он их? В кадастровом паспорте вашего дома сарай указан? Значит, ваш. Тем более 20 лет вы владели и пользовались, а больница претензий не предъявляла.
А раз вы собственник, то можете не только пользоваться и владеть, но и распоряжаться-например, сломать.
СпроситьЗдравствуйте. Юриспруденция не знает понятий "сказали". Обратитесь в БТИ и получите документ о принадлежности данного здания. И с остальными документами обращайтесь к реальному адвокату/юристу. Заочно Вам никто не сможет дать ответ на Ваш вопрос.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
Спросить
Здравствуйте, Олег!
Если все 20 лет Минздрав не предъявлял Вам какие-либо претензии по поводу владения, у Вас есть шанс подать иск о признании за Вами права собственности на гараж в силу приобретательной давности (ст. 234 Гражданского Кодекса).
Срок добросовестного владения должен быть более 18 лет (сначала течет 3-х летний срок давности, когда собственник может предъявить свои права, затем начинает течь 15-ти летний срок приобретательной давности, итого = 18 лет.
Пишите или звоните непосредственно на почту и мой телефон.
С уважением, БОРИСОВ Е.С.
Спросить
Здравствуйте! Начните с выписки из ЕГРП, закажите ее на свой адрес и посмотрите в чьем владении находится сарай, поскольку если вы собственник и земли и построек, то сарай на балансе у кого-то уже не может быть
СпроситьЗдравствуйте. Олег. Со вчерашнего дня закон не поменялся. И ответ останется таким же.
Мы - не ясновидящие!
Правильно или нет составлены Ваши документы - мы не знаем, и знать не можем.
Вам надо сделать запрос о собственнике здания, расположенного на Вашем участке, и СО ВСЕМИ ДОКУМЕНТАМИ - на очную консультацию.
Можете задать ещё 20 вопросов - ответ будет один.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьЕсть деревянный сарай в общем ряду сараев в совладельческом дворе. Некоторые соседи из деревянных сделали кирпичные постройки. Вопрос-можно ли приватизировать такой сарай, если двор совладельческий и никаких документов на эти сараи нет? Жанна.
Нет. нельзя. Сарай это вспомогательная постройка не подлежащая самостоятельной приватизации. если . конечно, это муниципальное имущество. Соседи произвели самовольную реконструкцию или новое строительство. что незаконно.
СпроситьИмеется деревянный сарай без фундамента. Земля на которой находится деревянный сарай приватизирована и находится в собственности. Хочу построить на том же месте кирпичный сарай но большего размера и завести кур и пару свиней. Кирпичный сарай будет строиться на фундаменте. Куда нужно обращаться чтобы оформить какие-то документы, чтобы впоследствии ко мне не было претензий от разных служб? Спасибо.
У меня земля в собственности, у соседа не оформлена. Задняя стена моего сарая является границей участков. Сарай деревянный и ветхий. Хочу его снести и построить на его месте кирпичный.
Сергей,добрый день! Капитальный гараж на меже ставить нельзя, только с письменного согласия соседей...
СпроситьСемья в соседнем дворе продет сарай. После пожара в 1993 году им выдали разрешение на постройку кирпичного сарая, но денег не было и они снова постоили деревянный, но его не зарегистрировали. Как правильно купить сарай и потом все таки сделать кирпичный? Эти соседи продали квартиру и переехали. Может ли новый собственник квартиры претендовать на этот сарай бесплатно, если ему дали другой? Спасибо.
У меня такой вопрос: Купили мы квартиру с земельным участком 1008 кв. м., земля не межеванная, но документы на землю есть. В нашем дворе по середине стоит кирпичный сарай 55,8 кв. м. про межеванный к магазину. В нашем техническом паспорте в составе объекта сарай кирпичный указан, а на ситуационном плане не начерчен. Без этого сарая у нас нет 1008 кв. м. земли, а с ним ровно 1008 кв. м. Можно ли отсудит нам этот сарай? Он нам мешает, стоит прям посередине нашего двора.
Здравствуйте! Сарай можно зарегистрировать по упрощенной системе либо через суд. Если необходимо обращайтесь, помогу с оформлением. Телефон указан ниже.
Спросить
