Какие требования к договору аренды при оплате ЖКХ за прописку в другом городе?
Я снимаю жилье в другом городе. А в ЖКХ насчитывают плату за услуги по месту моей прописки. Я снимаю жилье. Обратилась в ЖКХ, попросили договор аренды, что действительно я снимаю. Нужна ли печать в этом договоре? И какая? Или печать роли не играет.
Если договор заключен между физическими лицами, то печать не нужна. Если договор сроком аренды меньше года, его регистрация тоже не нужна.
Спросить
Прописана в одном городе Калининградской области, а снимаю жильё по договору в другом городе области. Если я предоставлю в ЖЭК договор об аренде жилья, для того, чтобы не платить за мусор по месту прописки, обязаны ли работники ЖЕКа ставить в известность налоговую о том, что такое то жильё сдаётся в аренду? Хозяин дома, у которого мы снимаем жильё, налоги от аренды не платит.
Здравствуйте посетитель сайта, нет не обязаны работники ЖЕКа ставить в известность налоговую о том, что такое жильё сдаётся в аренду.
СпроситьНаш сын, прописан в г. Кострома, на сегодняшний день снимает жильё в Воронеже по договору аренды и оплачивая, ,соответственно там услуги ЖКХ. Надо ли этот договор заверять у нотариуса для перерасчета услуг ЖКХ по месту прописки?
Здравствуйте, Галина Анатольевна! Договор найма жилого помещения заключается в простой письменной форме (п.1 ст.674 ГК РФ), нотариального удостоверения данный договор не требует. Но если договор найма заключен на срок свыше года, то ограничение (обременение) права собственности на сдаваемое внаем жилое помещение подлежит государственной регистрации (п.2 ст.674 ГК РФ). Выписка из ЕГРП о зарегистрированных правах на данное жилое помещение с указанием наличия ограничения (обременения) права собственности может служить подтверждением того, что договор найма действительно заключен.
С уважением, А.Д.Руслин.
Спросить
Добрый день, если нет возможности представить договор аренды в оригинале и его копию в ЖКХ, лучше его заверить. Однако для перерасчета услуг ЖКХ по месту регистрации этого недостаточно, необходимы также квитанции с чеками по оплате коммунальных платежей.
СпроситьАрендатор нежилого помещения 5 месяцев не платит за аренду. Зарегистрирован в другом городе, в договоре аренды указан его адрес регистрации и временного пребывания в городе, где заключен договор аренды. Куда подавать иск по месту регистрации ответчика или его временного пребывания или по месту заключения договора аренды?
Здравствуйте Виктор, подавайте куда вам удобнее. На мой взгляд удобнее по месту временной регистрации.
Спросить
В данном случае Вы можете применить альтернативную подсудность: можете подать иск по месту исполнения договора, либо по месту постоянного проживания ответчика.
Спросить
Виктор, исходя из требований Гражданского Процессуального требования исковое заявление подаётся по месту регистрации истца, поскольку это будет рассматриваться судом, как существенный аргумент, но исходя из смысла статей ГПК,, надлежащее уведомление стороны,, лучше направить по двум адресам, поскольку, если ответчика фактически нет по месту регистрации, и он не сможет получить копию иска и ознакомиться с ней. С точки зрения закона, направив по адресу регистрации, вы соблюдение Закон,: а с точки зрения осведомленности нет.
Лучше направить на два адреса, это законом не запрещено.
СпроситьМогу ли я заключить договор субаренды, если сам снимаю жилье по безвозмездному договору аренды? Ограничений в моем договоре аренды нет.
С 25 декабря не проживаю по месту прописки а снимаю комнату в другом городе. Есть договор найма жилого помещения снимаемой комнаты. Нужно ли мне оплачивать коммунальные услуги по месту прописки. Что нужно сделать чтобы не платить по месту прописки коммунальные услуги.
Подавайте заявление в УК о перерасчете коммунальных платежей и приложите договор найма комнаты
СпроситьХочу сделать регистрацию по месту пребывания через портал Госуслуги. Снимаю квартиру по договору аренды, собственник проживает в другом городе. Нужно ли будет какое-то заявление, разрешение от собственника или достаточно предоставить договор аренды?
Можно ли получить справку о том, что я не проживаю по месту прописки около 6 лет. Снимаю жилье в другом городе. Сняться с рег. учета не могу, потому-что негде сделать даже временную прописку в городе, где проживаю в данное время. Есть договор аренды квартиры.
Вы можете получить справку о проживании по месту пребывания на основании договора аренды.
Спросить
Нет, вам никто такой справки не предоставит, особенно если вы не регистрировались по месту пребывания.
Вы можете только свой договор предъявить.
Спросить
Здравствуйте.
Не можете ни при каких обстоятельствах, единственная справка - это снятие с регистрационного учета.
СпроситьУ меня есть купленные апартаменты есть существенные обязанности по заключенному договору оказания эксплуатационных услуг перед обслуживающей организацией. Я хочу сдать в аренду эти апартаменты, можно ли в договоре аренды сделать ссылку на договор эксплуатационных услуг чтобы арендатор соблюдал все правила и обязанности договора эксп. Услуг. Или нужно делать отдельный договор от договора аренды?
отдельно ничего не нужно делать, либо впишите из договора с обсл. организацией в договор аренды свои обязанности как обязанности арендатора, либо сделайте отметку, что он обязан соблюдать условия такого-то договора в такой-то части, а также то, что он ознакомлен с этим договором.
СпроситьСнимаю комнату по договору аренды вместе с мужем, и мы оплачиваем коммунальные услуги здесь, по месту фактического проживания. Возможно ли освободить себя от какой-либо части платежей по месту моей прописки на основании договора аренды (найма)?
Да, возможно. Предоставьте справку с места жительства и договор аренды туда, где не проживаете.
Спросить
Ксения Юрьевна, добрый вечер.
Нет у нас в России уже больше 20 лет ни прописки, ни выписки в жилых помещениях, а есть регистрация по месту жительства (это постоянная регистрация) и регистрация по месту пребывания (это временная регистрация) согласно Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и согласно Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ 17.07.1995 г. № 713.
По вопросам о перерасчете платы за коммунальные услуги Вам нужно самой ознакомиться внимательно с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354.
Удачи Вам.
СпроситьВременная регистрация по месту прибытия.
Снимаю жильё по договору аренды, попросил хозяйку сделать временную регистрацию по договору, на что она требует дополнительную сумму за услугу.
Если условиями договора найма жилого помещения предусмотрено обязательство наймодателя произвести регистрацию по месту пребывания нанимателя данного помещения, то вы как сторона договора вправе требовать его исполнения, в том числе и в судебном порядке. В дополнительных требованиях относительно условий договора после его заключения если иное не предусмотрено настоящим договором, вы вправе отказать.
Спросить
