Нотариус не принимает справку БТИ о стоимости квартиры на момент смерти - как решить проблему и доказать соответствие оценки в марте кадастровой стоимости в феврале?
Здравстуйте, отец умер в феврале, в марте получили кадастровый паспорт, нотариус не принмиает ни справку бти об инвентаризационной стоимости, ни кадастровую стоимость, так как она сделана в марте, а на момент смерти ее попросту не было, нотериус настаивает на рыночной стоимости, но она превышает предыдущие стоимости в 2 раза, как можно решить этот вопрос, разница в 1 месяц ведь не так важна для нотариуса, если в марте оценили квартиру в 700 тыс, понятно едло что она и в феврале так же была бы оценена.
Вам обязательно нужно получить справку о кадастровой стоимости квартиры на день смерти.
Спросить
Вступаю в права наследования, нотариус попросила принести кадастровую стоимость квартиры на день смерти наследодателя, получила кадастровый паспорт, но кадастровая стоимость на день смерти отсутствует, взяла справку из БТИ об инвентаризационной стоимости квартиры, нотариус говорит что эта справка не подходит, нужна рыночная оценка. Зачем? Если я близкая родственница (внучка) прописана и проживаю по этому же адресу.
У меня умер отец в июне 2013 года, сейчас мы оформляем наследство у нотариуса. Получали справку об инвентаризационной стоимости в бти, сейчас нотариус отказывается ее принимать и рассчитывать пошлину по ней, а требует кадастровую или рыночную. Прав ли нотариус? Как поступить, что бы приняли стоимость бти?
Моя мама вступает в наследство. От своего мужа наследует 1/2 квартиры (проживали вместе), дачу, машину, гараж. Какие госпошлины она должна платить нотариусу? Какую стоимость должен учитывать нотариус - кадастровую или инвентаризационную? Нотариус требует кадастровую. Какая разница здесь для нотариуса?
Отец умер в декабре, наследство мама начала оформлять в январе. Нотариус просит справку из БТИ о стоимости квартиры на день смерти (т.е. декабрь) , а БТИ не дает, говорят могут дать только за январь, за декабрь у них нет. Что делать в этом случае?
Нотариус настаивает на РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ наследуемой квартиры.
Права ли нотариус, или есть возможность взять справку о инвентаризационной стоимости квартиры на день смерти в БТИ?
Инвентаризационной стоимости квартиры достаточно для вступления в наследство? Спасибо.
При открытии наследственного дела, нотариус попросил принести кадастровый паспорт на квартиру с указанием ее кадастровой стоимости на день смерти наследодателя (дата смерти - февраль 2014).
Но ведь согласно закону нотариусы не вправе определять способ оценки? Я имею право представить документ с указанием инвентаризационной, рыночной, кадастровой либо иной (номинальной) стоимости.
Кадастровая стоимость составила 10 миллионов. По оценке БТИ эта сумма была бы ЗНАЧИТЕЛЬНО меньше, но справку об инвентаризационной стоимости получить невозможно, тк БТИ ее не выдает из-за отсутствия коэффициента пересчета на 2014 год. Рыночная же стоимость будет еще больше кадастровой.
Наследодатель моя бабушка, я должна буду оплатить 0,6% стоимости, т.е. 60 тр. Есть ли возможность уменьшить сумму оценки/госпошлины? Что подразумевается под «иной (номинальной) стоимостью»? На Ваш взгляд, какова вероятность того что в БТИ все же появится коэффициент перерасчета? Или о инвентаризационной стоимости можно забыть?
Нотариус просит кадастровый паспорт на дом, хотя в ее же справке о том какие документы нужны указывается кадастровый паспорт с указанием стоимости домовладения на момент смерти наследодателя. В росреестре на момент смерти со стоимостью дают только кадастровую СПРАВКУ, а паспорт кадастровый только на момент подачи запроса, да и стоимость недвижимости в нем гораздо больше чем в справке на момент смерти. Может ли нотариус принять к расчету пошлины стоимость из кадастровой справки а не из кадастрового паспорта?
Для вступления в наследство в январе 2014 г. подали документы нотариусу с приложением справки из БТИ о стоимости квартиры. В феврале нотариус затребовала справку по рыночной стоимости. Правомерны ли действия нотариуса.
Уполномочено ли БТИ выдавать справки об инвентаризационной стоимости?
В Нотариальной палате Нижнего Новгорода мне сказали, что настоящее время нет уполномоченного органа, выдающего справки с инвентаризационной стоимостью. Однако ранее я получила справку из БТИ с инвентаризационной стоимостью. Суть обращение-расчет тарифа нотариусу при оформлении наследства - по инвентаризационной стоимости. В Налоговом кодексе такая возможность предусмотрена, но нотариус настаивает на кадастровой.
Сегодня была у нотариуса, для получения прав наследства, нотариус не принял справку об оценке кадастровой стоимости имущества, потому что она сделана не на момент смерти (10 сентября 2015), а на 24 февраля 2016., и стоимость стоит не малая. Почему?
Оформляю наследство на КВАРТИРУ. Родственник умер в октябре 2014 г. Сейчас собираю док-ты для нотариуса. В Росреестре выдали оригиналы документов:
1) Кадастровую справку БЕЗ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ (пишут, что по состоянию на дату смерти в гос. кадастре недвижимости сведения отсутствуют).
2) Кадастровый паспорт С КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТЬЮ. Оба документа (справка и паспорт) выписаны 16.02.2015, но почему-то в паспорте указана кадастровая стоимость, а в справке – нет.
3) Сайт Росреестра (справочная информация по объектам недвижимости в режиме online) – суммы кадастровой стоимости на сайте и в кадастровом паспорте разные, они НЕ СОВПАДАЮТ (на сайте сумма больше, чем в паспорте). Дата внесения стоимости на сайт –09.12.2014, дата обновления на сайте – 13.02.2015, кадастровый паспорт выписан 16.02.2015, а дата смерти – октябрь 2014.
4) Нотариус не принимает справку БЕЗ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ на дату смерти. Что делать?
