Каким образом банк может претендовать на ипотечную квартиру, находящуюся в другом банке, и каковы последствия для заемщика?
У меня огромная сумма по кредиту в банке, больше миллиона, не буду сейчас оправдываться, виновата сама. Сейчас нахожусь в декретном отпуске с годовалыми двойняшками, платить реально нечем. Живем на ипотечной квартире, она взята у другого банка, ее мне помогают выплачивать родители, просрочек нет. Так вот... банк, которому я должна эту сумму уверяет, что может претендовать на ипотечную квартиру вне зависимости от того, что она принадлежит другому банку, также угрожают судом и лишением родительских прав. Что из этого реально. Мне очень страшно...
Здравствуйте!
На квартиру претендовать не могут - тем более как понятно, это ваше единственное жилье
лишить родительских прав тоже не могут и "посадить" тоже
Могут обратиться в суд и взыскать через суд - но это вам даже лучше - отправляйте в суд и не разговаривайте вообще
Спросить
Помогите, пожалуйста советом. У меня большие проблемы с выплатой по кредиту одному крупному банку, я мать-одиночка с двумя полуторогодовалыми двойняшками. Выйдя в декрет и потеряв финансовую поддержку гражданского мужа, платить по кредиту больше не могу. Сумма около миллиона рублей. До этого стабильно выплачивала в течении двух лет. В реструктуризации банк отказал. От выплат не отказываюсь, как только отдам детей в сад-выйду на работу. Мы с детьми сейчас проживаем в ипотечной квартире. Квартира взята у другого банка. Ипотеку мне помогают выплачивать родственники. Вопрос такой. Можно ли в моей ситуации претендовать на процедуру банкротства, попадает ли ипотечная квартира, выплаты по которой я не прекращала и взятая у другого банка, под удар?
И ещё: банк угрожает уголовным преследованием и лишением родительских прав. Что из этого реально? Как мне поступить? Я в отчаянии. Заранее, всем огромное спасибо!
все, чем пугает банк - не правда, ипотечная квартира не попадает под удар, даже после выплаты по ней кредита
Спросить
Оксана, уголовного преследования и лишения родительских прав можете не опасаться. Банкротство в Вашем случае тоже не выход. Пусть банк взыскивает задолженность в судебном порядке, там Вы сможете просить о снижении неустойки. Будете выплачивать долг по мере возможности через судебных приставов. Обратить взыскание на квартиру в данном случае банк не сможет.
СпроситьЕсть две кредитные карты Альфа банка, сейчас в декретном отпуске, платить нечем, обращалась в банк, отказали, как поступить в данной ситуации, хотела взять кредит в другом банке, чтобы закрыть карты и платить меньше, банки отказывают.
Главное, не берите деньги в МФО, иначе погрязнете в долгах. Попробуйте сделать рефинансирования в другом банке, отсрочку платежа врядли согласуют, а рефинансирование могут сделать, по крайней мере у Вас ставка будет меньше, чем по кредиткам и ежемесячные платежи. Совсем избавиться от задолженности можно только путем процедуры банкротства.
СпроситьБыл банк москомприват банк, сейчас акции этого банка пренадлежат другому банку бинбанку, в москомприват банке я брала в кредит 100 тыс. руб.Могу ли я сейчас не платить банку кредит так как он сейчас бинбанк?
Исправно оплачиваю ипотечный кредит в одном банке. Так же имеется потребительский кредит в другом банке, который я перестал выплачивать, так как испытываю финансовые трудности. Может ли банк, в котором я перестал платить, забрать квартиру которая в ипотеке у другого банка?
Здравствуйте, Алан!
Нет, так как обратить взыскание на предмет залога может только тот банк, в залоге которого находится данная квартира.
Спросить
Нет, банк не вправе обращать взыскание на квартиру, заложенную в другом банке, однако он вправе обратиться в суд с иском о взыскании денежных средств, после чего в рамках исполнительного производства может быть наложен арест на счета в том банке, где у вас есть ипотека, что затруднит её выплату.
Спросить
Добрый день. Ипотека - это залог квартиры в пользу банка с целью обеспечения невыплаченного кредита. Только этот банк, который дал вам ипотеку, имеет право обратить взыскание на эту квартиру. Остальные кредитные учреждения в случае невыплаты долгов должны обращаться в суд за взысканием. Они могут по судебному решению через приставов наложить арест на иное ваше имущество, машину, счета в банке. Но не на эту квартиру.
СпроситьВ 2007 году был взят ипотечный кредит в банке "1". В конце 2018 года банк "1" продал кредит банку "2". Просрочек не было. О переходе прав кредитора узнал в 2019 году перед судом, т.к. банк "2" подал иск о взыскании просрочки. Я продолжал всё это время платить кредит в банк "1". Кто и как сейчас будет забирать деньги с банка "1", которые я продолжал платить, для передачи их банку "2"?
Здравствуйте Андрей.
Вообще смотрите, что написано в договоре на выдачу кредита. Возможно ли передать продать от банка 1 в банк 2.
Основания для продажи. Банк Вас поставил в известность.
Почему Вы обязаны забирать деньги из банка 1 и передавать в банк 2.
Пусть подают в суд. Легче разобраться.
СпроситьЯ являюсь поручителем по ипотечному кредитованию. Заемщик перестал платить кредит, банк подал в суд и квартира сейчас в аресте у банка. Слышала, что приняли такой закон-если банк забирает квартиру, то больше заемщик и поручители ничего банку не должны? Так ли это? есть такой закон? Или банк выставляет квартиру на торги и после продажи квартиры с торгов, мы должны будем платить оставшуюся сумму по кредиту?
Вы должны будете оплатить остаток долга, если сумма от продажи квартиры полностью его не покроет.
Спросить
банк выставляет квартиру на торги и после продажи квартиры с торгов, мы должны будем платить оставшуюся сумму по кредиту?
---квартиры её стоимости должно хватить с учётом инфляции на закрытие долга. но вот вашему заёмщику в помощь
ВСТРЕЧНОЕ ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ ПО ПРОСРОЧКЕ КРЕДИТА
Даю вам общее направление по кредитному долгу и приемлемым вариантом выхода из ситуации с наименьшими потерями.
----- вы можете предъявить в суд (а при обращении банка в суд) встречное исковое заявление к банку (банкам) о расторжении договора (договоров) займа на основании ст. 451 ГК РФ и снижении штрафных санкций. неустойки и пени на основании ст. 333 ГК РФ, и зачёте ранее уплаченных денег по кредиту в счёт оплаты долга по кредиту. а также можно у суда просить РАССРОЧКУ по выплате оставшейся части кредита допустим в сумме ежемесячной оплаты в размере 25% от предусмотренной графиком по платежам или ОТСРОЧКУ допустим на 3 месяца. выплачивать кредит придётся в любом случае, но за минусом штрафных санкций, и с учётом ранее выплаченных сумм по кредиту, решать будет суд, а я желаю Вам удачи.
ФЗ «Об исполнительном производстве»
Статья 37. Предоставление отсрочки или рассрочки исполнения судебных актов, актов других органов и должностных лиц, изменение способа и порядка их исполнения
1. Взыскатель, должник, судебный пристав-исполнитель вправе обратиться с заявлением о предоставлении отсрочки или рассрочки исполнения судебного акта, акта другого органа или должностного лица, а также об изменении способа и порядка его исполнения в суд, другой орган или к должностному лицу, выдавшим исполнительный документ.
2. В случае предоставления должнику отсрочки исполнения судебного акта, акта другого органа или должностного лица исполнительные действия не совершаются и меры принудительного исполнения не применяются в течение срока, установленного судом, другим органом или должностным лицом, предоставившими отсрочку.
3. В случае предоставления должнику рассрочки исполнения судебного акта, акта другого органа или должностного лица исполнительный документ исполняется в той части и в те сроки, которые установлены в акте о предоставлении рассрочки.
ГПК РФ Статья 434. Отсрочка или рассрочка исполнения судебного постановления, изменение способа и порядка его исполнения, индексация присужденных денежных сумм
При наличии обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного постановления или постановлений иных органов, взыскатель, должник, судебный пристав-исполнитель вправе поставить перед судом, рассмотревшим дело, или перед судом по месту исполнения судебного постановления вопрос об отсрочке или о рассрочке исполнения, об изменении способа и порядка исполнения, а также об индексации присужденных денежных сумм. Такие заявление сторон и представление судебного пристава-исполнителя рассматриваются в порядке, предусмотренном статьями 203 и 208 настоящего Кодекса.
СпроситьВ 2008 был взят кредит в приват банке. Сейчас деятельность банка запрещена на территории России. Может ли этот банк продать задолженность другому банку. И вправе ли тот банк сейчас требовать вернуть долг по кредиту.
Если с момента последнего платежа прошло более трёх лет, то срок исковой давности истёк, ничего не взыскать
СпроситьУ меня 4 кредита.. карточка отп банка на 60 тыс рублей, карточка банка тинькоф на 20 тыс рублей, банк втб 24 кредит на 700 тыс рублей и взята ипотека в сбербанке на 2500 милтона, все банки стораюсь оплачивать исправно, но отп банк не могу платить уже пять месяцев, могла за это время заплатить только два раза по 500 рублей., проценты выросли за 5 месяцев уже 19 тыс рублей, ни мне угражают тем.., что могут подать заявление в другие банки в котором взята ипотека что я не платёжеспособна и у меня заберут квартиру, сбербанк может предьявить мне оплату в полном обьеме, хотя мне ещё платить банку 13 лет. возможно ли такое. Что отп банк может повлиять на другие мои банки в которых взяты кредиты и я останусь на улице. Потому как у меня нет выплатить сразу всю суммы в те банки?
Здравствуйте! невозможно - это пустые угрозы - если вы платите ипотеку своевременно - никто у вас квартиру не заберет - не можете платить не платите вообще - пусть отп обращается в суд - все ваши минимальные платежи уходят впустую - погашают пени и проценты
СпроситьКредит, взятый в одном банке передали другому банку т.к. первый банк распался и наш кредит перешел в другой банк. От старого банка мы ждали, когда он подаст в суд, чтобы оплачивать задолженность по кредиту согласно постановлению суда т.е. по фиксированной судом сумме (по советам юриста). Сейчас новый банк требует с нас оплатить кредит одновременно: то весь и сразу незамедлительно, то хоть по-чуть-чуть. Пугает тем, что вышел какой-то закон, что банки могут "выбивать" долги не обращаясь в суд - описывать имущество и т.д. Неужели новому банку не надо пере заключать договор на взятие этого кредита т.к. насколько я понимаю по старым правилам этот кредит уже не выплатить (у каждого банка свои законы)? Можем мы ли настаивать на заключении нового договора на этот кредит от нового банка? Или всё-таки дождаться пока банк обратится в суд, чтобы не пришлось выплачивать его ещё и нашим детям, чтобы была сумма, которую мы знали и которая была прописана на бумаге и начали выплачивать. Подскажите пожалуйста как быть и насколько реально перезаключение договора при этих условиях? Буду рада любому совету.
Здравствуите мы с мужем взяли денежныи кредит сроком на пять лет в банке ОТКРЫТИЕ платили исправно сеичас упала зарплата пошли в банк чтобы взять кредитные каникулы но банк отказал нам нечем платить банку этот месяц первыи просроченный, а ведь у банка поидут пени штрафы мы потом вообше не расплотимся сумма взятая в банке составляет 1300000 т р подскажите как нам быть и чего ожидать от банка помогите пожалуста ведь у нас еше трое дитеи живем теперь в страхе что будет дальше заранее блогадарен!
Мы обычно помогаем нашим клиентам которые обращаются к нам с подобными проблемами путем подачи иска в суд на расторжение кредитного договора и снижение в суде размера долга по ст.333 и 319 ГК РФ (ст.319 банки как правило нарушают). Главное найти в договоре причину для расторжения договора - нарушение ваших прав (например нарушение банком ст.319 ГК РФ или наличие комиссий взысканных с вас). Также можно расторгнуть договор по ст.451 ГК РФ, Таким образом наши клиенты получают на руки решение суда с зафиксированной суммой долга. Долг больше не растет. При этом есть большая вероятность возместить через суд моральный вред и стоимость юрид.услуг. И вы спокойно будете оплачивать долг через пристава теми суммами которые будут вам под силу а не теми которые требуют от вас коллекторы. И еще большой плюс - вам перестанут звонить коллекторы - потому что когда дело доходит до суда банки с целью избежать репутационных рисков забирают дело от коллекторов и передают юристам. Кстати, в практике нашей компании бывают случаи что при проведении расчета долга заемщика с учетом оплаченных заемщиком банку неустоек и комиссий - БАНК ОСТАВАЛСЯ ДОЛЖЕН ЗАЕМЩИКУ, а не заемщик банку. Удачи Вам! Все будет хорошо!
Спросить
