Правомерность действий заведующей психиатрической больницы в разделении имущества - ситуация и рекомендации
У жены брат в психиатрической больнице. Дееспособный (периодически проходит комиссию). Имеет долю в квартире, которую мы хотим продать и разделить, предоставив ему эквивалентную долю в метрах в другой квартире. Заведующая отделением на такое отвечает, что это нецелесообразно, и что через год он им может предъявить, что действовал, например, под нажимом.
Подскажите, насколько правомерны действия заведующей, и как нам лучше поступить в подобной ситуации?
Алексей, заведующая всего лишь рекомендует быть осторожными при совершении сделки. Ее действительно будет возможно оспорить, учитывая состояние продавца. Но заключение договора возможно как лично братом, так и его представителем по доверенности.
Спросить
Человек по навету (дочь хотела получить всё имущество отца) проходил психиатрическую экспертизу в психиатрической больнице. Был признан дееспособным.
Этот человек сейчас проходит шоферскую мед. комиссию.
Психиатр заявила, что ему нужно проходить психиатра именно в психиатрической больнице, а не в каком-то другом месте (этих мест много сейчас), тем более эта врач была замешана в деле с псих. Больницей.
Вопрос: права ли врач шоферской комиссии?
Прохождение психиатра на медкомиссию действительно только в ПНД - государственное специализированное учреждение.
Спросить
Врач шоферской комиссии не права. Шоферскую комиссию проходят в ПНД, а не в психбольнице.
СпроситьХотим обратиться за лечением в больницу другой области, там готовы нас принять, но по направлению с нашей больницы. Заведующий отделение нашей больницы отказывает в направлении. Насколько это правомерно?
Я хотел бы получить вашу консультацию. У меня такая ситуация:
Я, совершенолетний и дееспособный гражданин и моя мать, имеем в собственности приватизированную квартиру, мы оба в ней прописаны и наши доли в ней равны. Моя мать уже как год страдает расстройствами психики
(болезнь альцгеймера) и несколько месяцев находится в психиатрической больнице. Пожалуйства, подскажите как правильно мне поступить в данной ситуации, чтобы не потерять ее долю в квартие, потому что в наши дни мошейнические действия в больницах стали обыденной практикой. Как поступить вслучае направления ее в психиатрический интернат, лишать ли ее дееспособности и оформлять договор управления ее долей квартиры?
Здравствуйте! Вам нужно обратиться с заявлением в суд о признании матери недееспособной. Мать будет в дальнейшем отправлена в психиатрический интернат, жилплощидь будет закреплена за нею.
СпроситьЕсть квартира в которой 3 собственника (мама я и брат 14 лет) хотим продать квартиру, но! Покупать квартиру не будем и тем более не хотим класть деньги на счет с доли брата. У меня еще есть 1/2 доли в другой квартире (у старшего брата) могу ли я эту долю подарить (передать) младшему брату в замен 1/3 доли в квартире которую мы хотим продать. Как все это сделать чтобы опека одобрила продажу квартиры. По площади выходит одинаково. Заранее спасибо!
Как поступить лучше у нас есть не приватизированная квартира в ней прописаны моя жена ее брат и наши с женой дети (квартира досталась по наследству) у моей жены есть другая квартира где она собственник купили с мат капом у детей есть доли в нашей квартире вот в чем вопрос хотим приватизировать и разделить квартиру где прописаны дети у брата задолжности и у жены задолжности в банках на кого лучше приватезировать чтоб разделить квартиру у брата большая задолжность мы там не живем а он долги копит ка быть вот и хотим приватизировать и разделить подскажите пожалуйста заранее спасибо.
Вы же написали, что квартира досталась по наследству, значит она должна была быть приватизированной. Но если она не приватизирована, то в приватизации участвуют все зарегистрированные члены семьи. Для приватизации не важно у кого какие задолженности по кредитным обязательствам. Приватизация происходит в равных долях на всех участников. Отказываться от приватизации в пользу брата - не стоит. После оформления права собственности своей долей можно распорядиться путем продажи, дарения.
СпроситьЕсть приватизированная квартира на четыре равных доли. Город Москва. Двое детей. С женой в разводе. Жена стоит на учете в психиатрическом диспансере. Регулярно проходит лечение в психиатрической больнице. Можно ли продать или разменять квартиру?
Александр Петрович, добрый день!
То обстоятельство, что супруга состоит на учете в ПНД, не препятствует ей распоряжаться имуществом, если она не признана недееспособной в порядке ст. 29 Гражданского кодекса РФ или ограниченно дееспособной в порядке ст. 30 ГК РФ.
Вам более стоит задумать над тем, что доли в праве собственности на квартиру принадлежат несовершеннолетним детям. Данное обстоятельство, согласно ст. 20 Федерального закона "Об опеке и попечительстве" обязывает получить предварительное разрешение органа опеки на продажу долей, принадлежащих детям.
Спросить
Александр!
Только с согласия всех собственников. В соответствии со ст. 246 ГК РФ Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. А, в соответствии со ст.250 ГК РФ Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
Спросить
Вопрос такой. В трехконмнатной квартире прописан я, моя мать и брат. С 2002 года брат (ему 40 лет) находится под следствием (имется справка), в настоящее время осужден и отбывает наказание. В 2005 году квартира приватизирована на мое имя (от брата был нотариально оформленный отказ от участия в приватизации). Возможно ли выписать брата из квартиры? Имеет ли брат право на долю в квартире, учитывая что мы хотим ее продать (разделить с матерью)?
Уважаемый Константин! Снять брата с рег. учета в судебном порядке Вы не сможете. т.к. ст. 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ
ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" предусмотрено, что "действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором". Ч. 4 ст. 31 как раз предусмотаривает прекращение права пользования жилым помещением бывшими членами семьи собственника. Вы можете продать квартиру с зарегистрированным братом, и тогда новый собственник вправе прекратить право пользования квартирой братом на основании ст. 293 ГК РФ. Однако стоимость квартиры, если Вы заведомо продаете ее с будущим судебным процессом, конечно, будет меньше. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьУ меня такой вопрос: у меня брат не дееспособный который лежит в психиатрической больнице, больница взяла над ним опекунство, но прописан он у мамы, как мы его можем выписать, с Ее квартиры? С.
Выписать можно только на основании судебного решения. Для этого собственник квартира обращается в суд с исковым заявлением о прекращении права на жильё
СпроситьПапа собственник квартиры. Квартира приватизирована. Мы-папа, мама, брат, я имеем равные доли. Брат прописал дочку, они развелись, Дочка проживает с бывшей женой по другому адресу. Имеет ли дочка какие то права на квартиру, на долю брата? Что нам лучше сделать, может оформить договор купли-продажи, и брату продать долю кому то из нас, чтоб бывшая супруга не претендовала. И есть ли возможность через суд выписать дочку?
Дочка прав на долю не имеет. Иметь будет только в случае смерти брата как наследник, если не будет завещания (ст. 1142 ГК РФ)
Спросить
Здравствуйте , дочь брата имеет право на обязательную долю и при продаже этой доли орган опеки обязан проверить не нарушаются ли права дочери вашего брата поэтому вам стоит урегулировать этот вопрос с его супругой либо дождаться совершеннолетия дочери
Спросить
если при разводе супруги определили место проживание ребенка с матерью, то ребенок должен быть там и прописан. вы вправе снять ребенка с регистрации, но только через суд.
сама по себе регистрация по месту жительства ни каких прав на жилье не порождает.
Спросить
