Каков порядок ремонта балкона в ситуации аварийного состояния - ответственность управляющей компании или жильцов?
В квартире балкон в аварийном состоянии. Управляющая компания жильцам выдала «акт» о запрете выходить на балкон во избежание обрушения. Управляющая компания ссылается на закон о кап. ремонте (дом на капремонт в графике на 2017 год). Но балкон не общее имущество в МКД. Кто и из каких средств должен ремонтировать балкон?
Если квартира не собственности то ремонт должен делать за счет средств муниципалитета Если квартира в собственности то ремонт делает собственник квартиры
Спросить
Сама плита - общее.
Правила
содержания общего имущества в многоквартирном доме
(утв. постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491)
"2. В состав общего имущества включаются:
а) помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование);
б) крыши;
в) ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий,
балконные
и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции);"
Спросить
Я проживаю в многоквартирном доме, квартира в собственности! Бвлконная плита частично разрушена, и требует ремонта! В управляющей компании есть экспертиза нашего всего дома, где указано что некоторые балконы требуют кап. ремонта, но не указано что именно мой балкон! Управляющая компания, ссылаясь на эту экспертизу, не спешит делать ремонт, а якобы ищет подрядчика чтобы отремонтировать балкон за Счёт средств капремонта! Хотя по идее ремонт балконов должен производиться за Счёт управляющей компании! Подскажите пожалуйста как должно быть на самом деле, кто должен за это платить, ведь по факту конкретно моего балкона есть только осмотр?
У меня приватизированная квартира. Балкон в аварийном состоянии. В управляющей компании говорят, чтобы поставить новый балкон, нужно заплатить 50% всей стоимости. Правомерно ли это? Кто должен оплачивать замену балкона? И имеет ли право управляющая компания самовольно убрать аварийный балкон? С уважением. Елена. Волгоградская область.
Квартира в хрущевке находится в собственности. Дому уже 53 года. Рушится балкон, отваливаются куски от пола, на него страшно выйти, вот-вот рухнет. Кто должен ремонтировать балкон? Управляющая компания говорит, что собственник. Зачем тогда мы платим деньги на кап. ремонт? Если у собственника нет денег на ремонт балкона?
Приветствую, квартира в собственности, балкон в аварийном состоянии, уп. компания говорит будем сносить, законно ли это и кто должен его ремонтировать?. СПАСИБО.
Скажите, пожалуйста, кому принадлежит балкон, т.е. кто по закону должен его ремонтировать - управляющая компания или хозяин квартиры?
У меня балкон в аварийном состоянии с 2010 г, есть акт. Собраны документы на его ремонт и отправлены в Жилищный Комитет СПб. Изготовлена проектная документация на ремонт балкона 2016 г. Но в план ремонта балкон не включен ни 2017, ни в 2018 г. В Жилкомсервисе сказали, что в 2019 г нужен будет уже новый проект и все документы. Что мне дальше делать, куда писать, жаловаться?
Моя квартира приватизирована год назад. Дом сдан в эксплуатацию в 1968 году. Балкон моей квартиры находится в аварийном состоянии, в связи с тем, что у меня нет материальной возможности его отремонтировать. Соседи, проживающие этажом ниже, пытаются демонтировать свой. Кто будет нести ответственность в случае обрушения моего балкона?
