Вопрос перечисления переплаты по социальному займу в кредитную организацию - законодательная основа и возможность оспаривания

• г. Санкт-Петербург

Мною была приобретена квартира в строящемся доме (ЖСК), денежные средства использованы: 1. Беспроцентный социальный займ в рамках городской программы 2 млн. руб. 2. Собственные средства 800 т.р.

Займ дан на 10 лет, платежи фиксированные. Дом сдается, обмеры ПИБ показали минус 1,2 м 2, строит. Компания должна мне около 90 т. р. как переплату. Они говорят, что по закону если мой займ не погашен, то они эти деньги пересылают кредитной организации давшей займ, т.е оператору городской программы. Скажите, пожалуйста, на основании какого закона? Можно ли это оспорить? Мне бы хотелось эти деньги зачесть в счет доп, платежей в строит. Компанию. Спасибо.

Ответы на вопрос (3):

Здравствуйте.

Нужно смотреть договор и платежки

Спросить
Пожаловаться

При чем тут платежки? В договорах ничего об этом не сказано, иначе я бы не задавала вопрос. Есть только то,что застройщик обязан вернуть переплату

Спросить
Пожаловаться

Добрый вечер!

В соответствии с действующим законодательством Вы имеете право не только вернуть излишне уплаченные денежные средства, а также взыскать с должника проценты за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата и возмещение морального вреда. Если требуется квалифицированная помощь, звоните, всегда готов помочь.

Спросить
Пожаловаться

Скажите мой многоквартирный дом обслуживает Управляющая Компания расчетный счёт этой компании в банке Возрождение и естественно лицевой счёт который привязан к моей квартире куда поступают денежные средства, могу ли я прийти с паспортом и взять выписку из лицевого счёта о движении денежных средств?

Как действовать? Я являюсь собственником квартиры в многоквартирном доме, форма управления-управляющая компания. В нашем доме находятся 3 организации, которые арендуют помещения и еще одна организация, занимающая подвальное помещение, арендные платежи они производят в администрацию города. Можем ли мы, как собственники требовать производить оплату арендных платежей этих организаций на счет своей управляющей компании и на какие статьи закона при этом ссылаться? Спасибо!

Скажите, пожалуйста, если я-дистрибьютор сетевой компании и мне начисляются вознаграждения. Но у меня нет ИП и,как следствие, мне мое вознаграждение не выплачивают, может ли сама компания выплачивать мои налоги (выступать как налоговый агент) и если-ДА.то на основании какого закона. А также, имеет ли право компания, ,не выплачивая вознаграждения по причине отсутствия ИП,терминирования дистрибьюторов или их добровольного ухода из компании, оставлять на своем счету их деньги (на основании какого закона и поистечении какого срока они переходят на счет компании). Спасибо!

В феврале 2014 года мною был заключен договор долевого участия в строительстве жилого дома. Часть приобретаемой квартиры была оплачена (оплата по договору в рассрочку). В связи с невозможностью оплачивать квартиру далее, мною было написано заявление на имя руководителя строящей компании с просьбой расторгнуть договор и вернуть вложенные денежные средства. Компания дала ответ по телефону: нет оснований для возврата денег, будем пробовать продать квартиру по договору уступки. Дом сдается в 3 квартале 2015. Правомерно ли удерживание моих денежных средств строящей компанией до момента покупки моей квартиры другими людьми? Правомерно ли предложение компании мне лично подыскать желающих купить квартиру?

По решению суда предыдущая управляющая компания должна была перечислить деньги в сумме 468 тыс. руб.,собранные жильцами дома на ремонт кровли, в новую управляющую компанию. Данные средства исчезли со счета. Судебный пристав не обнаружил у прежней компании денежных средств на счете. Из имущества есть только старый автомобиль. Что в данной ситуации можно предпринять?

Наш дом обратился в управляющую компанию отремонтировать цоколь дома (текущий ремонт). Компания говорит - у вашего дома на счете не хватает денежных средств для проведения ремонта цоколя и будет дополнительно выставлена сумма в квитанции. Права ли управляющая комапания в данной ситуации или она должна провести текущий ремонт в счет будущих платежей?

Такая ситуация - изначально платили за коммунальные услуги в одну управляющую компанию, но появилась другая. Одновременно наш благоустроенный дом обслуживали две компании. Часть жильцов продолжала платить прежней компании, а другие стали осуществлять плату новой компании. В процессе этого возникли суды между этими компаниями и спустя четыре года этих разбирательств судом была признана та самая новая управляющая компания, которая пришла позже и стала подавать на жильцов за все эти года по неуплате на них в суд + пени штраф. Уже у многих суды проиграны в пользу этой новой компании. Людям приходится подавать в суд на прежнюю управляющую компанию, суд признает иск в пользу людей о выплате денег прежней компании жильцам, прежняя компания начинает трепать людям нервы и тянет резину по русски говоря, подает апелляции, все это начинает затягиваться, а новая управляющая компания требует с жильцов оплату по решению суда. Насколько я слышал, недавно вышло постановление или закон, где говорится, что в подобных ситуациях люди не должны разбираться, судиться, высуживать денежные средства сами с прежних управляющих компаний, а в свою очередь сами компании должны разбираться между собой в подобных ситуациях и по решению суда перечислять из одной управляющей компании деньги в другую, т.е. сами юридические лица разбираются между собой самостоятельно, не затрагивая самих жильцов. И полагаю, что на основании этого постановления, закона, управляющие компании не должны подавать в суд на жильцов за неуплату? А если это происходит, значит они нарушают закон и это можно опротестовать? ВОПРОС - ГДЕ МНЕ НАЙТИ, ПРОЧИТАТЬ ЭТО ПОСТАНОВЛЕНИЕ, ЗАКОН, СТАТЬЮ, ЧАСТЬ по данному вопросу? Подскажите пожалуйста!

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

В 2009 мною была приобретена квартира в строящемся доме по предварительному договору у инвестиционной компании. Срок сдачи в договоре 2 кв. 2010. На данный момент дом не достроен и не сдан. Срок продлили до 2 кв. 2012. На данный момент инвестиционная компания является должником перед застройщиком. Работы выполнены не в полном объеме. У компаний нет подписаного акта выполненных работ, при кот. у инвестора возникает право на квартиры. Я сейчас обеспокоена тем, что компании между собой не смогут договориться или инвестор объявит себя банкротом. Могу ли я сейчас обратиться в суд, что бы меня признали собственником квартиры либо инвестор передал мой договор на квартиру в компанию застройщика, в счет выполненных работ.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение