Иск о признании договора дарения недействительным для квартиры - законность решения суда и возможности опротестования
₽ VIP
В 2007 году отец (1937 года рождения) подарил мне квартиру, договор оформлен нотариально. В 2009 году отец обратился в суд с иском о признании договора дарения недействительным по причине заблуждения природы сделки. Нотариус была на суде дала показания, что пояснила суть дарения. Суд принял решение признать довор дарения недействительным, сославшись на то,что истец в силу возраста и состояния здоровья, мог заблуждаться относительно природы сделки и значения своих действий. Даритель признан дееспособным, психическими заболеваниями не страдает-имеется справка. Законно ли решение суда, как опростестовать?
Решение суда не может быть законным при тех обстоятельствах, которые Вы указываете. Суд не может в решении ссылаться на предположения, а только на подтвержденные факты. Решение необходимо обжаловать в кассационном порядке в вышестящий суд с подачей жалобы в суд вынесший решение. Но жалоба должна быть подана в 10 дневный срок со дня вынесения решения в окончательной форме.
Спросить
Наталья, без помощи адвоката не обойтись. Если вообще сроки не упущены и возможно их восстановить, обжалуйте решение суда в кассационном порядке.
Спросить
Только эксперты могут определить, осознавал ли Ваш отец характер и значение своих действий, учитывая его возраст и состояние здоровья. Если при этом по делу не назначалась и не проводилась судебная психолого-психиатрическая экспертиза, то решение суда не может считаться обоснованным. Срочно подавайте кассационную жалобу.
Статья 55 ГПК РФ. Доказательства:
1. Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
2. Доказательства, полученные с нарушением закона, не имеют юридической силы и не могут быть положены в основу решения суда.
Статья 56 ГПК РФ. Обязанность доказывания:
------------------------------------------------------------------
КонсультантПлюс: примечание.
О распределении обязанностей по доказыванию см. также статьи 152 и 401 ГК РФ.
------------------------------------------------------------------
1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
2. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
Статья 79 ГПК РФ. Назначение экспертизы:
1. При возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.
2. Каждая из сторон и другие лица, участвующие в деле, вправе представить суду вопросы, подлежащие разрешению при проведении экспертизы. Окончательный круг вопросов, по которым требуется заключение эксперта, определяется судом. Отклонение предложенных вопросов суд обязан мотивировать.
Стороны, другие лица, участвующие в деле, имеют право просить суд назначить проведение экспертизы в конкретном судебно-экспертном учреждении или поручить ее конкретному эксперту; заявлять отвод эксперту; формулировать вопросы для эксперта; знакомиться с определением суда о назначении экспертизы и со сформулированными в нем вопросами; знакомиться с заключением эксперта; ходатайствовать перед судом о назначении повторной, дополнительной, комплексной или комиссионной экспертизы.
3. При уклонении стороны от участия в экспертизе, непредставлении экспертам необходимых материалов и документов для исследования и в иных случаях, если по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым.
Статья 82 ГПК РФ. Комплексная экспертиза:
1. Комплексная экспертиза назначается судом, если установление обстоятельств по делу требует одновременного проведения исследований с использованием различных областей знания или с использованием различных научных направлений в пределах одной области знания.
2. Комплексная экспертиза поручается нескольким экспертам. По результатам проведенных исследований эксперты формулируют общий вывод об обстоятельствах и излагают его в заключении, которое подписывается всеми экспертами.
Эксперты, которые не участвовали в формулировании общего вывода или не согласны с ним, подписывают только свою исследовательскую часть заключения.
Просите в жалобе отменить решение суда 1 инстанции и направить дело на новое рассмотрение в тот же суд, но другому судье.
Статья 362 ГПК РФ. Основания для отмены или изменения решения суда в кассационном порядке:
1. Основаниями для отмены или изменения решения суда в кассационном порядке являются:
1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела;
2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела;
3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела;
4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.
2. Правильное по существу решение суда первой инстанции не может быть отменено по одним только формальным соображениям.
Но желательно, чтобы кассационную жалобу Вам составлял адвокат, обратитесь за очной помощью.
СпроситьНаталья, устное обещание дарения в будущем не может служить основанием для признания договора недействительным, т.к. дарение - сделка вообще безусловная, она не может подразумевать встречных обязательств. И сделка, содержащая обещание дарения, должна заключаться в письменной форме (и подлежит гос. регистрации). ВОЗЬМИТЕ АДВОКАТА НА КАССАЦИЮ!
СпроситьЗаконно ли решение суда об отмене договора дарения квартиры заключенного дееспособным дарителем, нотариально удостоверенным. Впоследствии даритель заявил, что заключил договор под влиянием заблуждения относительно природы сделки. Психолого-психиатрической экспертизы не было.
Имеются ли по данному вопросу постановления Верховного Суда РФ разъясняющие решения данного вопроса?
Вчера я задавала вопрос о расторжения договора дарения квартиры третьими лицами. Уточните, пожалуйста, а сам даритель имеет право оспорить договор или попытаться доказать недействительность сделки? Договор дарения уже выполнен, т.е. квартира подарена 6 мес. назад-все оформлено. И может ли даритель утверждать, что он был введен в заблуждение и не понимал суть сделки? И выдвигать это как основание для расторжения договора или признания его недействительным? (хотя при оформлении даритель самостоятельно присутствовал у нотариуса и сторонам были разъяснены последствия договора, и то что сделка-безвозмездная). Если даритель сломал ногу и нуждается в уходе-это является основанием для того, чтобы суд мог признать договор недействительным и вернуть квартиру дарителю? Огромное спасибо.
Оформлен договор дарения квартиры. Сейчас даритель подал исковое заявление в суд о признании недействительным договора дарения квартиры. Мотивирует это тем, что одаряемый вводил дарителя в заблуждение путем уговоров. Тем временем это было его личное решение, расхотел жить с женой и решил уехать, и до оформления договора даритель заказал контейнер для перевозки личных вещей к месту жительства своей матери, где и собирался проживать, выписался из квартиры и уехал. Сейчас же утверждает, что до подписания договора дарения (после передачи всех документов нотариусу) истица стала требовать от истца выписаться из квартиры и освободить квартиру от его личных вещей. На момент подписания договора даритель признан дееспособным. Какие шансы есть сохранить квартиру для одаряемого, и что нужно для доказательства признания сделки действительной. Спасибо.
Суд отказал в признании договора дарения квартиры действительным из-за несоблюдения срока оформления
Жена моего прадедушки, в 1994 году, подарила квартиру моей маме. После смерти моей мамы в 2018 году выяснилось, что квартира не оформлена на неё. Я обратился в суд с прошением признать договор дарения действительным. Суд отказал, по причине того, что квартира по договору дарения должна была быть оформлена до смерти дарителя (2000 год). Квартиру всё это время оплачивала мама, а после её смерти я. Является ли отказ суда правомерным?
Истец (наследник) обратился с иском о признании договора купли-продажи квартиры недействительной ввиду заблуждения относительно природы сделки (ст 178) поскольку сторона (наследодатель, умершая мать истца подписавшая договор) не могла писать и читать. Является ли отсутствие умения читать и писать (но могла написать свои ФИО и расписаться) основанием для признания сделки недействительной по причине заблуждения?
Даритель после заключения договора дарения квартиры подал иск о признании договора недействительным на ст. 177 ГК РФ. Была проведена медецинская экспертиза Дарителя, которая в заключении выявила, что на момент заключения сделки Даритель был лишен способности понимать значение своих действий и руководить ими, по ряду имеющихся у него заболеваний и перенесенных им болезней. Ему 63 года в ПНД на учете не состоит. ВОПРОС: Достаточно ли заключения данноий экспертизы чтобы суд признал недействительным договор дарения?
В 2002 г. моя мама подарила мне 1/4 часть квартиры, договор дарения нотариально оформлен, согласие второго собственника получено. В 2021 г. мама обратилась в суд о признании договора дарения недействительным по ст.166, говорит на суде, что действовала под влиянием заблуждения и узнала о том, что она не собственник только в 2020 г. Как доказать законность совершения сделки и оспорить мамино заблуждение не предъявляемое в течении 19 лет?
В 2008 г. оформлена дарственная на квартиру на имя дочери дарителя. В 2013 г. даритель, 1936 года рождения, по субъективным причинам решил признать сделку ничтожной. Была проведена областная психолого-психологическая экспертиза не в пользу дарителя. Но даритель вновь подаёт исковое заявление на проведение повторной психологической экспертизы на основании заблуждения в природе сделки. Экспертиза проведена местными психологами в пользу дарителя.
Как убедить суд применить исковую давность и вынести решение не в пользу дарителя?
В 2008 г. оформлена дарственная на квартиру на имя дочери дарителя. В 2013 г. даритель, 1936 года рождения, по субъективным причинам решил признать сделку ничтожной. Была проведена областная психолого-психологическая экспертиза, основания-даритель был *не в себе*, не в пользу истца. Но даритель вновь подаёт исковое заявление на проведение повторной психологической экспертизы на основании заблуждения в природе сделки. Экспертиза проведена местными психологами в 2014 г, в пользу дарителя: ссылаются на высокое доверие к одариваемой, на тугоподвижность и инертность мышления, пониженный интеллект, что привело к формированию заблуждения относительно существа сделки.
Как убедить суд применить исковую давность или какими-то другими доводами вынести решение не в пользу дарителя?
Бабушка в мае 2010 дарит квартиру. Офомлен договор в обычной форме, зарегистрирован переход права собственности. По факту у внука с бабушкой всегды были теплые родственные отношения. В 1997 году было оформлено завещание. Для того, чтобы после смерти квартиру не смогла отсудить дочь дарителя (тетка одаряемого - как обязательную долю) было принято решение оформить договор дарения. В январе 2013 тетка узнает о договоре дарения и закатив бубушке истерику умоляет ее подать в суд об отмене дарения и после решения суда об отмене разделить квартиру (опять же по дарственной) между ней и нынешними одаряемым. Бабушка поддавшись уговорам соглашается и оформляет на тетку доверенность на предоставление своих интересов в суде, одновременно подают иск о признаниии договора дерения недействительным как притворную сделку (дарение прикрывает завещание). Все это время даритель и одаряемый проживали вместе, лицевой счет на квартиру оформлен на одаряемого, свет и телефон на дарителя. По факту за все платил даритель. Даритель инвалид по зрению 1 группы. (хотят сыграть еще и на этом). с вопросом обратился одаряемый.
