Проблема с протечкой в ванной - как решить ее и кто должен оплатить ремонт?
Соседи с низу жалуются что у них периодически течет по стене в ванной. Вызвали сантехников сказали что это в стояке что-то. Эту проблему решали много лет. Раз в год стабильно к нам приходили что-то делали. В том году сделали ремонт, а в этом у соседей опять течет и нам сказали надо ломать стену в итоге ремонту приходит полный капут. Причем у нас все сухо. Что делать? И как нам потом делать ремонт опять за свои деньги или это можно взыскать с управляющей компании?
Течет канализационный стояк заливает соседей с низу. Доступ к трубам открыт. У нас все сухо. Слесарь приходил сказал что течет в перекрытии. И затребовал мне самой долбить стену в ванной и в полу. Вопрос почему я это должна делать сама. У меня нет инструментов и проживаю одна с детьми. И причем здесь ванная? И кто мне возместит ущерб? Ремонт свежий.
Если течет стояк, то вы обязаны только предоставить доступ к месту ремонта, а долбить стену или что-то в этом роде вы не обязаны. Это все я написал при условии, что слесарь правильно определил место протечки.
Спросить
Какая наглость! Вот пусть идет и снизу долбит у кого течет. Какого будет нарушать порядок в ване. Ваша позиция - у меня порядок, доступ предоставляю, рушить ничего не дам. Составляйте Акт до выполнения работа, предоставьте мне предписание, тогда и поговорим. Стана кухарок уборщиц и сатехников... Обидно даже, я не прост возмущаюсь, надо будет окажу поддержку и помощь.
Спросить
Наталья, добрый день.
Вы не обязаны долбить стену.
Это УК должна долбить стену и взять у Вас согласие, поскольку именно УК будет возмещать Вам ущерб.
С уважением.
СпроситьСоседи снизу говорят, что мы их заливаем время от времени, почему-то не каждый день когда я включаю воду, у нас всё сухо, приходил сантехник также ничего не нашёл,но сказал, то,что скорее всего течёт общий стояк и скорее всего у нас, поэтому надо будет ломать стены, вот вопрос мой в этом-кто потом будет платить Мне за ремонт испорченный? Управляющая компания сломает мне стены, разкурочит всё,а потом то они отремонтируют мне стену или возместят ущерб, ведь общий стояк он на то и общий, То есть я не виновата то что он течет, дому 60 лет на минуточку! Это вина УК! Какие документы Мне нужно от них требовать о возмещении мне ущерба?
Здравствуйте,
Нужно составлять акт о причиненном ущербе, фиксировать каждую мелочь, делать фото и видео. В общем запасаться доказательствами.
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьКлючевое слово в этой ситуации "скорее всего". А это значит причина затопления соседей снизу точна не определена. Поэтому предложите соседям снизу начать "изучать/вскрывать" общий стояк непосредственно у них. Как вариант, протекание возможно на стыке этажей и из квартиры соседей вполне можно добраться до проблемы и устранить её.
Что касается вашей квартиры: то рекомендую при очередной жалобе и осмотре вашей квартиры на предмет протечки воды, зафиксировать осмотр актом, в котором отразить, что при осмотре не обнаружено никаких протечек со стороны сантехнического оборудования/труб, находящихся в вашей квартире; что все в исправном состоянии.
Если будете вскрывать стену у себя, то предварительно определите и зафиксируйте и подпишите это на бумаге: за чей счет это будет сделано и за чей счет это будет восстановлено.
СпроситьУ соседей с верху на кухне засорен стояк, вся вода сверху выходит у них через раковину. У нас все нормально. Приходили слесаря, пробовали прочистить ершом стояк, не получилось. Предложили придти к нам с утра и разобрать стену. Все кухонные коммуникации у нас проходят внутри стены (короб). Этот короб не мы делали, стена с внутри проложенными коммуникациями есть в плане квартиры. На наш вопрос, кто восстановит стену после ремонта, нам ответили, что мы сами должны. Мы обязаны предоставить доступ к стояку. На этой стене, на кухне у нас лежит плитка. Можем ли мы требовать возместить ремонт вместе с плиткой или только стены? И пожалуйста дайте ссылку на статью, если такая есть, чтоб мы завтра были хоть чем то юридически защищены.
Можем ли мы требовать возместить ремонт вместе с плиткой или только стены? и пожалуйста дайте ссылку на статью, если такая есть, чтоб мы завтра были хоть чем то юридически защищены
---не важно кто закрыл доступ к стояку. вы обязаны его освободить и на будущее продумать как его закрыть. чтобы доступ остался. возможно поставить временный короб съёмный. допустим гипсокартонный. но никто. и ничего вам не возместит. это точно.
Спросить
Только что обратил внимание, что с другой стороны стены (коридор) под обоями заштукатурены доски. Мы эти доски сами не делали. Эту стену из досок нам сдали после строительства ( у нас новострой) Стена в плане квартиры. Завтра все это сломают. Восстановят и заштукатурят? или так и оставят дыру, чтоб мы сами все замуровали?
СпроситьЧто делать, если у одних соседей (снизу), на стене в прихожей потёки, у другого соседа (с боку) потёки возле плинтуса, а у меня всё сухо? 2 года назад делали ремонт в ванной, были заменены трубы, все кроме стояка и крестовины, когда мы хотели поменять стояк, соседи снизу отказались идти к нам на встречу, чтобы поменять ржавый стояк на пластиковый, в итоге мы зашили все трубы плиткой! Ремонт не дешёвый, теперь от нас соседи требуют, чтобы мы искали причину разрушив при этом весь ремонт в ванной, но у нас сухо! Кто прав и что делать? Кто будет возмещать мой ремонт если придется всё рушить?
Вопрос срочный. В прошлую среду прибежала соседка с низу и сказала что мы её заливаем. У нас пятый последний этаж. Но у нас было все сухо. Вызвали с жкх сантехников. Они посмотрели мои трубы все сухо, сказали что скорее всего от другого соседа с которым у нас общий стояк. К нему не достучались и ушли. Прошла неделя и сегодня у соседки с низу лет как из ведра. Лично видела. Вызвали аварийную, у нас опять сухо и достучались к соседу и у него сухо. Они уже хотели уйти, но мы сказали чтоб нашли проблему. И вдруг у меня муж включил воду в ванной и у них опять потекло с потолка. Слесарь ломанулся к нам а у нас ни капельки. Включили воду у соседей, все норм (хотя один стояк). Думали засор, пытались прочистить, но и тут все хорошо (нечего не вышло). ДОМ У НАС СТАРЫЙ И ТРУБЫ НАХОДЯТСЯ ТОЛЬКО В ПОЛУ. (так как последний этаж). То есть сами мы нечего не закрывали (квартира у меня приватезированна). ТЕЧЬ ПРЕДПОЛОЖИЛи ГДЕ-ТО В СТОЯКЕ в полу либо стене. Вопрос кто виноват в данной ситуации? И кто мне потом будет оплачивать мой дорогой ремонт когда они разберут пол и стену (у меня очень дорогой ремонт)
Вопрос кто виноват в данной ситуации? И кто мне потом будет оплачивать мой дорогой ремонт когда они разберут пол и стену (у меня очень дорогой ремонт)Стояк это общедомовое имущество соответственно можно подать иск к УК.Спросить
Живем в пятиэтажке, трубы в стене, одну из которых прорвало, позвонили из ЖЭКА и сказали что надо ломать стены, что бы устранить протечку (у нас ремонту 3 года!) .
Компенсируют ли ремонт?
Какой надо заключить договор (о том что будут долбить стену)?
Спасибо.
Второй день приходят соседи снизу, утверждая, что у них от на стекает по стенке вода в ванной. В нашей квартире сухо, следов затопления нет. Пришедший сантехник выяснил, что у нас течь в трубе между гребенкой в туалете и раковиной в ванной, труба проходит в стене и мы ее не видим, есть только выход для воды из стены. ЖЕК (или как там они теперь называются) собирается вызвать бригаду для слома плитки и стены в ванной, чтобы заменить трубу, сказали, что стоить это будет дорого, сумму не уточнили. У нас был сделан хороший ремонт. На вопрос, чья эта труба течет (наша, или ЖЕКа), ответили, какая разница, ремонт все равно надо делать и делаем его мы. Но оплачивать будете Вы, т.к. вы должны предоставить доступ, а у вас там выложено плиткой. Должны ли мы платить за ремонт трубы, замурованной в стене, фактически, делая это для соседей снизу и правильно ли мы сделаем, позволив разломать часть нашей стены в ванной? Квартира приватизированная.
Скажите пожалуйста. У нас 2 этажный многоквартирный дом, соседи с низу решили поставить газовую колонку и для того чтобы её установить нужно прочистить вытяжку (которая идёт из их квартиры на крышу). Вызвали они компанию обслуживающий наш дом и компания не смогла прочистеть вытяжку с крыши и их квартиры. Они решили дробить стену в подъезде (данная стена подъезда находятся по стороне моей квартиры и в подъезде был сделан в ноябре 2016 года ремонт+за наши деньги управляющий компания его сделала), разрешение не соседи не я не давали на то чтоб дообили мою стену со стороны подъезда. Теперь стену просто замазали цементом и всё.Что делать и куда жаловаться на беспредел компании и соседей? Или соседи имеют право на это?
Помогите пожалуйста вопрос такой у нас в доме потек стояк который находиться в стене ванной стена общая с соседями у них и этажом ниже сыро у меня сухо но ломать стену хотят почему-то именно у меня у меня нет возможности потом это все востонавливать живу вдвоём с ребёнком мужа нет как мне добиться того что бы ломали у соседей а не у меня спасибо.
Незаконное вторжение в жилище или ответственность управляющей компании - кто должен оплатить ремонт?
Течет у соседей снизу. К нам сантехники приходили несколько раз, найти проблему не могут, т.к. у нас все сухо. Просят разобрать короб под унитазом, который выложен плиткой. Вопрос - кто потом будет возмещать нам ремонт? Ведь проблема скорее всего в стояках. Следовательно это уже ответственность управляющей компании. К тому же еще не факт, что в итоге причина окажется в этом.
