Как продать землю в Подмосковье после наследования - пункты действий
Меня зовут Сергей я хочу продать землю в Подмосковье оставшеюся мне по наследству от отца вступили в наследство я, мама, брат и еще у отца жива мама 90 лет как действовать? Если можно по пунктам... Заранее спасибо!
Здравствуйте! Сперва оформите права обратившись к нотариусу. после - продавайте.
Спросить
Как действовать. Мне и брату по наследству достался дом и земля в равных долях. Мы вступили в наследство и оформили права собственности Прошло 10 лет. Мне нужен дом, а брат хочет землю (огород). Как оформить это по закону?
ГК РФ Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли
1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.Спросить2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.
--- Здравствуйте, но вы владеете поровну и домом и участком. Что ещё нужно? Дом неразрывно связан с земельным участком. Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить
Можете подарить друг другу свои части дома и огорода соответственно, а можете продать к примеру, подарить - без налогов будет.
Спросить
Дом без зу не можете существовать--уточните минимальный размер участка в районе в администрации и разделите участок на 2 части--после этого оформляйте договором дарения или мены как вам нравиться.
Спросить
Добрый день. Если это технически возможно, то можете пробовать разделить участок на 2. Вызывайте кадастрового инженера.[/u][u][u][/u]
СпроситьМеня интересует такой вопрос: после смерти моего отца, я отказался нотариально от наследства, в наследство вступила моя мама, теперь она умерла, а выяснилось, что она вступила не на все оставшееся наследство, осталась еще земельная доля, на которую имеется свидетельство, выданное на имя отца. Могу ли я претендовать на эту земельную долю, ведь она как бы принадлежит по наследству матери, а не отцу.
Да можете, наследство принимается полностью в чем бы оно не заключалось, приняв часть наследства, Ваша мама приняла все наследство., даже если не зарегистрировала свое право
СпроситьМожно ли оспорить наследство по закону? Моей маме досталась квартира по наследству от родителей. (состоит в браке на момент принятия наследства) Она замужем за моим отчимом у них есть совместный сын мой брат по маме. С мужем она не живет лет 10 сын проживает с мамой, его отец не принимает участия в воспитание ребенка в об-ще не как. (о наследстве моей мамы он не знает) мама умирает я беру опеку над братом и лишаю род-х прав отца его. где он живет я не знаю только адрес его родителей. Мы с братом вступили в наследство по 1\2.Если он узнает о наследстве сможет его оспорить уже прошло 1.5 года. Мне 25 лет Ольга, брату еще 15 лет.
Он имеет право подать в суд иск, но не факт, что сможет доказать, что по уважительной причине пропустил срок принятия наследства.
СпроситьВопрос по наследству.
Умер дед.
Наследники - мама и два её брата.
Младший брат у мамы умер.
Мама в положенный срок не вступила в права наследства, т.к. панически боится из-за наследства ссориться с братьями (теперь братом).
Дед оставил дом и большой пай земли (18 га). Дом он по наследству отписал на маму.
По завещанию:
- по 1/3 пая распределяется между детьми (мама и двое братьев).
- дом с участком - маме.
У младшего брата мамы остался сын (он наследник 1/3 доли пая).
Родственники со стороны старшего брата мамы обещали заняться наследством (оформить документы, смотреть за домом и т.д.). Фактически же документы оформлены не были.
С даты смерти прошло около 7 лет.
Сейчас мы получили письмо о том, что они (родственники со стороны старшего брата мамы) хотят вступить в наследство по праву фактического наследства - мол мы тут за дом платим, за электричества, а они (мама) ни в наследство не вступили, ни за домом, ни за землей не смотрят.
Каковы наши действия? Реально ли вступить в наследство?
Ваша мама пропустила 6 месячный срок вступления в наследство.Поэтому ей придется через суд восстанавливать его .Необходимо указывать уважительные причины пропуска
Спросить
Здравствуйте! Пускай мама также подает в суд исковое заявление о признании права собственности по основанию фактического принятия наследства
СпроситьЯ оформляю наследство по завещанию мамы. В наследстве есть обязательная доля брата и сестры как пенсионеров. Ранее мамы умер ещё один брат и его жена оформляет наследство, в котором есть доля мамы. Мама не вступила в наследство брата в установленные сроки и его жена оформляет наследство через суд, обратившись ко мне с иском о признании доли мамы в наследстве моего брата за собой. Подскажите, является ли мой отказ от маминой доли в наследстве брата в пользу его жены - отказом от наследства по завещанию мамы?
Моей тете досталась земля по наследству, но она еще не вступила в право наследства (и не хочет вступать). Может ли она написать на меня генеральную доверенность на эту землю, чтобы я вступил в наследство и по этой доверенности оформил землю на себя.
Если у нее нет времени на вступление в наследство, пусть сделает доверенность на вас. вы от ее имени подготовите все документы, а когда получите свидетельство о праве собственности на землю (оно будет на ее имя), она сможет ей распоряжаться, в том числе подарить вам или продать
СпроситьДом принадлежал родителям, после смерти отца в наследство вступили мама и брат, почему я не вступила не помню. Мама свою долю завещала мне, после смерти мамы брат вступил в наследство и мне досталась 1/4 доли. Брат подарил своей жене 1/4 доли, можно ли вернуть эту долю обратно?
Людмила,
Брат по своему усмотрению распорядился своей долей. Так же как и Вы вправе распоряжаться своей.
Поэтому, достаточно проблематично будет что-то возвращать назад, тем более оно не Ваше...
Спросить
Ответ отключен модератором
Если моя мама напишет заявление нотариусу о том, чтобы в наследстве, оставшемся нам после смерти моего отца, не выделялась супружеская доля, а затем напишет отказ от наследства.. выдаст ли нотариус свидетельства на наследство мне и брату по 50% .?наследников сейчас трое-я,брат и мама, которая готова подписать любые документы об отказе, как оформить наследство на двоих?
Нет не выдаст. От супружеской доли отказаться нельзя. Она уже есть. и исключить ее нельзя. Наследство только половина супружеской доли. Вам же уже предлагался вариант- мать получает свою долю и дарит ее вам. Иначе все это будет длиться бесокнечно. долго.
Спросить
Полностью согласна с Галиной Владимировной. Тем более, что дарение между родственниками не облагается налогом. А чистота сделки будет налицо.
СпроситьМеня интересует такой вопрос: после смерти моего отца, я отказался нотариально от наследства, в наследство вступила моя мама, теперь она умерла, а выяснилось, что она вступила не на все оставшееся наследство, осталась еще земельная доля, на которую имеется свидетельство, выданное на имя отца. Могу ли я претендовать на эту земельную долю, ведь она как бы принадлежит по наследству матери, а не отцу. И вопрос именно в том, что после смерти отца я отказывался от наследства, могу ли я теперь претендовать на него после смерти матери, которая вступала в наследство после смерти отца?
Здравствуйте, Валентина.
Вступить "не на все наследство" - невозможно. Можно либо отказаться от наследства, как это в свое время сделали Вы, либо вступить во все наследство. тот факт, что не все унаследованное имущество было надлежащим образом оформлено, значения не имеет. Вы наследуете за своей матерью, вступаете в наследство и того имущества, которое было ранее унаследовано ею, т.е. Вы получите в наследство и то имущество, от унаследования которого Вы отказались после смерти отца.
Спросить
В 2000 ГОДУ УМЕРЛА МАМА. Наследство приняла я и мой брат. В 2006 г. умирает мой брат, не вступив в наследство от родителей (мамы). Его дети отказываются от наследства отца (моего брата) в пользу матери (его жены). Его жене нотариус отказывает в этой части наследства. Я вступила в наследство в 2015 году. Нотариус дал мне свидетельство на 1\2 долю. Кто получит другую половину. Имею ли я право на неё претендовать, если брат не вступил в наследство.
Если брат принял наследство, то считается вступившим в него, он наследник со дня смерти вашей мамы.
Спросить
