Эффективные способы решения проблемы соседки по лестничной клетке - как избавиться от запаха, насекомых и конфликтов
Как бороться со соседкой по лестничной клетке, которая с помойки все тащит в дом, запах стоит ужаснейший+ тараканы и прочие насекомые. Соседка собственний квартиры, долгов по коммуналке не имеет.
Куда и как правильно составить заявление на соседку-пенсионерку, которая тащит мусор с помойки домой. Запах не выносимый, а в доме дети! Дом не большой, 8 квартир.
Здравствуйте!
Обратитесь с жалобой в районную Администрацию по месту вашего проживания. Ее вызовут на административную комиссию.
СпроситьКак можно воздействовать на соседей по лестничной клетке, из квартиры которых по всей лестничной клетке разносится удушающий запах из-за антисанитарного содержания жилья-кошачий запах, запах мочи и прочее.
Я купила квартиру в многоквартирном доме, у нас карман на 4 квартиры. Собственник одной из квартир тащит с помойки все подряд, в кармане ужасный запах. Один из соседей сделал ему замечание, и произошла драка между ними, в результате которой виновник неприятных запахов, исходящих из его квартиры подал в суд за нанесение побоев. Как заставить соседа навести порядок в собственной квартире и кармане, который он также заставил вещами с помойки?
Куда лучше написать заявление на соседку, которая тащит с помойки хлам к себе в квартиру, вонь стоит на весь подъезд, а т.к я ее соседка то и у меня в квартире стоит эта вонь. Тараканы и зеленые мухи заполонили весь подъезд, окна открыть не возможно... у меня маленький ребенок 2 лет... она проживает с мужем и ребенком лет 8.
Правила проживания в коммунальной квартире установлены согласно с положениями ЖК РФ. Конечно же, относительно коммуналок закон большей частью молчит, но ряд обязательных правил все же устанавливает.
Если кто-то не придерживается их, нарушителя вполне можно привлечь к ответственности по решению суда.
Изначально против нарушителя будут применены административные меры наказания, но если этого будет мало, его вполне можно выселить.
СпроситьВ ближайшее время ожидаю судебный иск от соседки о неправомерности нахождения стойки для обуви + несколько личных мелких вещей на лестничной клетке.
СОБСТВЕННИК ЖИЛЬЯ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ В МОСКВЕ
Проблема заключается в межличностных отношениях с соседкой, то есть по всем экспертизам у нас на лестничной клетке все в порядке
Лестничная клетка состоит из 4 квартир - 3 из них не против нахождения вещей, то есть большинство.
1) Есть ли какие-либо юр.возможности для постановления суда о выносе личных вещей с лестничной клетки.
2) Обслуживающая организация (дэз) - постановила о выносе вещей, по причине того что личные вещи нельзя хранить на лестничной площадке. Но без судебного решения.
Пользование общедомовым имуществом осуществляется только по решению общего собрания собственников помещений многоквартирного дома (ст. 36, 44-46 ЖК РФ).
Захватив лестницу данный жилец нарушил закон
Спросить
Согласно пунктам 1 – 4 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме (в том числе чердаки, крыши и т.д... - места где и размещаются кабели и иное оборудование).
Из части 1 статьи 290 Гражданского кодекса РФ следует, что собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающие более одной квартиры.
Спросить
1) Есть ли какие-либо юр.возможности для постановления суда о выносе личных вещей с лестничной клетки.
Нет.Потому что ТАКОЙ иск от соседки" о неправомерности нахождения стойки для обуви" юридически не грамотен и не соответствует требованиям ст.131 ГПК
2) Обслуживающая организация (дэз) - постановила о выносе вещей, по причине того что личные вещи нельзя хранить на лестничной площадке. Но без судебного решения
Не обязательно НИ ДЛЯ кого такое "постановление". Законных полномочий у УК на это нет.
Спросить
Решение суда должно быть исполнимым.
Соседка в иске укажет обязать Вас убрать с лестничной площадки серую стойку для обуви.
Допустим суд удовлетворит её иск.
Вы не будете исполнять решение.Тогда придут приставы,а вы скажете , что в решении суда указана серая стойка для обуви, а у вас стоит черная стойка для обуви.
ЧТОБЫ ОБЯЗАТЬ ВАС ЧЕРЕЗ СУД ЧТО-ТО УБРАТЬ, ТО НУЖНО В КОНКРЕТИЗИРОВАТЬ КАКОЙ ИМЕННО ПРЕДМЕТ НУЖНО УБРАТЬ.
КОНКРЕТИЗИРОВАТЬ СТОЙКУ ДОЛЯ ОБУВИ СЛОЖНО (ПОСКОЛЬКУ ИХ ПОЛНО ПО ЦВЕТУ ФОРМЕ, У НИХ НЕТУ НОМЕР, КОТОРЫЙ ПОЗВОЛИЛИ БЫ ИДЕНТИФИЦИРОВАТЬ СТОЙКУ ДЛЯ ОБУВИ).
ТАКИМ ОБРАЗОМ, ПО МОЕМУ МНЕНИЮ, ДАЖЕ ЕСЛИ СУД ВЫНЕСЕТ РЕШЕНИЕ, ТО ОНО БУДЕТ НЕИСПОЛНИМО.
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 N 23
"О судебном решении"
1. В соответствии со статьей 194 ГПК РФ решением является постановление суда первой инстанции, которым дело разрешается по существу.
Решение должно быть законным и обоснованным (часть 1 статьи 195 ГПК РФ).
Спросить
Согласно ст. 36 ЖК РФ лестничная клетка является общим имуществом собственников в многоквартирном доме.
Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.
По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.
Таким образом, пользование общедомовым имуществом осуществляется только по решению общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. Для решения данного вопроса нужно было проводить собрание собственников помещений многоквартирного дома. В настоящий момент вам необходимо убрать свои вещи.
Спросить
Согласно ст.36 ЖК РФ:
1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);
2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;
3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;
4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
(часть 1 в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.
3. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.
4. По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.
Поэтому порядок пользования общим имуществом определяется общим собранием собственников жилых помещений.
СпроситьСоседка содержит аж 10 кошек, в самой квартире полная антисанитария, на нижний этаж просачиваются запахи и результаты жизнедеятельности кошек, на лестничной площадке тараканы, также запах,
Проживаю в (малосемейка) коммуналка (есть ещё четыре комнаты в квартире. Одна соседка в своей в комнате содержит в клетке содержит крыс. Зловонный запах стоит на всю квартиру. Что делать? К ней обращался, по поводу неприятного запаха, посылает " куда подальше ".
У нас соседка-больная на голову женщина, питается на помойках, тоскает лет пятнадцать в дом с помойки мусор, в доме тараканы.. появились мыши во всём пятиэтажном доме, в квартире тараканы на голову падают. С квартиры её исходит зловонный запах. У неё отключены свет и вода. Стала неодекватная, кидается на людей. Но главная проблема-это помойка в её квартире. Сын про неё забыл, квартира в собственности внука, который лет девять скрывается от армии и его найти нет возможности. В нашей квартире невозможно проживать! Комунальные службы ссылаются на то,что собственник в своей квартире может творить, что ему захочется! Как нам быть? Г.Красноярск.
