Вопросы наследства квартиры - права жены на долю, возможность оспорить, выселение жены и наследование без уведомления матери
Вопрос по наследству квартиры. Квартира была приватизирована матерью и сыном без определения долей. После приватизации в 2011 году сын женился, жену не прописали (прописана в другом месте), а в 2015 сын умер. Брак продлился 4,5 года. Ни жена, ни мать покойного не работают. Мать на пенсии. Обе находились на иждивении умершего. Вопрос: имеет ли жена сына право на долю в квартире? Если да, можно ли оспорить это тем, что квартира не была нажита совместно сыном и его женой? Можно ли законно выселить жену из квартиры (в случае даже, если она вступит в право владения доли квартиры)? может ли жена без матери покойного подать документы на наследство, так чтобы мать не узнала? Можно ли матери претендовать на деньги сына, имеющиеся на счетах/карточках (на текущий момент все ликвидные средства жена сняла с карт себе)?
Здравствуйте!
Жена является наследницей первой очереди наравне с матерью.
Оспорить нельзя .
Может жена подать документы на вступление в наследство
Деньги сына - совместно нажитое имущество супругов - половина жены - другая половина - делится на всех наследников - жену и мать
Спросить
При отсутствии завещания мать и жена являются наследниками первой очереди по закону.
Статья 1142. ГК РФ Наследники первой очереди
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Мать и жена наследуют долю сына в равных долях. То,что квартира не является совместной собственностью супругов влияет на размер доли в наследстве, но не не лишает право наследовать.Чтобы подать нотариусу заявление о принятии наследства жене разрешение матери и ее уведомление не требуется. Выселить ее из квартиры,если она вступит в наследство , не получится. Да,мать может претендовать на денежные средства на счетах сына.
Спросить
Добрый день!
Жена имеет право претендовать на 1/4 доли в квартире (половину доли сына), при условии что наследников первой очереди двое - она и мать. Если бы имущество было совместно нажитым - она бы претендовала на 1/4 (супружеская доля) + 1/8 (наследство).
Выселить жену не получится, если она собственник доли.
Может, но у матери есть реальный шанс это выяснить при желании.
Мать может претендовать на 1/2 денег, которые были сняты женой со счетов умершего сына после его смерти. Более того, при определенных обстоятельствах снятие денег женой можно рассматривать как основание для признания ее недостойной наследницей.
Спросить
Мать с невесткой являются наследниками первой очереди и будут делить наследстве между собой. Матери стоит открыть наследственное дело, если оно еще не открыто. Дальше вопросы с женой уже решать - либо она вступит в права наследства скорее всего на 1/4 долю квартиры, либо давать ей какие-то отступные.
Спросить
Может ли мать требовать пересмотра выделенных долей при приобретении квартиры сына после его смерти?
Мать продала собственную квартиру и передала деньги сыну (2011 год). Сын на этим деньги будучи в браке (брак заключен в ноябре 2011 года) приобрел другую квартиру и оформил собственность 1/2 доли его, 1/2 жены. Матери доля выделена не была. Сын скоропостижно скончался (2012 г). Может ли мать после смерти сына требовать пересмотра выделенных долей при приобретении квартиры. Или она сможет претендовать только на долю сына.
Здравствуйте! Не уточните ли вы каким образом передавались деньги сыну ( может расписка или целевой займ) Стоимость купленной квартиры соответствует стоимости проданной ? каким образом оформлялась продажа ? От данных условий зависит сможет ли мать добиться перераспределения долей. уточните данные в личку.
Спросить
Уважаемая Лариса!
Оспорить договор купли-продажи будет крайне сложно. Реально Вы можете претендовать только на наследование своей доли в праве на все имущество сына, но не его супруги.
Спросить
Скорей всего, сделать так, чтобы 1/2 доля сына полностью перешла матери, не получится. Сложно доказать, что уплата производилась именно из тех денег. Долю сына смогут получить его наследники по закону, в равных долях, т.е. по 1/4 каждому.
СпроситьЗдравствуйте, Лариса.
Если никаких документов о передаче денежных средств от матери сыну не осталось, перераспределить наследство практически невозможно. В сухом остатке вдова останется с 3/4 квартиры, мать - с 1/4, если не иных наследников первой очереди.
При необходимости юридической консультации – обращайтесь.
СпроситьЗдравствуйте, Лариса.
Если никаких документов о передаче денежных средств от матери сыну не осталось, перераспределить наследство практически невозможно. В сухом остатке вдова останется с 3/4 квартиры, мать - с 1/4, если нет иных наследников первой очереди.
При необходимости юридической консультации – обращайтесь.
Спросить
На 1/4 мать может рассчитывать, если нет других наследников первой очереди и подтверждения передачи денег сыну.
СпроситьКвартира приватизирована на мать и сына без определения долей сын умер может ли мать оставить полностью собственность за собой или на долю ее сына может притендовать его жена и сын и удастся ли матери сохранить собственность за собой всей квартиры если жена умершего и их сын не прописаны в этой квартире а имеют жилье от покупки умершего мужа квартире.
Квартира приватизирована на мать и сына, значит на двоих в равных долях. После смерти сына его наследни ками будут мать, жена и сын. Поэтому 1\2 квартиры будет наследоваться наслдениками в равных долях. Если жена и сын откажутся от наследства, только в этом случае мать станет собственником всей картиры вступив в наследство после сына одна.
СпроситьЕсли доли в общей собственности не определены, то по закону они признаются равными. То есть теоретически квартира по 1/2 на мать и сына. Мать не может оставить квартиру полностью за собой - так как хоть она и является наследницей первой очереди,, но наряду с ней также наследуют жена и сын умершего. Так что доля умершего будет делиться на троих наследников первой очереди. Регистрация в квартире и наличие другого жилья не имеют значения и не умаляют права собственности наследников.
Спросить
Доли признаются равными (если нет обоюдного соглашения об ином). 1/2 будет наследоваться в равных долях наследниками по закону (дети, супруга, родители).
СпроситьКвартира приватизирована: отец, мать, сын по 1/3 доли. Все они прописаны в квартире, еще прописана дочь сына, сейчас ей 14 лет. В ноябре 2016 г умер отец, никто не оформлял наследство, коммунальные платежи платил сын. В декабре 2018 г умерла мать. На доли родителей претендует сын и его брат. Для сына это единственное жилье (он состоит в браке и в период брака приобретена квартира, но собственницей квартиры является жена и по брачному договору он не имеет права на эту квартиру). На что может претендовать сын?
Доли родителей будут разделены 50/50, у сына еще будет +своя собственная доля в квартире.
СпроситьВ квартире проживала семья из 3-х человек: мать, отец, сын. В 90-е годы квартира была приватизирована на отца. Сын был уже совершеннолетним, отказ от своей доли не писал.
Отец умер, мать вступила в наследование в 2001 году.
В этот момент сын был женат с 2000 г, у него родился ребенок. В 2001 году сын на несколько месяцев выписывается из квартиры и прописывается по месту жительства жены в другом городе.
В этот период (когда сын был выписан) мать как раз и оформила квартиру на себя. Через некоторое время сын прописался опять в свою квартиру. В 2007 году к нем прописалась его жена с ребенком.
Мать постоянно третирует сына и его семью тем, что квартира принадлежит только ей. Она в любое время может их выселить.
Можно ли оспорить результаты приватизации, с тем, чтобы сыну выделить его часть квартиры? Ведь квартиру получали в 70-х годах на СЕМЬЮ, в том числе и на сына.
Как восстановить законное конституционное право сына на жилище?
Оснований для оспаривания результатов приватизации не усматривается, кроме того, и сроки исковой давности уже давно истекли.
СпроситьКвартира муниципальная, не приватизирована. В квартире прописаны двое мать и сын. В квартире проживают трое: мать с сыном и жена сына. Мать против приватизации квартиры и против того, чтоб сын прописал в квартиру свою жену. Какие документы необходимы для прописки жены через суд? Квартира не приватизирована.
Умер сын. Наследники его мать (82 года) и жена. В наследстве рассматривается приватизированная квартира, которая принадлежала матери и сыну без определения долей. Жена притендует на долю квартиры или требует от матери умершего мужа выплатить ее долю квартиры по рыночной цене. У матери таких денег нет. Мать постоянно проживает и прописана в этой квартире. Жена мужа грозит, что вселится в эту квартиру, хотя имеет прекрасные жилищные условия и прописана по-другому адресу. Мать и жена мужа проживают и прописаны по разным адресам. Мать хочет дожить в своей квартире до конца своих дней.
Вопрос - может ли жена умершего вселиться в квартиру матери мужа?
И какие еще неприятности грозят матери в этой ситуации?
Уважаемая Светлана!
Матери сына нужно обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства, не пропустив 6 месяцев со дня смерти умершего.
Почитайте следующее:
Жилищный Кодекс РФ:
Статья 3. Неприкосновенность жилища и недопустимость его произвольного лишения
1. Жилище неприкосновенно.
2. Никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан иначе как в предусмотренных настоящим Кодексом целях и в предусмотренных другим федеральным законом случаях и в порядке или на основании судебного решения.
3. Проникновение в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан допускается в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом, только в целях спасения жизни граждан и (или) их имущества, обеспечения их личной безопасности или общественной безопасности при аварийных ситуациях, стихийных бедствиях, катастрофах, массовых беспорядках либо иных обстоятельствах чрезвычайного характера, а также в целях задержания лиц, подозреваемых в совершении преступлений, пресечения совершаемых преступлений или установления обстоятельств совершенного преступления либо произошедшего несчастного случая.
4. Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения
1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении
1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
3. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.
6. Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2-4 настоящей статьи.
7. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
С Уважением,
СпроситьЖивем в квартире с 1986 года. Квартира приватизирована в 1993 на 3 человек (мать с сыном и его жена). В 2005 умерла мать. Сын оформил свидетельство о праве на наследство в 2013 году. Определены доли его и жены. В 2015 собираемся продавать квартиру. Придется ли платить налог за продажу если живем в квартире с 1986 года, а 1/3 долю сын получил после смерти матери?
Если часть квартиры менее трех лет в собственности, то платить придется за эту часть. Могут и не заметить это.
СпроситьНикаких налогов платить не надо, и дело даже не в том, что Вы живете с 1986 года
Спросить
Квартира приватизирована в равных долях: отец, мать, сын и его жена. На момент приватизации квартиры был прописан несовершеннолетний ребенок (был прописан по рождению). Позже был развод, жена и ребенок выписались из квартиры. Отец умер, его доля была целиком переоформлена на мать (сын писал отказ от доли). позже умерла мать, ее доля в квартире не переоформлена на сына. Итого у сына доли: своя, матери, отца (после смерти матери не вступал в наследство с янв 2008), доля у жены. Вопросы: 1 Имеется ли доля у ребенка по тому, как он рожден в этой квартире, но не получил доли в с связи с несовершеннолетием в момент приватизации? 2 возможно ли выделение долей через суд без согласия сына (не хочет переоформлять доли)
У моей жены квартира (двухкомнатная)приватицированна) в 1997 г. материю, дочерью (моей женой) и 2 моими детьми. В 1999 г. выписали детей по месту моей прописки. Мать умерла в 2005 г. Сын не был прпописан и в приватизации не участвовал. В 2000 г. прописали в квартиру сына. В квартире на данный момент прописана еще и моя жена. Сын хочет оспорить приватизацию. Как действовать, что бы разграничить доли собственности?
Какая доля достается сыну?
Уважаемый Андрей! Перспективы оспаривания приватизации у сына нет, да и срок давности(максимальный три года) давно истёк. Ответчикам достаточно заявить суду о пропуске срока давности, чтобы в соответствии со ст.199 ГК РФ суд отказал истцу в иске. Вы ничего не указали о том, кто унаследовал долю матери, было ли завещание. По закону сын и дочь являются наследниками доли матери в квартире(ст.1142 ГК РФ) в равных долях, поэтому при наследовании по закону сын вправе претендовать на 1/2 от 1/4, то есть на 1/8 долю квартиры. Выделить долю нельзя, т.к квартира в которой один вход, санузел, ванная и кухня является неделимым объектом. Можно только через суд определить порядок пользования жилой площадью между собственниками соразмерно долям, если мирно спор не решить.
СпроситьМожет ли моя жена претендовать на долю в приватизированной квартире после развода, если она не участвовала в приватизации, так-как не была прописана в момент приватизации? До свадьбы я был прописан в муниципальной 3-х комнатной квартире со своей матерью. Родился ребёнок, я его прописал в эту муниципальную квартиру. Сейчас хочу приватизировать квартиру на 3 равные части - себя, ребёнка и свою мать, без всяких жён. Если после приватизации я пропишу свою жену на свою долю в квартире, может ли она потом после развода претендовать на долю в моей доле? Является ли моя доля совместно-нажитым имуществом, если мы не покупали эту квартиру?
Здравствуйте! Нет приватизированное жилье при разводе не6 делится. Супруга не может претендовать на долю в этой квартире.
Спросить
