Может ли совершеннолетний сын подать в суд о разделе квартплаты в муниципальной квартире, учитывая сложившуюся ситуацию с бывшим мужем и долгом?
У меня такой вопрос-может ли мой совершеннолетний сын подать в суд иск о разделе квартплаты в муниципальной квартире при следующей ситуации? Я с бывшем мужем не живу с 98 года. У нас есть общий сын. в этом году ему исполнилось 18.Бывший муж женился второй раз и от второго брака есть еще один ребенок. Все дети прописаны у него.12 лет назад дом где были они прописаны снесли и муж получил новую квартиру на себя и двух детей. Чуть позже туда прописалась его вторая жена (на данный момент уже тоже бывшая). В связи с тем что мы в разводе, то мой сын соответственно все это время жил у меня. Сейчас мы бы хотели вселить его в квартиру и чтобы он самостоятельно оплачивал свою часть квартплаты. НО!в этой квартире очень большой долг (136 тыс). Бывший муж там не жил (жена его выгнала и развелась), т.е все это время там проживала его бывшая жена, точнее была наездами и за квартиру не платила. По отношению к их ребенку они оба лишены родительских прав. Сейчас по суду его бывшая жена выписана, т.е фактически там теперь прописаны трое. Может ли сын разделить квартплату и не заставят ли его выплачивать весь этот долг?
Да, разделить оплату ЖК услуг можно в судебном порядке, но Вам надо подумать о том, чтобы выписать не проживающих там и приватизировать квартиру, лучше позвоните мне, так как ответ очень объемный (499) 502-82-41
Спросить
Вопрос такой: мой муж был прописан в квартире с бывшей женой и ее сестрой. Квартира принадлежит совхозу. Муж в прошлом году получил свою квартиру. Ее сестра тоже недавно получила квартиру. В старой квартире остались прописаны бывшая жена мужа и ребенок 15-ти лет. По квартире есть задолженность примерно 200 тысяч. Сестра квартплату не платила, проживала в квартире не постоянно. Суд присудил весь долг выплатить бывшей жене мужа, так как она проживает до сих пор в этой квартире. Правомерно ли это? Как поступить в этой ситуации, если муж не против заплатить часть долга, а сестра категорически отказывается. Муж писал ранее запросы, чтобы выделили его часть долга. Ответа он так и не получил. Бывшая жена мужа в последнее время платила квартплату. А сейчас получилось так, что эти деньги списали на долг. И получается, что бывшая жена мужа сейчас не платила за квартиру, а гасила долг. Помогите, пожалуйста, разобраться в ситуации. И есть такая возможность, чтобы сестра оплачивала долг, т.к. это по ее вине произошло такое. Квитанции за квартплату приходили одним документом, без разделения на каждого прописанного.
Юлия!
Бывшей супруге необходимо было представить в суд обоснованные возражения. Во-первых, просить применить трехлетний срок исковой давности.
Во-вторых, с учетом срока давности снизить размер пеней.
В-третьих, просить суд привлечь в качестве соответчиков остальных зарегистрированных в квартире лиц.
При этом желательно представить в суд свой контр-расчет.
Если было вынесено заочное решение, нужно писать заявление о его отмене. срок - 7 дней с момента получения.
СпроситьМы с бывшим мужем в разводе. В браке была куплена квартира. Собственником являюсь только я. В квартире прописано 4 чел Я, бывший муж, сын 4 года и еще один сын 14 лет. Бывший муж уже не живет в квартире 2 года, сейчас настаивает на продаже. Все это время за квартиру платила я, в частности и за то что он с нами прописан. Какая доля принадлежит ему? Имеют ли дети свою долю? Если говорить о разделе квартиры, до совершеннолетия детей, возможно ли это?. Как нам могут помочь органы опеки и попечительства. Как мне поступить и отстоять для детей жильё, ведь бывшему мужу все равно где будут прописаны его дети после продажи квартиры.
Здраствуйте!
Если квартира была куплена в браке, то она является совместно нажитым имуществом, независимо от того, кто является ее собственником по документам. Муж имеет право в любой момент потребовать признания за ним половины квартиры. Дети своих долей не имею, но имеют полное право там быть зарегистрированными(согласия мужа на это нужно) и имеют право тампроживать.
Половину расходов на коммунальные платежи вы имеете право взыскать с него через суд(если он откажется гасить долг добровольно)
С уважением,Д.В.Любезнов
СпроситьМеня интересует наследственный вопрос. Ситуация на данный момент такая:
Я с 2007 года в разводе, с мужем не проживаю. Эту квартиру мы получали совместно когда мы были еще в браке. Прописаны в квартире на данный момент муж, сын, дочь и я.В квартире сейчас живет мой муж, сын и новая жена. Женился он второй раз в 2013 году, детей совместных от второго брака нет (жена вторая не прописана).
Сама квартира досталась ему от Министерства обороны, муж прослужил военную службу и сейчас на пенсии. Квартира не приватизированная.
Вопрос. Кому достанется квартира после смерти моего мужа?
После смерти вашего мужа право на проживание в квартире сохранится за гражданами зарегистрированными в квартире и включенными в договор социального найма, если они не будут признаны в судебном порядке утратившими право пользования в связи с добровольным выездом.
Спросить3-х комн. Квартира, приобреталась в момент брака, путем продажи мой квартиры, 4 года назад с мужем развелись, 2 года назад он прописал сюда ребенка от второго брака. Я собственник квартиры, прописаны в ней еще бывший муж, двое наших детей и его ребенок. Сейчас у них тоже процесс развода, ребенок никогда здесь не жил, на данный момент уже год проживает с мамой в Архангельске (там у мамы 1-комн. Квартира, где прописаны 5 человек). выписывать отсюда она ребенка не будет. Отец ребенка, он же мой бывший муж, согласен на все, что от него потребуется, чтобы ребенка от меня выписали. За всю кварплату, за всех, я плачу одна. Что можно сделать в такой ситуации? И если ребенок здесь прописан, сколько шансов у отца через суд, отсудить ребенка себе?
Евгения, ребенка надо выписывать в судебном порядке, при необходимости обращайтесь.
СпроситьУже задавала вопрос. Никто не ответил. Неужели это такой сложный вопрос. При разводе в суде был проведен раздел имущества: бывшей жене с ребенком досталась комната в 13 кв.м и пользование всеми хозяйственными помещениями. Другая часть квартиры досталась бывшему мужу с ребенком от другой женщины. После этого квартира была приватизирована в совместную собственность на 4 человек, т.к. они были были прописаны в квартире. БЖ в течение 17 лет в квартире не проживала, жила в квартире родителей. БМ женился, у него родились еще 2 ребенка. Все они проживают в этой квартире. В настоящее время ребенок бывших супругов стал совершеннолетним. Как можно выделить долю из совместной собственности, чтобы продать ее или заставить БМ выплатить стоимость части квартиры.
Вы о какой доле пишете? Об 1/4, собственником которой является ставший взрослым ребенок? Или 1/2, собственниками которой являются б/ж и её ставший взрослым ребенок? Вне зависимости от этого- других собственников долей в квартире заставить купить эти доли нельзя. Можно пытаться доли продать. Другие собственники долей в этой квартире обладают правом преимущественной покупки продаваемых долей, в связи с чем нужно их письменно уведомить о продаже долей, указать цену. Если в течение месяца со дня получения этого уведомления эти собственники не совершать действия по покупке долей, эти доли могут быть проданы третьим лицам.
СпроситьВсем добрый день! Вопрос такой. В браке куплена квартира (деньги давали мои родители, продали свою квартиру и дали мне денег на покупку. Есть документы о продажи. В этой квартире они зарегистрированы постоянно, с самого начало) При разводе раздела имущества не было. Развод был в 2013 г. Я прописана в Москве, муниципальной коммунальной квартире.18 кв.м,все оплачиваю (подтверждения оплаты есть), но не проживаю, навещаю сына (там же прописаны бывший муж, его жена гр.Узбекистана. Двое их детей, и мой сын 24 года.)1.Может ли бывший муж меня выписать из московской муниципальной квартиры, через суд? 2. Может ли бывш. Муж заявить права на купленную квартиру? После развода прошло 6 лет.
1. может. Если докажет, что фактически вы там не проживаете. И он является заинтересованным в этом иске лицом.
2. может. Потому что формально она была приобретена в браке (ст. 34 СК РФ). А все остальное надо доказывать, отбиваться со своей стороны.
То что 6 лет прошло не будет иметь значения.
Спросить1. Если вы проживаете в данной квартире и оплачиваете коммунальные услуги признать утратившей право пользования не получится.
2. На купленную квартиру может заявить. Срок исковой давности исчисляется согласно статье 200 ГК РФ т.е. с момента как одна из сторон узнало что его право нарушено.
СпроситьЗдравствуйте!
Если возникнет судебный спор, то вам нужно будет доказывать, что квартира куплена вами на подаренные деньги. В этом случае эта квартира будет признан вашим личным имуществом, и муж на нее прав иметь не будет.
Статья 36. Имущество каждого из супруговСпросить1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Ответ отключен модератором
Срок исковой давности по разделу имущества составляет 3 года, однако недавно Верх суд РФ, сказал, что этот срок исчисляется когда начинает нарушаться права одного из супругов. Права на общую квартиру муж может претендовать если Вы не докажете, что деньги дали родители. Выселить из муницип квартиры не имеет право.
Спросить
Вас бывший муж не сможет через суд снять вас с регучета т.к. вы платмте коммунальные и иногда приходите к сыну проживающему там следовательно право пользование квартирой вами не утрачено.
В соответствии со ст.83 ЖК П 4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:
1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;
2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;
3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении
Ваш бывший муж не сможет через суд поделить имущество купленную вами квартиру т.к. истек срок давности равный 3 годам и б.м. знал об этом.
Спросить
Надежда!
Это негаторный иск, поэтому тут нет срока давности. На оба вопроса ответ да, увы, имеется права претендовать, т к. Приобретено в браке ст 34 СК РФ.
Всего доброго!
Спросить
Здравствуйте, Надежда.
1.Для того, чтобы снять с регистрационого учета из муниципального жилого помещения необходимо доказывать отстутвие Вашей личной заитересованности в проживании в нем, а как установлено, и подтверждается производимыми Вами платежами за коммунальные услуги, этого нет, так как в порядке ст.83 ЖК РФ
4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;
Кроме того, необходимо учитывать препятствия в постоянном проживании в данном жилом помещении, его маленькую плащадь и большое количество иных зарегистрированных лиц.
2.Относительно возможности произвести раздел совместно нажитого имущества за пределами срока исковой давности - 3 года, то отсчет срока прооизводится с момента, когда лицо узнало о нарушении прав, а не со дня расторжения брака, поэтому, необходимо поискать документы, на основании которых лично Вам, а не семье, передали родители денежные средства на приобретение квартиры.
Удачи Вам.
Спросить
Добрый день!
Поскольку Вы, ваш сын, бывший муж, два его сына и жена проживаете в муниципальном жилье по договору социального найма, то признать кого-либо из них утратившим право пользования комнатой можно, если наниматель и члены семьи выехали постоянно на другое место жительства.
Других оснований нет.
Квартира, приобретенная в браке на общие доходы, признается совместной собственностью супругов, если не доказано иное.
Согласно ч. 1 ст. 36 Семейного кодекса РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
В вашем случае, квартира приобретена возмездно, когда Вы вели общее хозяйство и жили в ней вместе, поэтому является общим совместным имуществом супругов.
Срок исковой давности исчисляется не со дня развода, а со дня когда бывший муж узнал о нарушении своего права на квартиру (например, Вы какие то действия совершаете с квартирой: пытаетесь продать, вселить кого-то).
Поэтому у него есть право Вам запретить совершать сделки в отношении квартиры и он может заявить иск о разделе квартиры.
Спросить
Здравствуйте, 1) Может, поскольку Вы не проживаете в квартире, факт оплаты коммунальных услуг тут не поможет, тем более деньги платятся на один лицевой счет и кто их платит не понятно, должен быть факт проживания, другое постоянное место жительства у вас есть, только это должна сделать администрация муниципалитета а не муж, поскольку квартира в собственности муниципалитета. Муж может подать жалобу в администрацию, а они с пристрастием этим займутся ЖК РФ Статья 83. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения
3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.;
2) Поздно уже предъявлять права и делить имущество, согласно СК РФ Статья 38. Раздел общего имущества супругов
...Спросить7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
Добрый день!
Поскольку Вы, ваш сын, бывший муж, два его сына и жена проживаете в муниципальном жилье по договору социального найма, то признать кого-либо из них утратившим право пользования комнатой можно, если наниматель и члены семьи выехали постоянно на другое место жительства.
Других оснований нет.
Квартира, приобретенная в браке на общие доходы, признается совместной собственностью супругов, если не доказано иное.
Согласно ч. 1 ст. 36 Семейного кодекса РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
В вашем случае, квартира приобретена возмездно, когда Вы вели общее хозяйство и жили в ней вместе, поэтому является общим совместным имуществом супругов.
Срок исковой давности исчисляется не со дня развода, а со дня когда бывший муж узнал о нарушении своего права на квартиру (например, Вы какие то действия совершаете с квартирой: пытаетесь продать, вселить кого-то).
Поэтому у него есть право Вам запретить совершать сделки в отношении квартиры и он может заявить иск о разделе квартиры.
СпроситьЕсли поступит иск о снятии срег. Учета, то подавайте встречный иск о вселении в жилое помещение, в муниципалную квартиру и устранении препятствия в пользовании.
СпроситьВас бывший муж не сможет через суд снять вас с регучета т.к. вы платите коммунальные и иногда приходите к сыну проживающему там следовательно право пользование квартирой вами не утрачено.
В соответствии со ст.83 ЖК П 4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:
1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;
2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;
3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении
Ваш бывший муж не сможет через суд поделить имущество купленную вами квартиру т.к. истек срок давности равный 3 годам и б.м. знал об этом.
СпроситьЭто мало кого волнует, такое право есть у администрации муниципалитета, оплата коммуналки, как Вам пишут некоторые коллеги, не поможет, к тому же не определить, кто именно платит, как вариант, приватизируйте квартиру тогда она точно никуда не денется..
СпроситьНадежда, в отношении муниципальной квартиры лучше всего разделить счета на оплату и платить по своим счетам отдельно, сохраняя квитанции.
В отношении собственной, несмотря на то, что прошло много времени, он иск о разделе заявить может.
ч. 1 ст. 196 ГКСпроситьОбщий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса
ч. 1 ст. 200 ГК
. Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Вопрос такой.
Мой Муж являлся единственным собственников приватизированной московской квартиры. Прописаны с ним были его на тот момент жена и несовершеннолетний ребенок. Квартира была куплена в период брака. После развода жена подала в суд о разделе имущества. Муж подписал мировое соглашение о разделе квартиры на 3 части - ему, бывшей жене и дочери. На данный момент квартиру еще не продали. Мой муж там прописан. Квартира сдается. Мы хотели, чтобы его бывшая жена выкупила у нас 1/3 квартиры. Она тоже хотела. Но вот уже год она тянет и не отдает деньги.
Вопроса у меня три:
1) Можем ли мы каким-то образом продать квартиру и получить свою часть денег? Бывшая жена моего мужа деньги сейчас отдавать отказывается, а нам они нужны именно сейчас. Продавать квартиру третьему лицу и делить потом деньги она тоже не хочет.
2) Имеет ли мой муж и я, его законная супруга, проживать в этой квартире сейчас, если он прописан в ней? Имеет ли право бывшая супруга прогнать нас оттуда?
3) У нас в декабре родится ребенок. Если мой супруг пропишет его в этой квартире, возможно ли будет пересмотреть долевое деление?
Спасибо огромное за ответ.
Здравствтуйте, Мария!
Вы можете продать свою 1/3 в квартире, но для начала необходимо определить порядок пользования жилыми помещениями, так как продаются не просто метры, а конкретные помещения, которые могут быть изолированы.
Полагаю, что у Вашего мужа есть право на отдельную комнату в квартире.
Вот эту комнату и можно продать, а также зарегистрировать в данную комнату любого человека.
Когда бывшая супруга увидит, как начинает складываться ситуация, то она будет вынуждена принимать решение быстрее.
Естественно, если у Вашего мужа есть комната в квартире, то и Ваш муж и все те, кого он приведет - имеют право проживать в данной комнате. Проживание оформляется путем установления порядка пользования жилыми помещениями.
Регистрация ребенка в уже разделенной квартире - не является основанием к пересмотру состоявшегося раздела.
В целом, по ситуации - Вам лучше пригласить представителя для разрешения возникшей проблемы.
Все переговоры (если потребуются) и все необходимые документы - представитель подготовит. Если мирно вопрос не разрешится, то судебный процесс займет примерно три-месяца. Еще два месяца уйдет на продажу 1/3 (один месяц - подготовка сделки и поиск покупателя, один месяц - регистрация сделки) доли в квартире.
С уважением, Вячеслав Владимирович.
СпроситьВопрос в следующем! Есть неприватизированная квартира выделенная в пос. Биокомбината д. 30 Московской области. Я являюсь ответственным квартиросъёмщиком. Моя бывшая жена прописана в эту квартиру. Я уехал жить в другой город после развода очень давно. И долго время там не проживал. Квитанции об оплате коммунальных услуг по месту проживания посылал. Но квартплату не платил. В 2005 году долгов вообще не было. Текущий долг 1.5 года назад был 65 тысяч рублей. Сейчас уже думаю больше 80 тысяч рублей! Моя бывшая жена там проживала и есть вероятность что она разделила счета и платила свою часть) в этой квартире прописан мой родной сын (ему 20 лет). С бывшей женой детей нет! Бывшая жена подала в суд 2 иска 1) О признании утратившим права пользования жилым помещением и 2) Признание не приобретшим помещением и снятии с регистрационного учёта. Что можно сделать в данной ситуации?
Добрый день.
Все зависит от того, что конкретно вы хотите. Надо читать что написано в заявлениях и готовить возражения.
Можете обратиться к юристам для оказания вам юридической помощи.
Спросить
Если долго не проживали в квартире и не платили, то вполне возможно признание вас утратившим право на жильё. В такой ситуации целесообразно обратиться к адвокату.
СпроситьДоброго времени суток. Вообще-то это два взаимоисключающих иска. Кто это посоветовал так сделать? Удачи вам и всего хорошего.
Спросить
Во-первых, два иска, которые по вашим словам подала в суд ваша жена прямы противоположны друг другу, так как признание не приобретшим права пользования - это если вы никогда не жили в этой квартире, признание утратившим - если вы добровольно выехали, не несете расходов по оплате, имеет другое место жительства. Если вы хотите отстоять свои права: я бы порекомендовала, оплатить квартплату, причитающуюся именно, на вас, учитывая, что вы не проживаете, следовательно, не пользуетесь водой, газом, электричеством, и также предоставить суду справки, что у вас другого жилья нет (например, выписки из регистрационной службы, о том, что у вас отсутствуют иные жилые помещения на праве собственности), и доказывать, что выезд из данной квартиры был для вас вынужденным, в частности, например, из-за того, что у вас плохие отношения с бывшей супругой.
Спросить
Максим, если не хотите потерять прав на эту квартиру - придется очень усиленно напрячься по этому процессу. Очень важны два момента: по какой причине Вы выехали из квартиры, проживал ли в этой квартире Ваш сын (хотя бы день).
Спросить
Станислав! Заинтересован в сохранении регистрации, а в дальнейшем и в приватизации данной квартиры. Сын не проживает и никогда там не был и коммунальные услуги не оплачивает!
СпроситьМаксим, в данном случае есть вероятность, что Вас выпишут, дальнейшие события зависят от степени юридической грамотности и активности Ваших действий по защите в деле по её иску или искам.
Обратитесь к юристу со всеми документами для того, чтобы выработать правильную тактику.
СпроситьБрак продлился 18 лет. 1 год как разведены - в 2006 г. В собственности мужа 4-х комнатная квартира, купленная в период брака. Есть нюансы: была продана 2-х комнатная квартира, которая приобреталась матерью мужа на его имя, но в период его брака, часть денег дал отец бывшей жены, которые частично были возвращены. Жена почти все время брака не работала. 2-е детей. На деньги мужа сделан дорогостоящий ремонт, соразмерный с первоначальной стоимостью квартиры.
После развода бывший муж живет в съемной квартире. Совместное проживание невозможно, так как он женился повторно. Имущество в суде не делили. Условием нераздела было благосостояние детей... Дети сейчас совершеннолетние. У дочки конфликтные отношения с матерью. Бывший муж задумался о разделе, хотя сам не претендует на жилье.
Вопросы такие: может ли суд оставить за бывшим мужем право полной собственности, с учетом его материальных вложений, при которой он сможет разменять квартиру и предоставить жилье в т.ч. бывшей жене?
Можно ли будет, если все же не избежать раздела по 1/2 доли между бывшими супругами разменять квартиру принудительно? Бывшая жена не согласится на раздел добровольно, ей комфортно в 4-х комнатной квартире.
Существует ли срок давности, по которому бывшая жена может претендовать на раздел имущества после развода?
Как изменится отношение суда к вопросу, если бывший муж оформит ипотечный кредит на приобретение нового жилья?
Здравствуйте Евгений.
Вам необходимо поделить имущество (квартиру , с улучшениями-ремонт), но только через суд. Раздел у вас неизбежен.
Если хотите проконсультироваться подробно - созванивайтесь, обсудим.
Срок исковой давности 3 года. С ипотекой советую не спешить.
С уважением, адвокат Игошин Д.Н.
СпроситьМой муж проживает в муницыпальной квартире. В этой квартире помимо него прописана его бывшая жена, сын бывшей жены от первого брака, и их общей сын. Я проживаю с мужем в этой квартире более пяти лет. Оплачиваю за себя коммунальные услуги. Муж хотел меня прописать в свою квартиру но его бывшая жена и дети против. Может ли муж прописать меня без их согласия если я была выписана с места регистрации и сейчас я не имею регистрации вообще не где.
Здравствуйте, для прописки нужно согласие всех, кто в ней прописан. Если они против, тогда нужно обращаться в суд.
СпроситьЕсли прописывающийся не является близким родственником одному из текущих нанимателей жилья – то в самом начале необходимо обратиться в муниципалитет с заявлением о намерении прописать этого человека. Важно, что для подачи такого заявления необходимо присутствие всех совершеннолетних жителей квартиры. Так же при вас должен был ордер или договор социального найма.
Спросить
Добрый день, Елена! К сожалению, без согласия всех прописанных в данной квартире жильцов, прописаться не получится.
Спросить
Нет, не имеет он такого права без согласия всех прописанных.
Ваши обстоятельства не имеют никакого значения для регистрации.
Спросить
