Процесс реализации снятых с ареста квартир после банкротства ООО - через лот или с участием конкурсного управляющего?
ООО подало на банкротство. На тот момент были арестованные квартиры в строящемся доме, которое вело строительство ООО. В дальнейшем, после снятия квартир, как должно было реализовываться снятые с ареста квартиры? Через лот, или же конкурсный управляющий сам мог распоряжаться как хотел? Спасибо.
все процедуры по продаже имущества или имущественных прав при банкротстве проводит (должен проводить) Арбитражный (конкрусный) Управляющий через торги и аукционы
Спросить
На квартиру был наложен арест (я как истец написала заявление, что на момент суда квартира была под арестом) суд выиграла! Сейчас написала заявление на снятия ареста.
Вопрос-сколько примерно займёт время на снятия ареста? И должны ли мне сообщить о снятие ареста.
При банкротстве был наложен арест на имущество (цех, магазин, автосервис). Налоговая участвовала в банкротстве. Имущество также было заложено в банке, который и подал на банкротство. После проведения процедуры банкротства налоговая предлагает заплатить налог на указанное имущество, за время проведения процедуры банкротства, мотивируя это тем, что имущество было зарегистрировано на физическое лицо. Имуществом во время процедуры банкротства распоряжался конкурсный управляющий, я не мог платить ни налоги ни какие либо другие платежи. Права ли налоговая в своих требованиях? Должен ли я уплатить налог на указанное имущество, после процедуры банкротства, как физическое лицо? Имущество после процедуры банкротства было продано с торгов конкурсным управляющим.
Нет Вы не должны платить эти налоги. Эти требования относятся к текущим и они должны были предъявлять их в конкурсном производстве для учета в качестве текущих платежей третьей очереди. И они это прекрасно знают.
Арбитражный управляющий Виталий Снытко.
Спросить
А у меня, клиент оплатил налог. Писали, звонили, обращались. Выставили штраф 1000 р, так и пришлось 1000₽ оплатить. Причём все сведения были в налоговой. Да, правильно налог с продажи торгов, платить не надо. Кроме транспортного налога он не входит-так было сказано юристом в налоговой. Видимо лучше 1000₽ оплатить, чем постоянно писать звонить.
СпроситьВ 2009 году бабушка оформила на меня дарственную на квартиру. В 2011 году, бабушка умерла, и родственники решили оспорить дарственную и подали иск в суд. На мою квартиру был наложен арест. Суд решил в мою пользу, и отказал истцу в полном обьеме. В 2019 году я решила продать квартиру, а выяснилась что она еще находится в аресте с 2011 года. Разве не должен был суд снять арест, когда вынес решение об отказе в иске? Или должны были мои адвокаты, которые вели дело сказать мне, чтобы я сама написала заявление о снятие ареста с квартиры?
Вопросом о наложении ареста в рамках обеспечительных мер по определению суда занимались приставы, которые выносили соответствующее постановление в росреестр. Вам необходимо обратиться к приставам с копией решения суда для снятия ограничений.
Спросить
Здравствуйте!
Вам необходимо обжаловать наложении ареста в суде, который выносил решение.
Спросить
В выписке из ЕГРН узазано, что арест наложил СУД, а не приставы, и сказали обратиться в суд, так как снять арест может только тот, кто его наложил, в данном случае судья. Стоит ли в таком случае обращаться к приставам, или сразу писать заявление в суд?
Спросить
Здравствуйте, Яна!
Вам необходимо написать заявление в суд, рассмотревший дело, об отмене мер по обеспечению иска, указав номер дела.
Спросить3 года назад по договору долевого строительства была сдана квартира в многоэтажном доме. Была просрочка сдача жилья, в связи с чем было обращение в суд, после чего нас включили в реестр требований кредиторов и юрист сказал, что теперь надо ждать выплаты. Потом компанию начали банкротить, уже 2 год идет процесс банкроства конкурсным управляющим. Но деньги за просрочку сдачи квартиры еще не выплачивали. Подскажите, можно как-то ускорить процесс выплаты компенсации? В комментариях люди пишут, что там конкурсный управляющи 1 сам себе повысил зарплату и будет тянуть процесс банкротства очень долго.
Можете обратиться к финуправляющему, далее можете обратиться в арбитражный суд с жалобой на действия управляющего.
СпроситьТам будет конкурсный управляющий, а не финансовый. Если требование по компенсации является реестровым, то оно будет погашаться вместе с остальными требованиями соответствующей очереди (у Вас наверняка третья). Для ускорения кредиторам надо коллективно, активно и профессионально действовать. Два года это еще недолго. Я бы сказал, что это только начало. Юрист по долгам и банкротству, стаж работы арбитражным управляющим 7 лет, Виталий Снытко.
Спросить
Добрый день!
Данные конкурсного управляющего Вы можете найти на сайте Единого федерального реестра юридически значимых сведений о фактах деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и иных субъектов экономической деятельности (Федресурс).
Необходимо ввести ИНН или наименование должника (банкрота), после чего Вы сможете просматривать всю информацию о ходе банкротного дела, включая сведения об управляющем.
Сайт: https://fedresurs.ru/
Спросить
Добрый день.
Согласно п. 1 ст. 129 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон N 127-ФЗ) с даты утверждения конкурсного управляющего до даты прекращения производства по делу о банкротстве, или заключения мирового соглашения, или отстранения конкурсного управляющего он осуществляет полномочия руководителя должника и иных органов управления должника.
Вам надо на сайте найти определение суда об утверждении кандидатуры КУ, там будут его контактные реквизиты, адрес для корреспонденции точно, а так же название ассоциации членом которой он является, можете позвонить туда и попробовать узнать контактный номер телефона.
Спросить
Доброе утро!
А Вам юридическая компания, которая помогает Вам в банкротном деле и не скажет телефон конкурсного управляющего.
На самом деле часто так бывает, что у кредиторов, которые включились в третью очередь реестра требований кредиторов ничего не получают...
Всё зависит от того, каким образом пополняется конкурсная масса, какое имущество для реализации есть у застройщика.
А телефон управляющего можете найти на сайте ЕФРСБ - там он часто указывает его в документах, например, в сообщении о собрании кредиторов.
Спросить
Аресты должны быть сняты еще с момента признания должника банкротом.
Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 20.04.2021) "О несостоятельности (банкротстве)"
Статья 126. Последствия открытия конкурсного производства
1. С даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства:
Основанием для снятия ареста на имущество должника является решение суда о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства. Наложение новых арестов на имущество должника и иных ограничений распоряжения имуществом должника не допускается;
Спросить
П.1 ст.136 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве) и п.п.4,5 ст.96 ФЗ от 02.09.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".
Спросить
Здравствуйте. Их несколько.
Помимо упомянутой коллегами ст. 126 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", эту сферу регулирует ст. 129 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".
Также можно опираться на ст. 47 п. 1 ч.1 ФЗ "Об исполнительном производстве".
СпроситьУ ООО сумма задолженности после выхода из процедуры банкротства - перед конкурсным управляющим составляет 350 000 рублей. Рыночная стоимость единственного объкта недвижимости в собственности у ООО, составляет 2 500 000 рублей. Может ли конкурсный управляющий через арбитраж, наложить арест на это имущество?
В 2012 году был заключен договор купли продажи доли в квартире. Договор был зарегистрирован, деньги выплачены. Через месяц продавец доли подал заявление в суд о признании этого договора недействительным и наложении ареста на квартиру. В суде истец отказался от иска и дело было прекращено, при этом арест на квартиру снят не был. Подали заявление на снятие ареста в суд. Каков срок рассмотрения дела? Законно ли то, что дело было прекращено, а решение о снятии ареста судья не вынес?
Должны были сразу снять.
Статья 144. Отмена обеспечения иска
[Гражданский процессуальный кодекс РФ] [Глава 13] [Статья 144]
1. Обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда.
2. Вопрос об отмене обеспечения иска разрешается в судебном заседании. Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания, однако их неявка не является препятствием к рассмотрению вопроса об отмене обеспечения иска.
3. В случае отказа в иске принятые меры по обеспечению иска сохраняются до вступления в законную силу решения суда. Однако судья или суд одновременно с принятием решения суда или после его принятия может вынести определение суда об отмене мер по обеспечению иска. При удовлетворении иска принятые меры по его обеспечению сохраняют свое действие до исполнения решения суда.
4. Об отмене мер по обеспечению иска судья или суд незамедлительно сообщает в соответствующие государственные органы или органы местного самоуправления, регистрирующие имущество или права на него, их ограничения (обременения), переход и прекращение.
Спросить
Здравствуйте.
В соответствии с п. 2 ст. 144 ГПК РФ.Вопрос об отмене обеспечения иска разрешается в судебном заседании. Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания, однако их неявка не является препятствием к рассмотрению вопроса об отмене обеспечения иска.
П.1 ст. 144 гпк РФ Обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда.
В соответствии с гпк РФ срок рассмотрения гражданских дел составляет не более двух месяцев, но могут сроки изменятся, может в течении месяца, а может и дольше.
СпроситьКак происходит снятие с ареста квартиры после решения суда. 3 года назад после судебных процессов на квартиру, было решение о снятии ее с ареста. Но само решение на руки так и не было получено. Потом, было получено свидетельство о регистрации собственности на эту кв. (в свидетельстве ничего об аресте не указано.) сейчас возникла необходимость в ее продаже. Может ли быть кв еще на аресте, или три года назад арест был снят автоматически после решения суда. Пока сейчас заказываем выписку из ЕГРП - есть ли необходимость идти в суд и искать это решение о снятии с ареста.? спасибо.
Как правило, если наложен арест, то при выдаче в последующем свидетельства в нем об аресте прямо указывается отдельной графой.
Если у вас в свидетельстве такой отметки нет, а в иске к вам отказано, скорее всего суд по собственной инициативе уведомил регистрационную о снятии ареста на основании правил процессуального кодекса.
На практике снятие ареста "автоматически" происходит не всегда.
Из выписки все увидите.
СпроситьАрест на долю в квартире был наложен судом..
Теперь пришло из Росреестра постановление о снятии ареста.
Но на сайте ситуация не меняется, так и стоит арест.
Подскажите пожалуйста, как должно проходить данное судебное заседание по снятию ареста при существующем постановлении? Нужно ли например согласие прокурора на снятие ареста? И может ли оказаться, что прокурор или кто другой против снятия ареста? Чье это прерогатива, кто решает снимать арест или нет?
Добрый день! Если арест был наложен судом, то и снимается тоже в сулебном порядке. Если приставы через постановление накладывали ограничительные меры ввиде запрета на регистрационные действия, то возможно был погашен долг в рамках испол. Производства, поэтому и сняли арест. А может уже и долб продали через торги в рамках испол. Производства, а выручкнные деньги ушли на погашение долга. В любом случае, Вам нужно обратиться в службу судебных приставов за информацией. Или уточнить у Росреестра основания для снятия ареста. К ним документы поступают.
СпроситьРаботаю в налоговой, в отделе банкротства, столкнулась с такой ситуацией. В обеспечение уголовного дела (неуплата НДФЛ) Следственным комитетом наложены аресты на транспорт ООО, которое ушло в банкротство. В ходе наблюдения уголовное дело прекращено, но аресты не сняты. После введения конкурсного производства аресты должны были сняться по закону, но этого все равно не произошло. Конкурсное производство уже длится 2 года, транспортные средства реализованы с торгов, но аресты все равно "работают". Арбитражный управляющий обратился в налоговую, которая написала в Следственный комитет требование о снятии арестов (по логике СК, раз налоговая признана потерпевшим по уголовному делу, то нужно ее "согласие / отсутствие возражений" на снятие ареста). После этого следователь вынес постановление о снятии ареста, но ГИБДД отказывается это сделать. По их словам, поскольку уголовное дело было возбуждено с заявления налогового органа, то он и должен снимать аресты. После этого ГИБДД только подтвердит снятие обременения. Но ведь арест наложен Следственным комитетом, а не налоговой. И, к тому же, налоговая самостоятельно не накладывает аресты, не говоря уже о возможности их снятия. Как теперь снять аресты? Куда обратиться? Покупатели уже полгода не могут поставить себе на учет машины. Заранее благодарю за помощь!
Крепкое у Вас ГИБДД. На постановление следователя СК плюют.
Зачем Вы идете на поводу у управляющего не дожавшего ГИБДД и пишущего вместо этого Вам какие-то письма? "Куда обращаться?" К управляющему. Требовать обеспечить выполнения своих обязанностей. Хотя и поздновато после реализации машин немного. И к специалистам вышестоящей ИФНС. А то как-то позорно на этом сайте консультироваться банкротному отделу ИФНС. Кроме того покупателям необходимо проанализировать свои договоры купли-продажи. В зависимости от того указаны ли там какие-то обременения или нет они могут требовать расторжения договоров или, наоборот исполнения. Но это по ситуации. И опять же с управляющего.
Арбитражный управляющий Виталий Снытко.
Спросить
