Нотариальный отказ от раздела купленной квартиры - защита от раздела при разводе?
Я-замужем. Скажите, если мой муж нотариально подпишет отказ от раздела купленной мной квартиры в браке (в случае развода), я могу быть защищена законом от раздела этой квартиры при разводе?
муж нотариально подпишет отказ от раздела купленной мной квартиры в браке (в случае развода),
---заключите брачный контракт у нотариуса и в этом случае. он не будет иметь прав на квартиру. или проще чтобы вам её подарили родители.
СпроситьЯ купила квартиру находясь в браке, квартира оформлена на меня, в случае развода хочу чтобы квартира осталась за мной, хочу чтобы муж написал отказ от прав на половину квартиры (которая полагается при разводе и разделе совместно нажитого имущества). существует ли какое-то соглашение чтобы он мог написать?
Татьяна в таких случаях составляется брачный договор, где будут оговорены условия раздела имущества в случае развода.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
вы можете заключить соглашение о разделе имущества. Никакх бланков нет, такие документы составляются специалистом, исходя из конкретной ситуации.
Спросить
СК РФ, Статья 38. Раздел общего имущества супруговСпросить7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
Здравствуйте.
Можете подать
Семейный кодекс, N 223-ФЗ | ст 38 СК РФ
Статья 38. Раздел общего имущества супругов
[Семейный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 38]
1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.
3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.
5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.
Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.
6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.
7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
Спросить
Законодательно не предусмотрен отказ от раздела имущества. Согласно норм Семейного кодекса РФ раздел имущества оформляется соглашением. Если Вами заключалось соглашение о разделе имущества, то для выдела своей доли необходимо будет оспаривать данное соглашение.
Спросить
Подаю на развод с мужем, у нас общий ребенок, который прописан в квартире, купленной мужем до брака.
Я тоже прописана в этой квартире. Имеет ли право муж выселить меня с ребенком после развода? И подлежит ли эта квартира разделу при разводе? Квартира приватизирована на мужа. Детей у него больше нет.
Елена!
Имеет такое право, но только по решению суда. Суд как правило до совершеннолетия ребенка не выписывает.
СпроситьСчитается ли долг общим (т.е. подлежащим разделу в случае развода), если нотариально он оформлен на меня лично, в период совместного проживания в браке?
Долг будет общим - если вы на эти деьги приобрели квартиру для смьи. Если считать долг вашим, тогда и квартира купленная на эти деньги должна быть вашим имуществом.
В любом случае в суде нужно строить аргументированную позицию и приводить доказательства всего вами сказанного, если требование о разделе имущства будет заявлено.
Удачи.
Спросить
Согласно ст.39 Семейного кодекса РФ общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям. Все долги супругов считаются общими, если сделка займа не оспорена вторым супругом. С уважением,
СпроситьПри продаже земельного участка после развода (развод 2009) приобретенного в браке (брак 2007) бывшая супруга отказывается давать нотариально заверенное согласие. Раздела имущества при разводе не было. На что сможет претендовать бывшая супруга, если сделку допустим зарегистрируют?
Скажите, пожалуйста, я в разводе 6 лет, мой бывший муж умер месяц назад, его новая семья (жена и ребенок) подала на наследование квартиры, купленной мной и бывшим мужем в период нашего с ним брака. Могу ли я подать иск в суд о выделении МОЕЙ супружеской доли в квартире, ПОСЛЕ смерти бывшего мужа, если после развода раздела имущества не было, все эти годы муж и его новая семья проживали в нашей квартире, я за квартиру не платила.
Распространяется ли в моем случае СИД?
Алла, требования о разделе общего имущества супругов Вы подать не можете - СИД по таким требованиям исчисляется с момента расторжения брака. Зато Вы можете подать иск к наследникам Вашего бывшего супруга о призании права собственности.
СпроситьПри разделе имущества при разводе такие моменты: как делятся наличные средства на вкладах? Например на моем вкладе лежат мои деньги заработанные до брака и деньги мамы - надо снять их до развода или как-то объяснять это в суде?
Если разделу подлежит дом, купленный в браке, но половину стоимости дома стоит квартира мужа купленная до брака - можно ли зачесть квартиру в счет половины дома? Надо ли где-то заранее делать оценку дома и квартиры?
Сколько по времени может занять весь процесс развода/раздела (есть ребенок 1,5 г)? если муж не работает будет ли он обязан платить алименты? С чего они будут начисляться?
Деньги, заработанные до брака- лично Ваши, естественно, в суде надо доказать, что эти средства были получены до брака.
Придется делать оценку имущества.То, что вкладывалось мужем их его личных средств (от продажи его имущества) за ним так и остается. Делится оставшаяся часть дома (за вычетом того, что адекватно тем средствам, которые вложил муж от продажи своей квартиры).
Несколько месяцев может занять процесс развода, раздела имущества. Алименты он обязан будет платить, требуйте в твердой денежной сумме.
Спросить
Деньги, заработанные Вами лично в период брака и находящиеся на Вашем счету, являются общей собственностью и подлежат разделу в равных долях между Вами и Вашим супругом. Деньги мамы, если в суде докажете, что это ее деньги, а это достаточно сложно доказать, не делятся (супруг на них не имеет никаких прав), как вариант можно представить расписку о том, что мама их Вам дала на сохранение. Снять и те и другие можете и сейчас, но если суд присудит возвратить супругу какую-то часть, то эту часть придется возвращать независимо от того сняты они со счета или нет. Суд в любом случае о них узнает, истребовав выписку по счету, если супруг в суде заявит об этом ходатайство.
Часть дома, оплаченная личными деньгами супруга, будет признана его долей, а другая часть дома будет делиться между Вами в равных долях, при условии что эта вторая часть оплачивалась Вашими общими средствами в период брака. Если делить будете дом не в натуре, а в его денежном эквиваленте, то лучше сделать его оценку, если в натуре, то можно и без оценки, признав за каждым долю.
Судебный процесс по времени может длиться от 3 месяцев до года (как правило, но бывает и дольше). Если договоритесь решать вопрос мирно без суда, то будет быстрее.
Алименты платить обязан независимо от того работает или нет. В данном случае необходимо алименты взыскивать в твердой денежной сумме, а не в процентах от доходов, как это было бы если бы он работал.
СпроситьОт родителей осталась квартира. Уже имея в этой квартире 1\3 долю я выкупила доли сестер при этом муж нотариально оформил согласие на мою покупку купленное было оформлено на меня и тройх наших детей в равных долях. Как будет делиться квартира при разводе. В случае моей смерти (после развода) как поделят квартиру, а если умрет муж будет ли иметь какое то.Спасибо за ответ. Право на эту квартиру его сын от первого брака.
Екатерина! При расторжении брака муж будет иметь право только на ту долю, которая по договору продажи принадлежит Вам, а не детям. Т.е. Если Вы купили 2\3 : 4 = 1\6. При расторжении брака муж будет иметь право на 1\6:2=1\12. В случае Вашей смерти, если брак не будет расторгнут у Вас 4 наследников (3 детей и муж) . Значит ваша доля делится между ними. В случае смерти мужа, если брак не будет расторгнут, у него 5 наследников (вы, 3 детей и 1 ребенок от первого брака). Наследуют его долю в 1\12.
Спросить
Уважаемая Екатерина ! Ответ на первый вопрос (исходя из вашего повестнования): прирасторжении брака между вами как бывшими супругами будет делиться только 1/8 доля от квартиры, таким образом у Вашего бывшего мужа будет 1/16 для от квартиры, у Вас останется 9/16 от всей квартиры , у Ваших детей каждого будет по 2/16 доли.
Дай бог Вам здоровья, но отвечу и на вопрос последствий в случаи вашей смерти:
после смерти в наследственную массу попадает ваша доля 9/16 от квартиры, эта доля будет делиться между супругом и детьми. Его сын от первого брака ни каких прав на эту квартиру не имеет в настоящее время. У него возникнет права на оду чёрт знает какую долю (маленькую-маленькую) только после смерти вашего мужа. Поэтому лелейте своего мужа, что бы не дай бог душу богу не отдал. Здоровья вам и семейного счастья. Удачи.
СпроситьРаздел имущества при разводе - кто получит двухкомнатную квартиру? Сложности и возможные решения
У мужа до брака была однокомнатная квартира. В браке мы продали однокомнатную и купили двухкомнатную. Сейчас муж подал на развод. Совместному ребенку 1 год. Мы с ребенком прописаны в этой квартире муж нет. Какие сложности могут возникнуть при разделе квартиры при разводе.
Если двухкомнатная квартира была приобретена в тот же день, когда продана его добрачная однокомнатная квартира, и в договорах купли-продажи указаны реальные коммерческие цены этих квартир, то (при наличии встречного иска от вашего мужа) суд вряд ли признает за Вами право собственности на 1/2 долю квартиры. Но суд должен будет высчитать конкретную долю, которая соответствует вложениям мужа в новую квартиру в размере стоимости проданной квартиры - эта доля новой квартиры является собственностью мужа. А та доля, которая превышает стоимость однокомнатной квартиры в новой двухкомнатной квартире, должна делиться между Вами и им пополам как совместно нажитое в браке имущество.
То есть Ваша доля в квартире, на мой взгляд, не 1/4, а половина от того, что превышает долю добрачного вложения супруга.
Спросить
По общему правилу квартира, купленная в браке, является совместной собственностью супругов, где доли признаются равными.
Анна Леонидовна совершенно справедливо подчёркивает, что если сделки были произведены в один день - тогда муж без проблем добьётся признания какой-то части двухкомнатной квартиры своим личным имуществом, а оставшаяся доля будет делиться поровну.
Однако если между сделками прошло какое-то время, именно на мужа будет возложена обязанность доказать, что деньги, полученные от продажи, действительно пошли на приобретение новой квартиры. И чем больше промежуток - тем сложнее.
У Вас же есть право доказывать обратное - что деньги пошли на другие семейные нужны или на приобретение другого имущества.
Для более конкретного анализа ситуации необходимо знать все обстоятельства сделок.
Желаю удачи!
СпроситьУ меня следующий вопрос относительно раздела имущества при разводе.
Я замужем 6 лет. В браке куплена 2-х комнатная квартира, собставенником которой по документам является муж, я только прописана. В период брака на мое имя куплена машина.
Имею ли право, и на какую часть квартиры и машины в случае развода.
Если квратира и машина куплены в браке, то являются общим имуществом супругов и могут быть поджелены по общему правилу по 1/2. Но могут быть осбтяотельства. меняющие доли. Вам следует подать на раздел квратиры в мировой суд.
СпроситьВне зависимости от того, на чье имя записано имущество, оно принадлежит в равных долях обоим супругам (ст.34 Семейного кодекса РФ). С уважением,
Спросить
